Mustjala küla, Saaremaa · Korterelamu
Põlde tn 5, Saaremaa
Ehitatud 1991 · 3 korrust · 18 korterit · EHR 106012460 · Kataster 48301:002:0372
Põlde tn 5 (Mustjala küla, Saaremaa) on 1991. aastal valminud 3-korruseline kortermaja, kus on 18 korterit. Maja haldab Põlde tn 5 korteriühistu (registrikood 80544777). Mustjala külas tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 6 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Piirkonna võrdlustase – Saaremaa
€1 421 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 76,8 m²
—
Hoone koondskoor
7,2 / 10
Energiaklass
E arvestuslik
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 10.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 31.05.2023, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 2-toaline | 3 | 61,2–61,3 m² | — | — |
| 3-toaline | 9 | 76,1–77,1 m² | — | — |
| 4-toaline | 6 | 89,9–90,2 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
18 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Põlde tn 5
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Põlde tn 5 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Mustjala peatus (289 m, 4 min jalgsi); lähim toidupood: Coop Mustjala (236 m, 3 min jalgsi); lähim kool: Kärla Põhikool (367 m, 5 min jalgsi); lähim lasteaed: Mustjala Lasteaed-Põhikool (363 m, 5 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Mustjala peatus 289 m
Toidupoed
Coop Mustjala 236 m
Pargid ja rohealad
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Koolid
Kärla Põhikool 367 m
Lasteaiad
Mustjala Lasteaed-Põhikool 363 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Korteriühistu
Põlde tn 5 · 18 korterit · aruanne 2025
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€6 874
Pangalaenud
Puuduvad
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Mustjala küla, 1991-2000 ehitusaasta
Asumis andmed piiratud → linnaosa
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Mustjala küla · 1991-2000 ehitusaasta (võrdluseks Saaremaa vald)
Mustjala küla (1991-2000)
Maht (tk)
€1 539 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (7 kvartalit) ▾
| Kvartal | Mustjala küla €/m² | Saaremaa vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 4 tk |
| 2025 Q2 | – | – | 3 tk |
| 2025 Q3 | – | – | 4 tk |
| 2025 Q4 | €1 539 | – | 6 tk |
| 2026 Q1 | – | – | 3 tk |
| 2026 Q2 | – | – | 2 tk |
| 2026 Q3 | – | – | 2 tk |
Kuna Mustjala osavald asumis oli 1991-2000 perioodi tehingute arv piiratud (<3 kvartalit), kuvatakse peamise alusena linnaosa Mustjala küla koondstatistika (— a/a), tehinguaktiivsus püsib ca 2–6 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
7 kvartalit
| Kvartal | Mustjala küla (€/m²) | Saaremaa vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 4 tk |
| 2025 Q2 | – | – | 3 tk |
| 2025 Q3 | – | – | 4 tk |
| 2025 Q4 | €1 539 | – | 6 tk |
| 2026 Q1 | – | – | 3 tk |
| 2026 Q2 | – | – | 2 tk |
| 2026 Q3 | – | – | 2 tk |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1991 |
| Korterite arv hoones | 18 |
| Korruseid / lifte | 3 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 106012460 |
| Katastritunnus | 48301:002:0372 |
Korduma kippuvad küsimused
6
Mitu korteritehingut on Mustjala külas tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Mustjala külas viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 6 korteritehingut sama ehitusaja majades (1991-2000).
Kas Põlde tn 5 korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Mustjala külas sama ehitusajaga majade tehinguid (1991-2000): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 6 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Põlde tn 5?
Korteriühistu (reg. kood 80544777) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 18 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaene ei ole.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Põlde tn 5 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 10.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Põlde tn 5 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Põlde tn 5 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Mustjala peatus (289 m, 4 min jalgsi); lähim toidupood: Coop Mustjala (236 m, 3 min jalgsi); lähim kool: Kärla Põhikool (367 m, 5 min jalgsi); lähim lasteaed: Mustjala Lasteaed-Põhikool (363 m, 5 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Põlde tn 5?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Mustjala küla. Vali sobiv teenus:
Vajad täielikku andmestikku või professionaalset abi?
Kõik selle lehe andmed, varasemad tehinguaastad, detailplaneeringud ning tasulised eksperditeenused.
Põhjalik eksperdiraport (PDF 7,99 €)
15-lk kohe allalaaditav raport: kõik kvartalid, täpne väärtusvahemik ja KÜ finantsseis.
Ostukontroll enne ostu (149 €)
Kirjalik ostueelne kontroll enne siduva pakkumise tegemist.
Müügikonsultatsioon ja maakler (Tasuta)
Partnermaakler: turuanalüüs ja müügi korraldamine.
Pangahindamine (EVS 875)
Kutselise hindaja eksperthinnang, mida pangad laenutaotlusel tavaliselt aktsepteerivad (kinnita oma pangaga).