Kuimetsa küla, Rapla · Korterelamu
Vahastu tee 17, Rapla
Ehitatud 1988 · 3 korrust · 12 korterit · EHR 109002131 · Kataster 27701:001:0003
Vahastu tee 17 (Kuimetsa küla, Rapla) on 1988. aastal valminud 3-korruseline kortermaja, kus on 12 korterit. Maja haldab Vahastu tee 17 korteriühistu (registrikood 80124035). Kuimetsa külas tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 47 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Piirkonna võrdlustase – Rapla
€874 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 68,0 m²
—
Hoone koondskoor
7,2 / 10
Energiaklass
E registris
viimane märgis 15.10.2020 · 2011567/01172
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 10.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 04.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 1-toaline | 2 | 44,1 m² | — | — |
| 2-toaline | 4 | 55,0–55,8 m² | — | — |
| 3-toaline | 6 | 66,7–69,1 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
12 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Vahastu tee 17
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Vahastu tee 17 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Kuimetsa peatus (339 m, 5 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Kuimetsa peatus 339 m · Kuimetsa rahvamaja peatus 380 m · Kuimetsa peatus 524 m
Toidupoed
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Pargid ja rohealad
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Koolid
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Lasteaiad
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Korteriühistu
Vahastu tee 17 · 12 korterit · aruanne 2025
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€48 644
Pangalaenud
Puuduvad
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Kuimetsa küla, 1971-1990 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Kuimetsa küla · 1971-1990 ehitusaasta (võrdluseks Rapla vald)
Kuimetsa küla (1971-1990)
Maht (tk)
Mudelprognoos
€811 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (8 kvartalit) ▾
| Kvartal | Kuimetsa küla €/m² | Rapla vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €1 048 | – | 15 tk |
| 2025 Q2 | €1 079 | – | 13 tk |
| 2025 Q3 | €1 120 | – | 21 tk |
| 2025 Q4 | €1 387 | – | 13 tk |
| 2026 Q1 | €1 195 | – | 12 tk |
| 2026 Q2 | €1 230 | – | 10 tk |
| 2026 Q3 | €811 | – | 12 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €775 | – | – |
Kuimetsa küla 1971-1990 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 10–21 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
8 kvartalit
| Kvartal | Kuimetsa küla (€/m²) | Rapla vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €1 048 | – | 15 tk |
| 2025 Q2 | €1 079 | – | 13 tk |
| 2025 Q3 | €1 120 | – | 21 tk |
| 2025 Q4 | €1 387 | – | 13 tk |
| 2026 Q1 | €1 195 | – | 12 tk |
| 2026 Q2 | €1 230 | – | 10 tk |
| 2026 Q3 | €811 | – | 12 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €775 | – | – |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1988 |
| Korterite arv hoones | 12 |
| Korruseid / lifte | 3 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 109002131 |
| Katastritunnus | 27701:001:0003 |
Korduma kippuvad küsimused
6
Mitu korteritehingut on Kuimetsa külas tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Kuimetsa külas viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 47 korteritehingut sama ehitusaja majades (1971-1990).
Kas Vahastu tee 17 korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Kuimetsa külas sama ehitusajaga majade tehinguid (1971-1990): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 47 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Vahastu tee 17?
Korteriühistu (reg. kood 80124035) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 12 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaene ei ole.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Vahastu tee 17 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 10.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Vahastu tee 17 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Vahastu tee 17 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Kuimetsa peatus (339 m, 5 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Vahastu tee 17?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Kuimetsa küla. Vali sobiv teenus:
Vajad täielikku andmestikku või professionaalset abi?
Kõik selle lehe andmed, varasemad tehinguaastad, detailplaneeringud ning tasulised eksperditeenused.
Põhjalik eksperdiraport (PDF 7,99 €)
15-lk kohe allalaaditav raport: kõik kvartalid, täpne väärtusvahemik ja KÜ finantsseis.
Ostukontroll enne ostu (149 €)
Kirjalik ostueelne kontroll enne siduva pakkumise tegemist.
Müügikonsultatsioon ja maakler (Tasuta)
Partnermaakler: turuanalüüs ja müügi korraldamine.
Pangahindamine (EVS 875)
Kutselise hindaja eksperthinnang, mida pangad laenutaotlusel tavaliselt aktsepteerivad (kinnita oma pangaga).