Saku alevik, Saku · Korterelamu
Juubelitammede tee 12, Saku
Ehitatud 1939 · 3 korrust · 12 korterit · EHR 116019761 · Kataster 71801:005:1950
Juubelitammede tee 12 (Saku alevik, Saku) on 1939. aastal valminud 3-korruseline kortermaja, kus on 12 korterit. Maja haldab Juubelitammede tee 12 korteriühistu (registrikood 80494298).
Piirkonna võrdlustase – Saku alevik
€3 195 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 77,0 m²
—
Hoone koondskoor
7,3 / 10
Energiaklass
C registris
viimane märgis 26.09.2014 · 41
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 10.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 30.04.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 2-toaline | 3 | 61,6 m² | — | — |
| 3-toaline | 6 | 77,0 m² | — | — |
| 4-toaline | 3 | 90,3 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
12 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Juubelitammede tee 12
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Juubelitammede tee 12 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Teaduse peatus (214 m, 3 min jalgsi); lähim toidupood: Konsum (401 m, 5 min jalgsi); lähim park või roheala: Saku mõisa park (554 m, 7 min jalgsi); lähim kool: Saku Gümnaasium (305 m, 4 min jalgsi); lähim lasteaed: Saku Lasteaed Päikesekild (147 m, 2 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h. Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 86% oli kahes parimas ja 3% kahes halvimas klassis (tase: mõõdukas). Liiklusmüra hinnang maja juures on 50 dB (Lden). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Ühistransport
Teaduse peatus 214 m · Saku Tehnika peatus 247 m · Saku Kingu peatus 257 m
Toidupoed
Konsum 401 m · Selver 436 m · Rocco 446 m
Pargid ja rohealad
Saku mõisa park 554 m
Koolid
Saku Gümnaasium 305 m · Kajamaa Kool 1141 m
Lasteaiad
Saku Lasteaed Päikesekild 147 m · Saku Lasteaed Terake - Mudila 338 m · Saku Lasteaed Terake - Vudila 390 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Korteriühistu
Juubelitammede tee 12 · 12 korterit · aruanne 2025
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€21 623
Pangalaenud
Puuduvad
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Saku alevik, <1939 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Saku alevik · <1939 ehitusaasta (võrdluseks Saku vald)
Saku alevik (<1939)
Maht (tk)
—
Vaata kvartalite detailset statistikat (2 kvartalit) ▾
| Kvartal | Saku alevik €/m² | Saku vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q2 | – | – | 1 tk |
| 2026 Q1 | – | – | 1 tk |
Saku alevik <1939 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 1–1 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
2 kvartalit
| Kvartal | Saku alevik (€/m²) | Saku vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q2 | – | – | 1 tk |
| 2026 Q1 | – | – | 1 tk |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1939 |
| Korterite arv hoones | 12 |
| Korruseid / lifte | 3 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 116019761 |
| Katastritunnus | 71801:005:1950 |
Korduma kippuvad küsimused
5
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Juubelitammede tee 12?
Korteriühistu (reg. kood 80494298) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 12 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaene ei ole.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Juubelitammede tee 12 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 10.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Juubelitammede tee 12 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Juubelitammede tee 12 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Teaduse peatus (214 m, 3 min jalgsi); lähim toidupood: Konsum (401 m, 5 min jalgsi); lähim park või roheala: Saku mõisa park (554 m, 7 min jalgsi); lähim kool: Saku Gümnaasium (305 m, 4 min jalgsi); lähim lasteaed: Saku Lasteaed Päikesekild (147 m, 2 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Milline on aadressi Juubelitammede tee 12 ümbrus: turvalisus, õhk, müra ja radoon?
Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 86% oli kahes parimas ja 3% kahes halvimas klassis (tase: mõõdukas). Liiklusmüra hinnang maja juures on 50 dB (Lden). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Juubelitammede tee 12?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Saku alevik. Vali sobiv teenus:
Vajad täielikku andmestikku või professionaalset abi?
Kõik selle lehe andmed, varasemad tehinguaastad, detailplaneeringud ning tasulised eksperditeenused.
Põhjalik eksperdiraport (PDF 7,99 €)
15-lk kohe allalaaditav raport: kõik kvartalid, täpne väärtusvahemik ja KÜ finantsseis.
Hoone raport (3,99 €)
Registrid, ühistu finantsid, keskkond ja Radari ehitusprojektid ühes PDF-is. Ei ole hindamine.
Müügikonsultatsioon ja maakler (Tasuta)
Partnermaakler: turuanalüüs ja müügi korraldamine.
Pangahindamine (EVS 875)
Kutselise hindaja eksperthinnang, mida pangad laenutaotlusel tavaliselt aktsepteerivad (kinnita oma pangaga).