Tihemetsa alevik, Saarde · Korterelamu
Asuvere tee 7, Saarde
Ehitatud 1975 · 2 korrust · 16 korterit · EHR 103018765 · Kataster 71101:006:0050
Piirkonna võrdlustase – Saarde
€338 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Hoone või korteri hinnang ei ole saadaval. Piirkonna näitaja ei asenda seda.
Viimane registripäring: 10.11.2026 · Turuandmebaasi viimane kuu: 10.2026
Allikad: EHR ja Maa- ja Ruumiameti piirkondlik tehingustatistika. Metoodika
Tüüpiline korter · 58,8 m²
—
Hoone koondskoor
7,1 / 10
Energiaklass
E arvestuslik
Asuvere tee 7 (Tihemetsa alevik, Saarde) on 1975. aastal valminud 2-korruseline kortermaja, kus on 16 korterit. Maja haldab Asuvere tee 7 korteriühistu (registrikood 80002059). Tihemetsa alevikus tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 40 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 08.06.2023, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 2-toaline | 4 | 48,9–49,5 m² | — | — |
| 3-toaline | 10 | 58,1–73,4 m² | — | — |
| 4-toaline | 2 | 72,4–72,8 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
16 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Asuvere tee 7
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Asuvere tee 7 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Tihemetsa peatus (455 m, 6 min jalgsi); lähim toidupood: A ja O (418 m, 6 min jalgsi); lähim park või roheala: Allikukivi park (1484 m, 20 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Tihemetsa peatus 455 m · Paisjärve peatus 556 m
Toidupoed
A ja O 418 m
Pargid ja rohealad
Allikukivi park 1484 m
Koolid
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Lasteaiad
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
Asuvere tee 7 · 16 korterit · aruanne 2025
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€8 245
Pangalaenud
€2 323
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Tihemetsa alevik, 1971-1990 ehitusaasta
+0,3% a/a
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Tihemetsa alevik · 1971-1990 ehitusaasta (võrdluseks Saarde vald)
Tihemetsa alevik (1971-1990)
Maht (tk)
Mudelprognoos
€343 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (9 kvartalit) ▾
| Kvartal | Tihemetsa alevik €/m² | Saarde vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | – | – | 3 tk |
| 2025 Q1 | €192 | – | 7 tk |
| 2025 Q2 | €204 | – | 13 tk |
| 2025 Q3 | €342 | – | 10 tk |
| 2025 Q4 | – | – | 4 tk |
| 2026 Q1 | – | – | 3 tk |
| 2026 Q2 | – | – | 2 tk |
| 2026 Q3 | €343 | – | 10 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €358 | – | – |
Tihemetsa alevik 1971-1990 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud +0,3%, tehinguaktiivsus püsib ca 2–13 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
9 kvartalit
| Kvartal | Tihemetsa alevik (€/m²) | Saarde vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | – | – | 3 tk |
| 2025 Q1 | €192 | – | 7 tk |
| 2025 Q2 | €204 | – | 13 tk |
| 2025 Q3 | €342 | – | 10 tk |
| 2025 Q4 | – | – | 4 tk |
| 2026 Q1 | – | – | 3 tk |
| 2026 Q2 | – | – | 2 tk |
| 2026 Q3 | €343 | – | 10 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €358 | – | – |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1975 |
| Korterite arv hoones | 16 |
| Korruseid / lifte | 2 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 103018765 |
| Katastritunnus | 71101:006:0050 |
Korduma kippuvad küsimused
6
Mitu korteritehingut on Tihemetsa alevikus tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Tihemetsa alevikus viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 40 korteritehingut sama ehitusaja majades (1971-1990).
Kas Asuvere tee 7 korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Tihemetsa alevikus sama ehitusajaga majade tehinguid (1971-1990): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 40 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Asuvere tee 7?
Korteriühistu (reg. kood 80002059) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 16 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaenud €2 323.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Asuvere tee 7 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane registripäring: 10.11.2026. Turuandmebaasi viimane kuu: 10.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Asuvere tee 7 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Asuvere tee 7 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Tihemetsa peatus (455 m, 6 min jalgsi); lähim toidupood: A ja O (418 m, 6 min jalgsi); lähim park või roheala: Allikukivi park (1484 m, 20 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Asuvere tee 7?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Tihemetsa alevik. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →