Kuressaare linn, Saaremaa · Korterelamu
Pärna tn 2, Saaremaa
Ehitatud 1991 · 3 korrust · 12 korterit · EHR 106016633 · Kataster 85801:001:0769
Piirkonna võrdlustase – Saaremaa
€1 421 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Hoone või korteri hinnang ei ole saadaval. Piirkonna näitaja ei asenda seda.
Viimane registripäring: 10.11.2026 · Turuandmebaasi viimane kuu: 09.2026
Allikad: EHR ja Maa- ja Ruumiameti piirkondlik tehingustatistika. Metoodika
Tüüpiline korter · 67,6 m²
—
Hoone koondskoor
7,2 / 10
Energiaklass
E arvestuslik
Pärna tn 2 (Kuressaare, Saaremaa) on 1991. aastal valminud 3-korruseline kortermaja, kus on 12 korterit. Maja haldab Pärna tn 2 korteriühistu (registrikood 80194024). Kuressaare linnas tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 6 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 11.06.2023, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 1-toaline | 2 | 44,4–44,7 m² | — | — |
| 2-toaline | 4 | 55,5–56,3 m² | — | — |
| 3-toaline | 6 | 67,0–68,5 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
12 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Pärna tn 2
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Pärna tn 2 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Vallikraavi peatus (79 m, 1 min jalgsi); lähim toidupood: Saaremaa Kaubamaja Toidumaailm (420 m, 6 min jalgsi); lähim park või roheala: Lossipark (289 m, 4 min jalgsi); lähim kool: Saaremaa Toetava Hariduse Keskus (559 m, 7 min jalgsi); lähim lasteaed: Kuressaare pargi lasteaed (381 m, 5 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Vallikraavi peatus 79 m · Pargi peatus 167 m · Kevade peatus 382 m
Toidupoed
Saaremaa Kaubamaja Toidumaailm 420 m · Maxima X 467 m · Realiseerimiskeskus 510 m
Pargid ja rohealad
Lossipark 289 m
Koolid
Saaremaa Toetava Hariduse Keskus 559 m · Luce Kool 573 m · Kuressaare Täiskasvanute Gümnaasium 845 m
Lasteaiad
Kuressaare pargi lasteaed 381 m · Eralasteaed Kõige Suurem Sõber 566 m · Kesklinna Eralasteaed Naerusuu / Luce Kool 582 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
Pärna tn 2 · 12 korterit · aruanne 2025
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€11 996
Pangalaenud
€134 044
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Kuressaare linn, 1991-2000 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Kuressaare linn · 1991-2000 ehitusaasta (võrdluseks Saaremaa vald)
Kuressaare linn (1991-2000)
Maht (tk)
€1 539 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (7 kvartalit) ▾
| Kvartal | Kuressaare linn €/m² | Saaremaa vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 4 tk |
| 2025 Q2 | – | – | 3 tk |
| 2025 Q3 | – | – | 4 tk |
| 2025 Q4 | €1 539 | – | 6 tk |
| 2026 Q1 | – | – | 3 tk |
| 2026 Q2 | – | – | 2 tk |
| 2026 Q3 | – | – | 2 tk |
Kuressaare linn 1991-2000 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 2–6 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
7 kvartalit
| Kvartal | Kuressaare linn (€/m²) | Saaremaa vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 4 tk |
| 2025 Q2 | – | – | 3 tk |
| 2025 Q3 | – | – | 4 tk |
| 2025 Q4 | €1 539 | – | 6 tk |
| 2026 Q1 | – | – | 3 tk |
| 2026 Q2 | – | – | 2 tk |
| 2026 Q3 | – | – | 2 tk |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1991 |
| Korterite arv hoones | 12 |
| Korruseid / lifte | 3 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 106016633 |
| Katastritunnus | 85801:001:0769 |
Korduma kippuvad küsimused
6
Mitu korteritehingut on Kuressaare linnas tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Kuressaare linnas viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 6 korteritehingut sama ehitusaja majades (1991-2000).
Kas Pärna tn 2 korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Kuressaare linnas sama ehitusajaga majade tehinguid (1991-2000): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 6 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Pärna tn 2?
Korteriühistu (reg. kood 80194024) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 12 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaenud €134 044.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Pärna tn 2 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane registripäring: 10.11.2026. Turuandmebaasi viimane kuu: 09.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Pärna tn 2 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Pärna tn 2 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Vallikraavi peatus (79 m, 1 min jalgsi); lähim toidupood: Saaremaa Kaubamaja Toidumaailm (420 m, 6 min jalgsi); lähim park või roheala: Lossipark (289 m, 4 min jalgsi); lähim kool: Saaremaa Toetava Hariduse Keskus (559 m, 7 min jalgsi); lähim lasteaed: Kuressaare pargi lasteaed (381 m, 5 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Pärna tn 2?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Kuressaare linn. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →