Tihemetsa alevik, Saarde · Korterelamu
Elamukvartali tee 6, Saarde
Ehitatud 1976 · 2 korrust · 16 korterit · EHR 103018827 · Kataster 71101:006:0068
Elamukvartali tee 6 (Tihemetsa alevik, Saarde) on 1976. aastal valminud 2-korruseline kortermaja, kus on 16 korterit. Maja haldab Elamukvartali tee 6 korteriühistu (registrikood 80168854). Tihemetsa alevikus tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 40 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Piirkonna võrdlustase – Saarde
€338 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 68,7 m²
—
Hoone koondskoor
7,1 / 10
Energiaklass
E registris
viimane märgis 28.02.2023 · 2311567/00158
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 10.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 08.06.2023, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 3-toaline | 12 | 66,2–68,7 m² | — | — |
| 4-toaline | 4 | 78,2 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
16 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Elamukvartali tee 6
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Elamukvartali tee 6 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Tihemetsa peatus (430 m, 6 min jalgsi); lähim toidupood: A ja O (394 m, 5 min jalgsi); lähim park või roheala: Allikukivi park (1447 m, 19 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Tihemetsa peatus 430 m · Paisjärve peatus 540 m
Toidupoed
A ja O 394 m
Pargid ja rohealad
Allikukivi park 1447 m
Koolid
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Lasteaiad
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Korteriühistu
Elamukvartali tee 6 · 16 korterit · aruanne 2025
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€19 127
Pangalaenud
Puuduvad
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Tihemetsa alevik, 1971-1990 ehitusaasta
+0,3% a/a
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Tihemetsa alevik · 1971-1990 ehitusaasta (võrdluseks Saarde vald)
Tihemetsa alevik (1971-1990)
Maht (tk)
Mudelprognoos
€343 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (8 kvartalit) ▾
| Kvartal | Tihemetsa alevik €/m² | Saarde vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €192 | – | 7 tk |
| 2025 Q2 | €204 | – | 13 tk |
| 2025 Q3 | €342 | – | 10 tk |
| 2025 Q4 | – | – | 4 tk |
| 2026 Q1 | – | – | 3 tk |
| 2026 Q2 | – | – | 2 tk |
| 2026 Q3 | €343 | – | 10 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €358 | – | – |
Tihemetsa alevik 1971-1990 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud +0,3%, tehinguaktiivsus püsib ca 2–13 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
8 kvartalit
| Kvartal | Tihemetsa alevik (€/m²) | Saarde vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €192 | – | 7 tk |
| 2025 Q2 | €204 | – | 13 tk |
| 2025 Q3 | €342 | – | 10 tk |
| 2025 Q4 | – | – | 4 tk |
| 2026 Q1 | – | – | 3 tk |
| 2026 Q2 | – | – | 2 tk |
| 2026 Q3 | €343 | – | 10 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €358 | – | – |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1976 |
| Korterite arv hoones | 16 |
| Korruseid / lifte | 2 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 103018827 |
| Katastritunnus | 71101:006:0068 |
Korduma kippuvad küsimused
6
Mitu korteritehingut on Tihemetsa alevikus tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Tihemetsa alevikus viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 40 korteritehingut sama ehitusaja majades (1971-1990).
Kas Elamukvartali tee 6 korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Tihemetsa alevikus sama ehitusajaga majade tehinguid (1971-1990): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 40 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Elamukvartali tee 6?
Korteriühistu (reg. kood 80168854) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 16 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaene ei ole.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Elamukvartali tee 6 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 10.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Elamukvartali tee 6 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Elamukvartali tee 6 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Tihemetsa peatus (430 m, 6 min jalgsi); lähim toidupood: A ja O (394 m, 5 min jalgsi); lähim park või roheala: Allikukivi park (1447 m, 19 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Elamukvartali tee 6?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Tihemetsa alevik. Vali sobiv teenus:
Vajad täielikku andmestikku või professionaalset abi?
Kõik selle lehe andmed, varasemad tehinguaastad, detailplaneeringud ning tasulised eksperditeenused.
Põhjalik eksperdiraport (PDF 7,99 €)
15-lk kohe allalaaditav raport: kõik kvartalid, täpne väärtusvahemik ja KÜ finantsseis.
Ostukontroll enne ostu (149 €)
Kirjalik ostueelne kontroll enne siduva pakkumise tegemist.
Müügikonsultatsioon ja maakler (Tasuta)
Partnermaakler: turuanalüüs ja müügi korraldamine.
Pangahindamine (EVS 875)
Kutselise hindaja eksperthinnang, mida pangad laenutaotlusel tavaliselt aktsepteerivad (kinnita oma pangaga).