Kuressaare linn, Saaremaa · Korterelamu
M. Körberi tn 10, Saaremaa
Ehitatud 2024 · 3 korrust · 8 korterit · EHR 121402608 · Kataster 34901:006:0015
M. Körberi tn 10 (Kuressaare, Saaremaa) on 2024. aastal valminud 3-korruseline kortermaja, kus on 8 korterit. Maja haldab M. Körberi tn 10 korteriühistu (registrikood 80642907).
Piirkonna võrdlustase – Saaremaa
€1 421 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 60,7 m²
—
Hoone koondskoor
7,8 / 10
Energiaklass
A registris
viimane märgis 27.04.2023 · 2311569/01181
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 10.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 04.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 2-toaline | 3 | 47,0–48,8 m² | — | — |
| 3-toaline | 4 | 56,9–85,6 m² | — | — |
| 4-toaline | 1 | 86,7 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
8 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · M. Körberi tn 10
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi M. Körberi tn 10 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Slupi peatus (117 m, 2 min jalgsi); lähim toidupood: Coop Tooma Konsum (228 m, 3 min jalgsi); lähim park või roheala: Slupi plats (156 m, 2 min jalgsi); lähim kool: Kuressaare Vanalinna Kool (333 m, 4 min jalgsi); lähim lasteaed: Kuressaare Rohu Lasteaed (505 m, 7 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Slupi peatus 117 m · Koja peatus 165 m · Tooma peatus 184 m
Toidupoed
Coop Tooma Konsum 228 m · Kihelkonna Rimi Mini 264 m · Coop Kaubaait 635 m
Pargid ja rohealad
Slupi plats 156 m
Koolid
Kuressaare Vanalinna Kool 333 m · Kuressaare Hariduse Kool 419 m · Saaremaa Gümnaasium 657 m
Lasteaiad
Kuressaare Rohu Lasteaed 505 m · Ristiku Lasteaed 593 m · Kesklinna Eralasteaed Naerusuu / Luce Kool 916 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
M. Körberi tn 10 · 8 korterit · aruanne 2025
Remondifondi jääk
€1 287
Raha kontodel
€0
Pangalaenud
Puuduvad
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Kuressaare linn, 2021 ... ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Kuressaare linn · 2021 ... ehitusaasta (võrdluseks Saaremaa vald)
Kuressaare linn (2021 ...)
Maht (tk)
—
Vaata kvartalite detailset statistikat (0 kvartalit) ▾
| Kvartal | Kuressaare linn €/m² | Saaremaa vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|
Kuressaare linn 2021 ... ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 15–35 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
0 kvartalit
| Kvartal | Kuressaare linn (€/m²) | Saaremaa vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 2024 |
| Korterite arv hoones | 8 |
| Korruseid / lifte | 3 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 121402608 |
| Katastritunnus | 34901:006:0015 |
Korduma kippuvad küsimused
4
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil M. Körberi tn 10?
Korteriühistu (reg. kood 80642907) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 8 korterit, remondifondi jääk €1 287, pangalaene ei ole.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest M. Körberi tn 10 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 10.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi M. Körberi tn 10 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi M. Körberi tn 10 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Slupi peatus (117 m, 2 min jalgsi); lähim toidupood: Coop Tooma Konsum (228 m, 3 min jalgsi); lähim park või roheala: Slupi plats (156 m, 2 min jalgsi); lähim kool: Kuressaare Vanalinna Kool (333 m, 4 min jalgsi); lähim lasteaed: Kuressaare Rohu Lasteaed (505 m, 7 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil M. Körberi tn 10?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Kuressaare linn. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →