Rouge · Korterelamu
Sänna mnt 2, Rouge
Ehitatud 1966 · 2 korrust · 11 korterit · EHR 113010292 · Kataster 69701:004:0159
Sänna mnt 2 (Rouge) on 1966. aastal valminud 2-korruseline kortermaja, kus on 11 korterit. Maja haldab Sänna mnt 2 korteriühistu (registrikood 80279200).
Hoone turuväärtuse hinnang
—
Selle hoone kohta avalikku hinnangut ei kuvata.
Tüüpiline korter · 42,1 m²
—
Hoone koondskoor
7,1 / 10
Energiaklass
E arvestuslik
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 10.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto: Maa- ja Ruumiamet, seisuga 12.11.2026 (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 1-toaline | 1 | 31,1 m² | — | — |
| 2-toaline | 8 | 41,7–42,5 m² | — | — |
| 3-toaline | 1 | 52,5 m² | — | — |
| 4-toaline | 1 | 83,3 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
11 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Sänna mnt 2
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Sänna mnt 2 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Üla-Röuge peatus (93 m, 1 min jalgsi); lähim toidupood: Coop (162 m, 2 min jalgsi); lähim park või roheala: Rõuge park (398 m, 5 min jalgsi); lähim kool: Rõuge Põhikool (1075 m, 14 min jalgsi); lähim lasteaed: Rõuge lasteaed (453 m, 6 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Üla-Röuge peatus 93 m · Rõuge peatus 383 m
Toidupoed
Coop 162 m · Coop Rõuge kauplus 327 m
Pargid ja rohealad
Rõuge park 398 m · Mälestuste park 984 m
Koolid
Rõuge Põhikool 1075 m
Lasteaiad
Rõuge lasteaed 453 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
Sänna mnt 2 · 11 korterit · aruanne 2025
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€12 968
Pangalaenud
Puuduvad
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Rõuge vald, 1940-1970 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Rõuge vald · 1940-1970 ehitusaasta (võrdluseks Rõuge vald)
Rõuge vald (1940-1970)
Maht (tk)
—
Vaata kvartalite detailset statistikat (5 kvartalit) ▾
| Kvartal | Rõuge vald €/m² | Rõuge vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q2 | – | – | 2 tk |
| 2025 Q4 | – | – | 1 tk |
| 2026 Q1 | – | – | 2 tk |
| 2026 Q2 | – | – | 4 tk |
| 2026 Q3 | – | – | 3 tk |
Rõuge vald 1940-1970 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 1–4 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
5 kvartalit
| Kvartal | Rõuge vald (€/m²) | Rõuge vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q2 | – | – | 2 tk |
| 2025 Q4 | – | – | 1 tk |
| 2026 Q1 | – | – | 2 tk |
| 2026 Q2 | – | – | 4 tk |
| 2026 Q3 | – | – | 3 tk |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1966 |
| Korterite arv hoones | 11 |
| Korruseid / lifte | 2 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 113010292 |
| Katastritunnus | 69701:004:0159 |
Korduma kippuvad küsimused
4
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Sänna mnt 2?
Korteriühistu (reg. kood 80279200) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 11 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaene ei ole.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Sänna mnt 2 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 10.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Sänna mnt 2 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Sänna mnt 2 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Üla-Röuge peatus (93 m, 1 min jalgsi); lähim toidupood: Coop (162 m, 2 min jalgsi); lähim park või roheala: Rõuge park (398 m, 5 min jalgsi); lähim kool: Rõuge Põhikool (1075 m, 14 min jalgsi); lähim lasteaed: Rõuge lasteaed (453 m, 6 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Sänna mnt 2?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Rouge. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →