Järvakandi alev, Rapla · Korterelamu
Tallinna mnt 8, Rapla
Ehitatud 1991 · 2 korrust · 8 korterit · EHR 109015123 · Kataster 66904:005:0004
Tallinna mnt 8 (Järvakandi alev, Rapla) on 1991. aastal valminud 2-korruseline kortermaja, kus on 8 korterit. Maja haldab Tallinna mnt 8 korteriühistu (registrikood 80415436). Järvakandi alevis tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 46 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Piirkonna võrdlustase – Rapla
€874 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 40,3 m²
—
Hoone koondskoor
7,2 / 10
Energiaklass
E arvestuslik
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 10.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 04.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 2-toaline | 4 | 40,0–40,9 m² | — | — |
| 3-toaline | 4 | 51,3–51,5 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
8 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Tallinna mnt 8
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Tallinna mnt 8 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Isakõnnu peatus (258 m, 3 min jalgsi); lähim toidupood: Meie Järvakandi pood (1308 m, 17 min jalgsi); lähim lasteaed: Järvakandi Lasteaed Pesamuna (1434 m, 19 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Isakõnnu peatus 258 m · Nõmmiksaare peatus 805 m
Toidupoed
Meie Järvakandi pood 1308 m
Pargid ja rohealad
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Koolid
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Lasteaiad
Järvakandi Lasteaed Pesamuna 1434 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
Tallinna mnt 8 · 8 korterit · aruanne 2025
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€27 537
Pangalaenud
Puuduvad
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Järvakandi alev, 1991-2000 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Järvakandi alev · 1991-2000 ehitusaasta (võrdluseks Rapla vald)
Järvakandi alev (1991-2000)
Maht (tk)
Mudelprognoos
€874 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (8 kvartalit) ▾
| Kvartal | Järvakandi alev €/m² | Rapla vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €351 | – | 6 tk |
| 2025 Q2 | €825 | – | 10 tk |
| 2025 Q3 | €856 | – | 9 tk |
| 2025 Q4 | €678 | – | 14 tk |
| 2026 Q1 | €514 | – | 10 tk |
| 2026 Q2 | – | – | 4 tk |
| 2026 Q3 | €874 | – | 13 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €866 | – | – |
Järvakandi alev 1991-2000 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 4–14 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
8 kvartalit
| Kvartal | Järvakandi alev (€/m²) | Rapla vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €351 | – | 6 tk |
| 2025 Q2 | €825 | – | 10 tk |
| 2025 Q3 | €856 | – | 9 tk |
| 2025 Q4 | €678 | – | 14 tk |
| 2026 Q1 | €514 | – | 10 tk |
| 2026 Q2 | – | – | 4 tk |
| 2026 Q3 | €874 | – | 13 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €866 | – | – |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1991 |
| Korterite arv hoones | 8 |
| Korruseid / lifte | 2 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 109015123 |
| Katastritunnus | 66904:005:0004 |
Korduma kippuvad küsimused
6
Mitu korteritehingut on Järvakandi alevis tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Järvakandi alevis viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 46 korteritehingut sama ehitusaja majades (1991-2000).
Kas Tallinna mnt 8 korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Järvakandi alevis sama ehitusajaga majade tehinguid (1991-2000): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 46 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Tallinna mnt 8?
Korteriühistu (reg. kood 80415436) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 8 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaene ei ole.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Tallinna mnt 8 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 10.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Tallinna mnt 8 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Tallinna mnt 8 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Isakõnnu peatus (258 m, 3 min jalgsi); lähim toidupood: Meie Järvakandi pood (1308 m, 17 min jalgsi); lähim lasteaed: Järvakandi Lasteaed Pesamuna (1434 m, 19 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Tallinna mnt 8?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Järvakandi alev. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →