Tõdva küla, Saku · Korterelamu
Kaare tee 9, Saku
Ehitatud 1972 · 2 korrust · 12 korterit · EHR 116019020 · Kataster 71801:006:0027
Kaare tee 9 (Tõdva küla, Saku) on 1972. aastal valminud 2-korruseline kortermaja, kus on 12 korterit. Maja haldab Kaare tee 9 korteriühistu (registrikood 80525515).
Piirkonna võrdlustase – Saku
€2 645 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 41,8 m²
—
Hoone koondskoor
7,0 / 10
Energiaklass
F registris
viimane märgis 01.06.2011 · 1250917
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 10.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 30.04.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 1-toaline | 2 | 31,5 m² | — | — |
| 2-toaline | 8 | 41,2–42,4 m² | — | — |
| 3-toaline | 2 | 52,2 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
12 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Kaare tee 9
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Kaare tee 9 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Kajamaa peatus (163 m, 2 min jalgsi); lähim toidupood: Alexela Tõdva Kohvik-Pood (1216 m, 16 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Kajamaa peatus 163 m · Tõdva peatus 591 m · Tõdva peatus 742 m
Toidupoed
Alexela Tõdva Kohvik-Pood 1216 m
Pargid ja rohealad
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Koolid
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Lasteaiad
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
Kaare tee 9 · 12 korterit · aruanne 2025
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€11 723
Pangalaenud
Puuduvad
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Tõdva küla, 1971-1990 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Tõdva küla · 1971-1990 ehitusaasta (võrdluseks Saku vald)
Tõdva küla (1971-1990)
Saku vald (1971-1990)
Maht (tk)
—
Vaata kvartalite detailset statistikat (7 kvartalit) ▾
| Kvartal | Tõdva küla €/m² | Saku vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | €1 845 | 5 tk |
| 2025 Q2 | – | €2 066 | 9 tk |
| 2025 Q3 | – | €2 053 | 9 tk |
| 2025 Q4 | – | €1 761 | 1 tk |
| 2026 Q1 | – | €2 262 | 11 tk |
| 2026 Q2 | – | €1 737 | 1 tk |
| 2026 Q3 | – | €2 293 | 15 tk |
Tõdva küla 1971-1990 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 1–1 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
7 kvartalit
| Kvartal | Tõdva küla (€/m²) | Saku vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | €1 845 | 5 tk |
| 2025 Q2 | – | €2 066 | 9 tk |
| 2025 Q3 | – | €2 053 | 9 tk |
| 2025 Q4 | – | €1 761 | 1 tk |
| 2026 Q1 | – | €2 262 | 11 tk |
| 2026 Q2 | – | €1 737 | 1 tk |
| 2026 Q3 | – | €2 293 | 15 tk |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1972 |
| Korterite arv hoones | 12 |
| Korruseid / lifte | 2 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 116019020 |
| Katastritunnus | 71801:006:0027 |
Korduma kippuvad küsimused
4
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Kaare tee 9?
Korteriühistu (reg. kood 80525515) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 12 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaene ei ole.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Kaare tee 9 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 10.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Kaare tee 9 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Kaare tee 9 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Kajamaa peatus (163 m, 2 min jalgsi); lähim toidupood: Alexela Tõdva Kohvik-Pood (1216 m, 16 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Kaare tee 9?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Tõdva küla. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →