Surju küla, Saarde · Korterelamu
Surju keskus 1, Saarde
Ehitatud 1965 · 2 korrust · 12 korterit · EHR 103022279 · Kataster 75601:001:0342
Surju keskus 1 (Surju küla, Saarde) on 1965. aastal valminud 2-korruseline kortermaja, kus on 12 korterit. Maja haldab Surju keskus 1 korteriühistu (registrikood 80346534). Surju külas tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 6 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Piirkonna võrdlustase – Saarde
€338 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 44,2 m²
—
Hoone koondskoor
7,1 / 10
Energiaklass
E arvestuslik
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 10.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 09.06.2023, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 1-toaline | 2 | 33,1 m² | — | — |
| 2-toaline | 8 | 43,9–44,4 m² | — | — |
| 3-toaline | 2 | 54,1 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
12 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Surju keskus 1
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Surju keskus 1 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Surju peatus (136 m, 2 min jalgsi); lähim toidupood: Coop Surju Kauplus (118 m, 2 min jalgsi); lähim kool: Surju Kool (816 m, 11 min jalgsi); lähim lasteaed: Surju Kool (816 m, 11 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Surju peatus 136 m · Surju tee peatus 725 m
Toidupoed
Coop Surju Kauplus 118 m
Pargid ja rohealad
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Koolid
Surju Kool 816 m
Lasteaiad
Surju Kool 816 m · Surju kooli lasteaed 840 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
Surju keskus 1 · 12 korterit · aruanne 2025
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€11 791
Pangalaenud
Puuduvad
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Surju küla, 1940-1970 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Surju küla · 1940-1970 ehitusaasta (võrdluseks Saarde vald)
Surju küla (1940-1970)
Maht (tk)
€260 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (5 kvartalit) ▾
| Kvartal | Surju küla €/m² | Saarde vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q2 | – | – | 2 tk |
| 2025 Q3 | €260 | – | 6 tk |
| 2026 Q1 | – | – | 2 tk |
| 2026 Q2 | – | – | 1 tk |
| 2026 Q3 | – | – | 2 tk |
Surju küla 1940-1970 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 1–6 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
5 kvartalit
| Kvartal | Surju küla (€/m²) | Saarde vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q2 | – | – | 2 tk |
| 2025 Q3 | €260 | – | 6 tk |
| 2026 Q1 | – | – | 2 tk |
| 2026 Q2 | – | – | 1 tk |
| 2026 Q3 | – | – | 2 tk |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1965 |
| Korterite arv hoones | 12 |
| Korruseid / lifte | 2 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 103022279 |
| Katastritunnus | 75601:001:0342 |
Korduma kippuvad küsimused
6
Mitu korteritehingut on Surju külas tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Surju külas viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 6 korteritehingut sama ehitusaja majades (1940-1970).
Kas Surju keskus 1 korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Surju külas sama ehitusajaga majade tehinguid (1940-1970): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 6 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Surju keskus 1?
Korteriühistu (reg. kood 80346534) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 12 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaene ei ole.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Surju keskus 1 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 10.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Surju keskus 1 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Surju keskus 1 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Surju peatus (136 m, 2 min jalgsi); lähim toidupood: Coop Surju Kauplus (118 m, 2 min jalgsi); lähim kool: Surju Kool (816 m, 11 min jalgsi); lähim lasteaed: Surju Kool (816 m, 11 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Surju keskus 1?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Surju küla. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →