Kuressaare linn, Saaremaa · Korterelamu
Tolli tn 19, Saaremaa
Ehitatud 2021 · 3 korrust · 6 korterit · EHR 121306619 · Kataster 34901:006:0136
Tolli tn 19 (Kuressaare, Saaremaa) on 2021. aastal valminud 3-korruseline kortermaja, kus on 6 korterit. Maja haldab Tolli tn 19 korteriühistu (registrikood 80584535).
Piirkonna võrdlustase – Saaremaa
€1 421 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 50,2 m²
—
Hoone koondskoor
7,8 / 10
Energiaklass
A registris
viimane märgis 24.04.2026 · 2611584/01116
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 10.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 04.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 2-toaline | 3 | 47,9–60,3 m² | — | — |
| 3-toaline | 2 | 60,0–94,5 m² | — | — |
| 4-toaline | 1 | 104,3 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
6 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Tolli tn 19
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Tolli tn 19 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Päevakeskus peatus (100 m, 1 min jalgsi); lähim toidupood: Realiseerimiskeskus (264 m, 4 min jalgsi); lähim park või roheala: Lossipark (646 m, 9 min jalgsi); lähim kool: Saaremaa Toetava Hariduse Keskus (141 m, 2 min jalgsi); lähim lasteaed: Kuressaare pargi lasteaed (193 m, 3 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Päevakeskus peatus 100 m · Kauba peatus 231 m · Vahtra peatus 243 m
Toidupoed
Realiseerimiskeskus 264 m · Maxima X 370 m · Saaremaa Kaubamaja Toidumaailm 374 m
Pargid ja rohealad
Lossipark 646 m · Slupi plats 966 m
Koolid
Saaremaa Toetava Hariduse Keskus 141 m · Luce Kool 489 m · Kuressaare Vanalinna Kool 503 m
Lasteaiad
Kuressaare pargi lasteaed 193 m · Kesklinna Eralasteaed Naerusuu / Luce Kool 496 m · Kuressaare Rohu Lasteaed 565 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Korteriühistu
Tolli tn 19 · 6 korterit · aruanne 2025
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€2 759
Pangalaenud
Puuduvad
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Kuressaare linn, 2021 ... ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Kuressaare linn · 2021 ... ehitusaasta (võrdluseks Saaremaa vald)
Kuressaare linn (2021 ...)
Maht (tk)
—
Vaata kvartalite detailset statistikat (0 kvartalit) ▾
| Kvartal | Kuressaare linn €/m² | Saaremaa vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|
Kuressaare linn 2021 ... ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 15–35 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
0 kvartalit
| Kvartal | Kuressaare linn (€/m²) | Saaremaa vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 2021 |
| Korterite arv hoones | 6 |
| Korruseid / lifte | 3 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 121306619 |
| Katastritunnus | 34901:006:0136 |
Korduma kippuvad küsimused
4
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Tolli tn 19?
Korteriühistu (reg. kood 80584535) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 6 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaene ei ole.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Tolli tn 19 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 10.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Tolli tn 19 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Tolli tn 19 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Päevakeskus peatus (100 m, 1 min jalgsi); lähim toidupood: Realiseerimiskeskus (264 m, 4 min jalgsi); lähim park või roheala: Lossipark (646 m, 9 min jalgsi); lähim kool: Saaremaa Toetava Hariduse Keskus (141 m, 2 min jalgsi); lähim lasteaed: Kuressaare pargi lasteaed (193 m, 3 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Tolli tn 19?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Kuressaare linn. Vali sobiv teenus:
Vajad täielikku andmestikku või professionaalset abi?
Kõik selle lehe andmed, varasemad tehinguaastad, detailplaneeringud ning tasulised eksperditeenused.
Põhjalik eksperdiraport (PDF 7,99 €)
15-lk kohe allalaaditav raport: kõik kvartalid, täpne väärtusvahemik ja KÜ finantsseis.
Ostukontroll enne ostu (149 €)
Kirjalik ostueelne kontroll enne siduva pakkumise tegemist.
Müügikonsultatsioon ja maakler (Tasuta)
Partnermaakler: turuanalüüs ja müügi korraldamine.
Pangahindamine (EVS 875)
Kutselise hindaja eksperthinnang, mida pangad laenutaotlusel tavaliselt aktsepteerivad (kinnita oma pangaga).