Kilingi-Nõmme linn, Saarde · Korterelamu
Sambla tn 10, Saarde
Ehitatud 1963 · 2 korrust · 8 korterit · EHR 103006300 · Kataster 30601:001:0087
Sambla tn 10 (Kilingi-Nõmme, Saarde) on 1963. aastal valminud 2-korruseline kortermaja, kus on 8 korterit. Maja haldab Sambla tn 10 korteriühistu (registrikood 80507090). Kilingi-Nõmme linnas tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 6 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Piirkonna võrdlustase – Saarde
€338 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 37,2 m²
—
Hoone koondskoor
7,1 / 10
Energiaklass
E arvestuslik
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 10.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 18.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 2-toaline | 6 | 36,3–38,6 m² | — | — |
| 3-toaline | 2 | 45,1–45,4 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
8 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Sambla tn 10
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Sambla tn 10 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Äärelinna peatus (232 m, 3 min jalgsi); lähim toidupood: Grossi toidukaubad (316 m, 4 min jalgsi); lähim kool: Kilingi-Nõmme Gümnaasium (569 m, 8 min jalgsi); lähim lasteaed: Kilingi-Nõmme lasteaed Krõll (978 m, 13 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Äärelinna peatus 232 m · Kilingi-Nõmme peatus 564 m · Kilingi-Nõmme ringtee peatus 810 m
Toidupoed
Grossi toidukaubad 316 m · Coop Eesti 502 m
Pargid ja rohealad
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Koolid
Kilingi-Nõmme Gümnaasium 569 m
Lasteaiad
Kilingi-Nõmme lasteaed Krõll 978 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
Sambla tn 10 · 8 korterit · aruanne 2025
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€2 578
Pangalaenud
€29 173
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Kilingi-Nõmme linn, 1940-1970 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Kilingi-Nõmme linn · 1940-1970 ehitusaasta (võrdluseks Saarde vald)
Kilingi-Nõmme linn (1940-1970)
Maht (tk)
€260 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (5 kvartalit) ▾
| Kvartal | Kilingi-Nõmme linn €/m² | Saarde vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q2 | – | – | 2 tk |
| 2025 Q3 | €260 | – | 6 tk |
| 2026 Q1 | – | – | 2 tk |
| 2026 Q2 | – | – | 1 tk |
| 2026 Q3 | – | – | 2 tk |
Kilingi-Nõmme linn 1940-1970 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 1–6 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
5 kvartalit
| Kvartal | Kilingi-Nõmme linn (€/m²) | Saarde vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q2 | – | – | 2 tk |
| 2025 Q3 | €260 | – | 6 tk |
| 2026 Q1 | – | – | 2 tk |
| 2026 Q2 | – | – | 1 tk |
| 2026 Q3 | – | – | 2 tk |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1963 |
| Korterite arv hoones | 8 |
| Korruseid / lifte | 2 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 103006300 |
| Katastritunnus | 30601:001:0087 |
Korduma kippuvad küsimused
6
Mitu korteritehingut on Kilingi-Nõmme linnas tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Kilingi-Nõmme linnas viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 6 korteritehingut sama ehitusaja majades (1940-1970).
Kas Sambla tn 10 korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Kilingi-Nõmme linnas sama ehitusajaga majade tehinguid (1940-1970): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 6 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Sambla tn 10?
Korteriühistu (reg. kood 80507090) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 8 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaenud €29 173.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Sambla tn 10 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 10.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Sambla tn 10 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Sambla tn 10 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Äärelinna peatus (232 m, 3 min jalgsi); lähim toidupood: Grossi toidukaubad (316 m, 4 min jalgsi); lähim kool: Kilingi-Nõmme Gümnaasium (569 m, 8 min jalgsi); lähim lasteaed: Kilingi-Nõmme lasteaed Krõll (978 m, 13 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Sambla tn 10?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Kilingi-Nõmme linn. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →