Rouge · Korterelamu
Rõuge tee 3, Rouge
Ehitatud 1973 · 2 korrust · 12 korterit · EHR 113023649 · Kataster 18101:001:0008
Rõuge tee 3 (Rouge) on 1973. aastal valminud 2-korruseline kortermaja, kus on 12 korterit. Maja haldab Rõuge tee 3 korteriühistu (registrikood 80244549).
Hoone turuväärtuse hinnang
—
Selle hoone kohta avalikku hinnangut ei kuvata.
Tüüpiline korter · 43,0 m²
—
Hoone koondskoor
7,1 / 10
Energiaklass
E arvestuslik
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 10.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto: Maa- ja Ruumiamet, seisuga 13.11.2026 (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 1-toaline | 2 | 31,9 m² | — | — |
| 2-toaline | 8 | 42,3–43,1 m² | — | — |
| 3-toaline | 2 | 52,7 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
12 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Rõuge tee 3
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Rõuge tee 3 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Haanja peatus (218 m, 3 min jalgsi); lähim toidupood: Coop Haanja kauplus (303 m, 4 min jalgsi); lähim park või roheala: Haanja looduspark (1083 m, 14 min jalgsi); lähim kool: Rõuge Põhikool (453 m, 6 min jalgsi); lähim lasteaed: Haanja kooli lasteaed (437 m, 6 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Haanja peatus 218 m
Toidupoed
Coop Haanja kauplus 303 m
Pargid ja rohealad
Haanja looduspark 1083 m
Koolid
Rõuge Põhikool 453 m
Lasteaiad
Haanja kooli lasteaed 437 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
Rõuge tee 3 · 12 korterit · aruanne 2025
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€42 205
Pangalaenud
Puuduvad
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Rõuge vald, 1971-1990 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Rõuge vald · 1971-1990 ehitusaasta (võrdluseks Rõuge vald)
Rõuge vald (1971-1990)
Maht (tk)
—
Vaata kvartalite detailset statistikat (6 kvartalit) ▾
| Kvartal | Rõuge vald €/m² | Rõuge vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q2 | – | – | 3 tk |
| 2025 Q3 | – | – | 1 tk |
| 2025 Q4 | – | – | 3 tk |
| 2026 Q1 | – | – | 3 tk |
| 2026 Q2 | – | – | 2 tk |
| 2026 Q3 | – | – | 2 tk |
Rõuge vald 1971-1990 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 1–3 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
6 kvartalit
| Kvartal | Rõuge vald (€/m²) | Rõuge vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q2 | – | – | 3 tk |
| 2025 Q3 | – | – | 1 tk |
| 2025 Q4 | – | – | 3 tk |
| 2026 Q1 | – | – | 3 tk |
| 2026 Q2 | – | – | 2 tk |
| 2026 Q3 | – | – | 2 tk |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1973 |
| Korterite arv hoones | 12 |
| Korruseid / lifte | 2 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 113023649 |
| Katastritunnus | 18101:001:0008 |
Korduma kippuvad küsimused
4
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Rõuge tee 3?
Korteriühistu (reg. kood 80244549) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 12 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaene ei ole.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Rõuge tee 3 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 10.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Rõuge tee 3 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Rõuge tee 3 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Haanja peatus (218 m, 3 min jalgsi); lähim toidupood: Coop Haanja kauplus (303 m, 4 min jalgsi); lähim park või roheala: Haanja looduspark (1083 m, 14 min jalgsi); lähim kool: Rõuge Põhikool (453 m, 6 min jalgsi); lähim lasteaed: Haanja kooli lasteaed (437 m, 6 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Rõuge tee 3?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Rouge. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →