Kuressaare linn, Saaremaa · Korterelamu
Ida tn 68a, Saaremaa
Ehitatud 1993 · 3 korrust · 20 korterit · EHR 106018270 · Kataster 34901:004:0091
Ida tn 68a (Kuressaare, Saaremaa) on 1993. aastal valminud 3-korruseline kortermaja, kus on 20 korterit. Maja haldab Ida tn 68a korteriühistu (registrikood 80419240). Kuressaare linnas tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 6 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Piirkonna võrdlustase – Saaremaa
€1 421 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 34,6 m²
—
Hoone koondskoor
7,5 / 10
Energiaklass
A registris
viimane märgis 29.05.2009 · 9696928
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 10.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 04.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 1-toaline | 4 | 28,7–43,7 m² | — | — |
| 2-toaline | 2 | 54,8–55,5 m² | — | — |
| 3-toaline | 3 | 67,0–78,3 m² | — | — |
| 5+ toaline | 1 | 85,0 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
20 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Ida tn 68a
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Ida tn 68a ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Mooni peatus (82 m, 1 min jalgsi); lähim toidupood: Selver (366 m, 5 min jalgsi); lähim park või roheala: Saaremaa spordikool (1460 m, 19 min jalgsi); lähim kool: Saaremaa Gümnaasium (1275 m, 17 min jalgsi); lähim lasteaed: Kuressaare Ida-Niidu Lasteaed (267 m, 4 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Mooni peatus 82 m · Niidu peatus 276 m · Roonimäe peatus 321 m
Toidupoed
Selver 366 m · Lidl 384 m · Maxima 388 m
Pargid ja rohealad
Saaremaa spordikool 1460 m
Koolid
Saaremaa Gümnaasium 1275 m
Lasteaiad
Kuressaare Ida-Niidu Lasteaed 267 m · Ristiku Lasteaed 1115 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Korteriühistu
Ida tn 68a · 20 korterit · aruanne 2025
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€6 294
Pangalaenud
Puuduvad
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Kuressaare linn, 1991-2000 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Kuressaare linn · 1991-2000 ehitusaasta (võrdluseks Saaremaa vald)
Kuressaare linn (1991-2000)
Maht (tk)
€1 539 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (7 kvartalit) ▾
| Kvartal | Kuressaare linn €/m² | Saaremaa vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 4 tk |
| 2025 Q2 | – | – | 3 tk |
| 2025 Q3 | – | – | 4 tk |
| 2025 Q4 | €1 539 | – | 6 tk |
| 2026 Q1 | – | – | 3 tk |
| 2026 Q2 | – | – | 2 tk |
| 2026 Q3 | – | – | 2 tk |
Kuressaare linn 1991-2000 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 2–6 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
7 kvartalit
| Kvartal | Kuressaare linn (€/m²) | Saaremaa vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 4 tk |
| 2025 Q2 | – | – | 3 tk |
| 2025 Q3 | – | – | 4 tk |
| 2025 Q4 | €1 539 | – | 6 tk |
| 2026 Q1 | – | – | 3 tk |
| 2026 Q2 | – | – | 2 tk |
| 2026 Q3 | – | – | 2 tk |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1993 |
| Korterite arv hoones | 20 |
| Korruseid / lifte | 3 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 106018270 |
| Katastritunnus | 34901:004:0091 |
Korduma kippuvad küsimused
6
Mitu korteritehingut on Kuressaare linnas tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Kuressaare linnas viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 6 korteritehingut sama ehitusaja majades (1991-2000).
Kas Ida tn 68a korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Kuressaare linnas sama ehitusajaga majade tehinguid (1991-2000): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 6 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Ida tn 68a?
Korteriühistu (reg. kood 80419240) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 20 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaene ei ole.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Ida tn 68a andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 10.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Ida tn 68a lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Ida tn 68a ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Mooni peatus (82 m, 1 min jalgsi); lähim toidupood: Selver (366 m, 5 min jalgsi); lähim park või roheala: Saaremaa spordikool (1460 m, 19 min jalgsi); lähim kool: Saaremaa Gümnaasium (1275 m, 17 min jalgsi); lähim lasteaed: Kuressaare Ida-Niidu Lasteaed (267 m, 4 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Ida tn 68a?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Kuressaare linn. Vali sobiv teenus:
Vajad täielikku andmestikku või professionaalset abi?
Kõik selle lehe andmed, varasemad tehinguaastad, detailplaneeringud ning tasulised eksperditeenused.
Põhjalik eksperdiraport (PDF 7,99 €)
15-lk kohe allalaaditav raport: kõik kvartalid, täpne väärtusvahemik ja KÜ finantsseis.
Hoone raport (3,99 €)
Registrid, ühistu finantsid, keskkond ja Radari ehitusprojektid ühes PDF-is. Ei ole hindamine.
Müügikonsultatsioon ja maakler (Tasuta)
Partnermaakler: turuanalüüs ja müügi korraldamine.
Pangahindamine (EVS 875)
Kutselise hindaja eksperthinnang, mida pangad laenutaotlusel tavaliselt aktsepteerivad (kinnita oma pangaga).