Aste alevik, Saaremaa · Korterelamu
Saare tn 1, Saaremaa
Ehitatud 1959 · 2 korrust · 12 korterit · EHR 106002301 · Kataster 34801:002:0027
Saare tn 1 (Aste alevik, Saaremaa) on 1959. aastal valminud 2-korruseline kortermaja, kus on 12 korterit. Maja haldab Saare tn 1 korteriühistu (registrikood 80531253). Aste alevikus tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 61 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Piirkonna võrdlustase – Saaremaa
€1 421 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 45,8 m²
—
Hoone koondskoor
7,1 / 10
Energiaklass
E arvestuslik
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 10.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 12.06.2023, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 1-toaline | 3 | 36,0–36,3 m² | — | — |
| 2-toaline | 5 | 35,6–47,1 m² | — | — |
| 3-toaline | 4 | 58,8–61,1 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
12 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Saare tn 1
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Saare tn 1 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Aste peatus (295 m, 4 min jalgsi); lähim toidupood: Coop Aste kauplus (224 m, 3 min jalgsi); lähim kool: Aste Põhikool (491 m, 7 min jalgsi); lähim lasteaed: Aste Lasteaed "Mõmmik" (114 m, 2 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Aste peatus 295 m
Toidupoed
Coop Aste kauplus 224 m
Pargid ja rohealad
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Koolid
Aste Põhikool 491 m
Lasteaiad
Aste Lasteaed "Mõmmik" 114 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
Saare tn 1 · 12 korterit · aruanne 2025
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€4 722
Pangalaenud
€72 144
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Aste alevik, 1940-1970 ehitusaasta
Asumis andmed piiratud → linnaosa
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Aste alevik · 1940-1970 ehitusaasta (võrdluseks Saaremaa vald)
Aste alevik (1940-1970)
Maht (tk)
Mudelprognoos
€972 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (8 kvartalit) ▾
| Kvartal | Aste alevik €/m² | Saaremaa vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €1 313 | – | 11 tk |
| 2025 Q2 | €1 304 | – | 21 tk |
| 2025 Q3 | €1 518 | – | 12 tk |
| 2025 Q4 | €1 236 | – | 10 tk |
| 2026 Q1 | €1 191 | – | 12 tk |
| 2026 Q2 | €1 431 | – | 18 tk |
| 2026 Q3 | €972 | – | 21 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €933 | – | – |
Kuna Kaarma osavald asumis oli 1940-1970 perioodi tehingute arv piiratud (<3 kvartalit), kuvatakse peamise alusena linnaosa Aste alevik koondstatistika (— a/a), tehinguaktiivsus püsib ca 10–21 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
8 kvartalit
| Kvartal | Aste alevik (€/m²) | Saaremaa vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €1 313 | – | 11 tk |
| 2025 Q2 | €1 304 | – | 21 tk |
| 2025 Q3 | €1 518 | – | 12 tk |
| 2025 Q4 | €1 236 | – | 10 tk |
| 2026 Q1 | €1 191 | – | 12 tk |
| 2026 Q2 | €1 431 | – | 18 tk |
| 2026 Q3 | €972 | – | 21 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €933 | – | – |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1959 |
| Korterite arv hoones | 12 |
| Korruseid / lifte | 2 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 106002301 |
| Katastritunnus | 34801:002:0027 |
Korduma kippuvad küsimused
6
Mitu korteritehingut on Aste alevikus tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Aste alevikus viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 61 korteritehingut sama ehitusaja majades (1940-1970).
Kas Saare tn 1 korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Aste alevikus sama ehitusajaga majade tehinguid (1940-1970): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 61 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Saare tn 1?
Korteriühistu (reg. kood 80531253) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 12 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaenud €72 144.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Saare tn 1 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 10.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Saare tn 1 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Saare tn 1 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Aste peatus (295 m, 4 min jalgsi); lähim toidupood: Coop Aste kauplus (224 m, 3 min jalgsi); lähim kool: Aste Põhikool (491 m, 7 min jalgsi); lähim lasteaed: Aste Lasteaed "Mõmmik" (114 m, 2 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Saare tn 1?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Aste alevik. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →