Rouge · Korterelamu
Rõuge tee 5, Rouge
Ehitatud 1983 · 2 korrust · 12 korterit · EHR 113023743 · Kataster 18101:001:0006
Rõuge tee 5 (Rouge) on 1983. aastal valminud 2-korruseline kortermaja, kus on 12 korterit. Maja haldab Rõuge tee 5 korteriühistu (registrikood 80384471).
Hoone turuväärtuse hinnang
—
Selle hoone kohta avalikku hinnangut ei kuvata.
Tüüpiline korter · 49,6 m²
—
Hoone koondskoor
7,2 / 10
Energiaklass
E arvestuslik
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 10.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto: Maa- ja Ruumiamet, seisuga 12.11.2026 (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 2-toaline | 6 | 49,5–49,6 m² | — | — |
| 3-toaline | 6 | 58,6–58,8 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
12 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Rõuge tee 5
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Rõuge tee 5 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Haanja peatus (296 m, 4 min jalgsi); lähim toidupood: Coop Haanja kauplus (369 m, 5 min jalgsi); lähim park või roheala: Haanja looduspark (1086 m, 14 min jalgsi); lähim kool: Rõuge Põhikool (511 m, 7 min jalgsi); lähim lasteaed: Haanja kooli lasteaed (496 m, 7 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Haanja peatus 296 m
Toidupoed
Coop Haanja kauplus 369 m
Pargid ja rohealad
Haanja looduspark 1086 m
Koolid
Rõuge Põhikool 511 m
Lasteaiad
Haanja kooli lasteaed 496 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Korteriühistu
Rõuge tee 5 · 12 korterit · aruanne 2025
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€22 059
Pangalaenud
Puuduvad
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Rõuge vald, 1971-1990 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Rõuge vald · 1971-1990 ehitusaasta (võrdluseks Rõuge vald)
Rõuge vald (1971-1990)
Maht (tk)
—
Vaata kvartalite detailset statistikat (6 kvartalit) ▾
| Kvartal | Rõuge vald €/m² | Rõuge vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q2 | – | – | 3 tk |
| 2025 Q3 | – | – | 1 tk |
| 2025 Q4 | – | – | 3 tk |
| 2026 Q1 | – | – | 3 tk |
| 2026 Q2 | – | – | 2 tk |
| 2026 Q3 | – | – | 2 tk |
Rõuge vald 1971-1990 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 1–3 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
6 kvartalit
| Kvartal | Rõuge vald (€/m²) | Rõuge vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q2 | – | – | 3 tk |
| 2025 Q3 | – | – | 1 tk |
| 2025 Q4 | – | – | 3 tk |
| 2026 Q1 | – | – | 3 tk |
| 2026 Q2 | – | – | 2 tk |
| 2026 Q3 | – | – | 2 tk |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1983 |
| Korterite arv hoones | 12 |
| Korruseid / lifte | 2 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 113023743 |
| Katastritunnus | 18101:001:0006 |
Korduma kippuvad küsimused
4
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Rõuge tee 5?
Korteriühistu (reg. kood 80384471) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 12 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaene ei ole.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Rõuge tee 5 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 10.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Rõuge tee 5 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Rõuge tee 5 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Haanja peatus (296 m, 4 min jalgsi); lähim toidupood: Coop Haanja kauplus (369 m, 5 min jalgsi); lähim park või roheala: Haanja looduspark (1086 m, 14 min jalgsi); lähim kool: Rõuge Põhikool (511 m, 7 min jalgsi); lähim lasteaed: Haanja kooli lasteaed (496 m, 7 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Rõuge tee 5?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Rouge. Vali sobiv teenus:
Vajad täielikku andmestikku või professionaalset abi?
Kõik selle lehe andmed, varasemad tehinguaastad, detailplaneeringud ning tasulised eksperditeenused.
Põhjalik eksperdiraport (PDF 7,99 €)
15-lk kohe allalaaditav raport: kõik kvartalid, täpne väärtusvahemik ja KÜ finantsseis.
Ostukontroll enne ostu (149 €)
Kirjalik ostueelne kontroll enne siduva pakkumise tegemist.
Müügikonsultatsioon ja maakler (Tasuta)
Partnermaakler: turuanalüüs ja müügi korraldamine.
Pangahindamine (EVS 875)
Kutselise hindaja eksperthinnang, mida pangad laenutaotlusel tavaliselt aktsepteerivad (kinnita oma pangaga).