Surju küla, Saarde · Korterelamu
Surju keskus 3, Saarde
Ehitatud 1975 · 2 korrust · 12 korterit · EHR 103032512 · Kataster 75601:001:0137
Surju keskus 3 (Surju küla, Saarde) on 1975. aastal valminud 2-korruseline kortermaja, kus on 12 korterit. Maja haldab Surju keskus 3 korteriühistu (registrikood 80104894). Surju külas tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 40 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Piirkonna võrdlustase – Saarde
€338 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 60,2 m²
—
Hoone koondskoor
7,1 / 10
Energiaklass
E arvestuslik
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 10.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 09.06.2023, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 2-toaline | 4 | 49,4–50,5 m² | — | — |
| 3-toaline | 6 | 59,1–60,2 m² | — | — |
| 4-toaline | 2 | 73,2 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
12 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Surju keskus 3
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Surju keskus 3 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Surju peatus (149 m, 2 min jalgsi); lähim toidupood: Coop Surju Kauplus (124 m, 2 min jalgsi); lähim kool: Surju Kool (885 m, 12 min jalgsi); lähim lasteaed: Surju Kool (885 m, 12 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Surju peatus 149 m · Surju tee peatus 677 m
Toidupoed
Coop Surju Kauplus 124 m
Pargid ja rohealad
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Koolid
Surju Kool 885 m
Lasteaiad
Surju Kool 885 m · Surju kooli lasteaed 910 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Korteriühistu
Surju keskus 3 · 12 korterit · aruanne 2025
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€3 915
Pangalaenud
Puuduvad
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Surju küla, 1971-1990 ehitusaasta
+0,3% a/a
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Surju küla · 1971-1990 ehitusaasta (võrdluseks Saarde vald)
Surju küla (1971-1990)
Maht (tk)
Mudelprognoos
€343 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (8 kvartalit) ▾
| Kvartal | Surju küla €/m² | Saarde vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €192 | – | 7 tk |
| 2025 Q2 | €204 | – | 13 tk |
| 2025 Q3 | €342 | – | 10 tk |
| 2025 Q4 | – | – | 4 tk |
| 2026 Q1 | – | – | 3 tk |
| 2026 Q2 | – | – | 2 tk |
| 2026 Q3 | €343 | – | 10 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €358 | – | – |
Surju küla 1971-1990 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud +0,3%, tehinguaktiivsus püsib ca 2–13 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
8 kvartalit
| Kvartal | Surju küla (€/m²) | Saarde vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €192 | – | 7 tk |
| 2025 Q2 | €204 | – | 13 tk |
| 2025 Q3 | €342 | – | 10 tk |
| 2025 Q4 | – | – | 4 tk |
| 2026 Q1 | – | – | 3 tk |
| 2026 Q2 | – | – | 2 tk |
| 2026 Q3 | €343 | – | 10 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €358 | – | – |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1975 |
| Korterite arv hoones | 12 |
| Korruseid / lifte | 2 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 103032512 |
| Katastritunnus | 75601:001:0137 |
Korduma kippuvad küsimused
6
Mitu korteritehingut on Surju külas tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Surju külas viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 40 korteritehingut sama ehitusaja majades (1971-1990).
Kas Surju keskus 3 korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Surju külas sama ehitusajaga majade tehinguid (1971-1990): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 40 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Surju keskus 3?
Korteriühistu (reg. kood 80104894) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 12 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaene ei ole.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Surju keskus 3 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 10.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Surju keskus 3 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Surju keskus 3 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Surju peatus (149 m, 2 min jalgsi); lähim toidupood: Coop Surju Kauplus (124 m, 2 min jalgsi); lähim kool: Surju Kool (885 m, 12 min jalgsi); lähim lasteaed: Surju Kool (885 m, 12 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Surju keskus 3?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Surju küla. Vali sobiv teenus:
Vajad täielikku andmestikku või professionaalset abi?
Kõik selle lehe andmed, varasemad tehinguaastad, detailplaneeringud ning tasulised eksperditeenused.
Põhjalik eksperdiraport (PDF 7,99 €)
15-lk kohe allalaaditav raport: kõik kvartalid, täpne väärtusvahemik ja KÜ finantsseis.
Hoone raport (3,99 €)
Registrid, ühistu finantsid, keskkond ja Radari ehitusprojektid ühes PDF-is. Ei ole hindamine.
Müügikonsultatsioon ja maakler (Tasuta)
Partnermaakler: turuanalüüs ja müügi korraldamine.
Pangahindamine (EVS 875)
Kutselise hindaja eksperthinnang, mida pangad laenutaotlusel tavaliselt aktsepteerivad (kinnita oma pangaga).