Saku alevik, Saku · Korterelamu
Kannikese tn 4, Saku
Ehitatud 1992 · 5 korrust · 30 korterit · EHR 116032102 · Kataster 71801:010:1630
Kannikese tn 4 (Saku alevik, Saku) on 1992. aastal valminud 5-korruseline kortermaja, kus on 30 korterit. Maja haldab Kannikese tn 4 korteriühistu (registrikood 80181547).
Piirkonna võrdlustase – Saku alevik
€3 195 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 32,8 m²
—
Hoone koondskoor
7,2 / 10
Energiaklass
E registris
viimane märgis 07.06.2010 · 1117317
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 10.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 30.04.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 1-toaline | 10 | 32,8 m² | — | — |
| 2-toaline | 10 | 52,7 m² | — | — |
| 3-toaline | 10 | 66,5 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
30 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Kannikese tn 4
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Kannikese tn 4 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Õlletehase peatus (78 m, 1 min jalgsi); lähim toidupood: Rimi Express (81 m, 1 min jalgsi); lähim park või roheala: Saku mõisa park (316 m, 4 min jalgsi); lähim kool: Kajamaa Kool (439 m, 6 min jalgsi); lähim lasteaed: Saku Lasteaed Terake - Peamaja (202 m, 3 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h. Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 79% oli kahes parimas ja 4% kahes halvimas klassis (tase: mõõdukas). Liiklusmüra hinnang maja juures on 50 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: madal (10–30 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Ühistransport
Õlletehase peatus 78 m · Saku algkool peatus 336 m · Nurme tee peatus 362 m
Toidupoed
Rimi Express 81 m · Konsum 381 m · Rocco 1072 m
Pargid ja rohealad
Saku mõisa park 316 m
Koolid
Kajamaa Kool 439 m · Saku Gümnaasium 471 m
Lasteaiad
Saku Lasteaed Terake - Peamaja 202 m · Saku Lasteaed Terake - Vudila 403 m · Saku Lasteaed Terake - Mudila 432 m
Radoon pinnases
Madal · 10–30 kBq/m³. Pinnaseõhu näit, mitte korteri siseõhk; puudutab eelkõige keldrit ja 1. korrust.
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
Kannikese tn 4 · 30 korterit · aruanne 2025
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€13 416
Pangalaenud
€83 663
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Saku alevik, 1991-2000 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Saku alevik · 1991-2000 ehitusaasta (võrdluseks Saku vald)
Saku alevik (1991-2000)
Maht (tk)
—
Vaata kvartalite detailset statistikat (7 kvartalit) ▾
| Kvartal | Saku alevik €/m² | Saku vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 1 tk |
| 2025 Q2 | – | – | 1 tk |
| 2025 Q3 | – | – | 1 tk |
| 2025 Q4 | – | – | 1 tk |
| 2026 Q1 | – | – | 2 tk |
| 2026 Q2 | – | – | 3 tk |
| 2026 Q3 | – | – | 1 tk |
Saku alevik 1991-2000 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 1–3 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
7 kvartalit
| Kvartal | Saku alevik (€/m²) | Saku vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 1 tk |
| 2025 Q2 | – | – | 1 tk |
| 2025 Q3 | – | – | 1 tk |
| 2025 Q4 | – | – | 1 tk |
| 2026 Q1 | – | – | 2 tk |
| 2026 Q2 | – | – | 3 tk |
| 2026 Q3 | – | – | 1 tk |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1992 |
| Korterite arv hoones | 30 |
| Korruseid / lifte | 5 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 116032102 |
| Katastritunnus | 71801:010:1630 |
Korduma kippuvad küsimused
5
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Kannikese tn 4?
Korteriühistu (reg. kood 80181547) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 30 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaenud €83 663.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Kannikese tn 4 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 10.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Kannikese tn 4 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Kannikese tn 4 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Õlletehase peatus (78 m, 1 min jalgsi); lähim toidupood: Rimi Express (81 m, 1 min jalgsi); lähim park või roheala: Saku mõisa park (316 m, 4 min jalgsi); lähim kool: Kajamaa Kool (439 m, 6 min jalgsi); lähim lasteaed: Saku Lasteaed Terake - Peamaja (202 m, 3 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Milline on aadressi Kannikese tn 4 ümbrus: turvalisus, õhk, müra ja radoon?
Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 79% oli kahes parimas ja 4% kahes halvimas klassis (tase: mõõdukas). Liiklusmüra hinnang maja juures on 50 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: madal (10–30 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Kannikese tn 4?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Saku alevik. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →