Rouge · Korterelamu
Jaama tn 6, Rouge
Ehitatud 1987 · 3 korrust · 27 korterit · EHR 113014768 · Kataster 86501:003:0066
Hoone turuväärtuse hinnang
—
Selle hoone kohta avalikku hinnangut ei kuvata.
Hoone või korteri hinnang ei ole saadaval. Piirkonna näitaja ei asenda seda.
Viimane registripäring: 10.11.2026 · Turuandmebaasi viimane kuu: 10.2026
Allikad: EHR ja Maa- ja Ruumiameti piirkondlik tehingustatistika. Metoodika
Tüüpiline korter · 47,5 m²
—
Hoone koondskoor
7,1 / 10
Energiaklass
E arvestuslik
Jaama tn 6 (Rouge) on 1987. aastal valminud 3-korruseline kortermaja, kus on 27 korterit. Maja haldab Jaama tn 6 korteriühistu (registrikood 80016972).
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 21.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 1-toaline | 3 | 33,1 m² | — | — |
| 2-toaline | 12 | 45,9–48,9 m² | — | — |
| 3-toaline | 9 | 60,1–65,7 m² | — | — |
| 4-toaline | 3 | 75,6 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
27 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Jaama tn 6
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Jaama tn 6 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Mere puiestee peatus (68 m, 1 min jalgsi); lähim toidupood: Vanalinna Coop Konsum (106 m, 1 min jalgsi); lähim park või roheala: Bastioni aed (114 m, 2 min jalgsi); lähim kool: Vanalinna Hariduskolleegium (292 m, 4 min jalgsi); lähim lasteaed: Tallinna Kiisupere Lasteaed (Peahoone) (327 m, 4 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h. Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 1534 sündmust (sündmuste tase: kõrge). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 36% oli kahes parimas ja 21% kahes halvimas klassis (tase: kõrge). Liiklusmüra hinnang maja juures on 64 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: tavapärane (30–50 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Ühistransport
Mere puiestee peatus 68 m · Viru peatus 99 m · Old City Roundtrip peatus 140 m
Toidupoed
Vanalinna Coop Konsum 106 m · Rimi Mini 186 m · Rimi 205 m
Pargid ja rohealad
Bastioni aed 114 m · Musumägi 148 m · Tammsaare park 154 m
Koolid
Vanalinna Hariduskolleegium 292 m · Täiskasvanute E-Gümnaasium 297 m · Püha Miikaeli Kool 385 m
Lasteaiad
Tallinna Kiisupere Lasteaed (Peahoone) 327 m · Tallinna Kiisupere Lasteaed 343 m · Lasteaed Aiake 509 m
Radoon pinnases
Tavapärane · 30–50 kBq/m³. Pinnaseõhu näit, mitte korteri siseõhk; puudutab eelkõige keldrit ja 1. korrust.
Müra
Hinnang on 11 dB üle WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden).
Sündmuste tase
Loeb politseisse jõudnud sündmusi ümbritseva ~0,7 km² ala kohta, mitte turvatunnet.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
Jaama tn 6 · 27 korterit · aruanne 2025
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€0
Pangalaenud
Puuduvad
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Rõuge vald, 1971-1990 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Rõuge vald · 1971-1990 ehitusaasta (võrdluseks Rõuge vald)
Rõuge vald (1971-1990)
Maht (tk)
—
Vaata kvartalite detailset statistikat (6 kvartalit) ▾
| Kvartal | Rõuge vald €/m² | Rõuge vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q2 | – | – | 3 tk |
| 2025 Q3 | – | – | 1 tk |
| 2025 Q4 | – | – | 3 tk |
| 2026 Q1 | – | – | 3 tk |
| 2026 Q2 | – | – | 2 tk |
| 2026 Q3 | – | – | 2 tk |
Rõuge vald 1971-1990 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 1–3 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
6 kvartalit
| Kvartal | Rõuge vald (€/m²) | Rõuge vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q2 | – | – | 3 tk |
| 2025 Q3 | – | – | 1 tk |
| 2025 Q4 | – | – | 3 tk |
| 2026 Q1 | – | – | 3 tk |
| 2026 Q2 | – | – | 2 tk |
| 2026 Q3 | – | – | 2 tk |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1987 |
| Korterite arv hoones | 27 |
| Korruseid / lifte | 3 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 113014768 |
| Katastritunnus | 86501:003:0066 |
Korduma kippuvad küsimused
5
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Jaama tn 6?
Korteriühistu (reg. kood 80016972) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 27 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaene ei ole.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Jaama tn 6 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane registripäring: 10.11.2026. Turuandmebaasi viimane kuu: 10.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Jaama tn 6 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Jaama tn 6 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Mere puiestee peatus (68 m, 1 min jalgsi); lähim toidupood: Vanalinna Coop Konsum (106 m, 1 min jalgsi); lähim park või roheala: Bastioni aed (114 m, 2 min jalgsi); lähim kool: Vanalinna Hariduskolleegium (292 m, 4 min jalgsi); lähim lasteaed: Tallinna Kiisupere Lasteaed (Peahoone) (327 m, 4 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Milline on aadressi Jaama tn 6 ümbrus: turvalisus, õhk, müra ja radoon?
Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 1534 sündmust (sündmuste tase: kõrge). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 36% oli kahes parimas ja 21% kahes halvimas klassis (tase: kõrge). Liiklusmüra hinnang maja juures on 64 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: tavapärane (30–50 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Jaama tn 6?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Rouge. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →