Kuressaare linn, Saaremaa · Korterelamu
Torni tn 1a, Saaremaa
Ehitatud 2020 · 2 korrust · 7 korterit · EHR 120858696 · Kataster 34901:007:0161
Torni tn 1a (Kuressaare, Saaremaa) on 2020. aastal valminud 2-korruseline kortermaja, kus on 7 korterit. Maja haldab Torni tn 1a korteriühistu (registrikood 80577021).
Piirkonna võrdlustase – Saaremaa
€1 421 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 45,2 m²
—
Hoone koondskoor
7,7 / 10
Energiaklass
A arvestuslik
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 10.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 04.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 2-toaline | 5 | 39,4–46,3 m² | — | — |
| 3-toaline | 2 | 57,3–68,5 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
7 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Torni tn 1a
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Torni tn 1a ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Keskväljak peatus (229 m, 3 min jalgsi); lähim toidupood: Realiseerimiskeskus (244 m, 3 min jalgsi); lähim park või roheala: Slupi plats (709 m, 9 min jalgsi); lähim kool: Kuressaare Täiskasvanute Gümnaasium (258 m, 3 min jalgsi); lähim lasteaed: Kuressaare Rohu Lasteaed (197 m, 3 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Keskväljak peatus 229 m · Kesklinn peatus 231 m · Kauba peatus 249 m
Toidupoed
Realiseerimiskeskus 244 m · Maxima X 312 m · Saaremaa Kaubamaja Toidumaailm 357 m
Pargid ja rohealad
Slupi plats 709 m · Lossipark 941 m
Koolid
Kuressaare Täiskasvanute Gümnaasium 258 m · Luce Kool 311 m · Kuressaare Vanalinna Kool 345 m
Lasteaiad
Kuressaare Rohu Lasteaed 197 m · Kesklinna Eralasteaed Naerusuu / Luce Kool 311 m · Kuressaare pargi lasteaed 510 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
Torni tn 1a · 7 korterit · aruanne 2025
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€2 017
Pangalaenud
Puuduvad
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Kuressaare linn, 2016-2020 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Kuressaare linn · 2016-2020 ehitusaasta (võrdluseks Saaremaa vald)
Kuressaare linn (2016-2020)
Maht (tk)
—
Vaata kvartalite detailset statistikat (3 kvartalit) ▾
| Kvartal | Kuressaare linn €/m² | Saaremaa vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q2 | – | – | 1 tk |
| 2025 Q3 | – | – | 2 tk |
| 2026 Q1 | – | – | 1 tk |
Kuressaare linn 2016-2020 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 1–2 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
3 kvartalit
| Kvartal | Kuressaare linn (€/m²) | Saaremaa vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q2 | – | – | 1 tk |
| 2025 Q3 | – | – | 2 tk |
| 2026 Q1 | – | – | 1 tk |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 2020 |
| Korterite arv hoones | 7 |
| Korruseid / lifte | 2 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 120858696 |
| Katastritunnus | 34901:007:0161 |
Korduma kippuvad küsimused
4
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Torni tn 1a?
Korteriühistu (reg. kood 80577021) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 7 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaene ei ole.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Torni tn 1a andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 10.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Torni tn 1a lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Torni tn 1a ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Keskväljak peatus (229 m, 3 min jalgsi); lähim toidupood: Realiseerimiskeskus (244 m, 3 min jalgsi); lähim park või roheala: Slupi plats (709 m, 9 min jalgsi); lähim kool: Kuressaare Täiskasvanute Gümnaasium (258 m, 3 min jalgsi); lähim lasteaed: Kuressaare Rohu Lasteaed (197 m, 3 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Torni tn 1a?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Kuressaare linn. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →