Raikküla, Rapla · Korterelamu
Talli tee 13, Rapla
Ehitatud 1995 · 2 korrust · 8 korterit · EHR 109014168 · Kataster 65402:001:0005
Talli tee 13 (Raikküla, Rapla) on 1995. aastal valminud 2-korruseline kortermaja, kus on 8 korterit. Maja haldab Raikküla, Talli tee 13 korteriühistu (registrikood 80285181). Raikküla piirkonnas tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 46 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Piirkonna võrdlustase – Rapla
€874 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 50,3 m²
—
Hoone koondskoor
7,3 / 10
Energiaklass
D arvestuslik
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 10.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 04.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 2-toaline | 4 | 50,3 m² | — | — |
| 3-toaline | 4 | 57,9–59,5 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
8 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Talli tee 13
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Talli tee 13 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Raikküla peatus (535 m, 7 min jalgsi); lähim toidupood: Coop Raikküla kauplus (511 m, 7 min jalgsi); lähim kool: Maarjamaa Riigikool (148 m, 2 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Raikküla peatus 535 m
Toidupoed
Coop Raikküla kauplus 511 m
Pargid ja rohealad
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Koolid
Maarjamaa Riigikool 148 m
Lasteaiad
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Korteriühistu
Talli tee 13 · 8 korterit · aruanne 2025
Remondifondi jääk
€2 764
Raha kontodel
€3 412
Pangalaenud
Puuduvad
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Raikküla, 1991-2000 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Raikküla · 1991-2000 ehitusaasta (võrdluseks Rapla vald)
Raikküla (1991-2000)
Maht (tk)
Mudelprognoos
€874 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (8 kvartalit) ▾
| Kvartal | Raikküla €/m² | Rapla vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €351 | – | 6 tk |
| 2025 Q2 | €825 | – | 10 tk |
| 2025 Q3 | €856 | – | 9 tk |
| 2025 Q4 | €678 | – | 14 tk |
| 2026 Q1 | €514 | – | 10 tk |
| 2026 Q2 | – | – | 4 tk |
| 2026 Q3 | €874 | – | 13 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €866 | – | – |
Raikküla 1991-2000 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 4–14 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
8 kvartalit
| Kvartal | Raikküla (€/m²) | Rapla vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €351 | – | 6 tk |
| 2025 Q2 | €825 | – | 10 tk |
| 2025 Q3 | €856 | – | 9 tk |
| 2025 Q4 | €678 | – | 14 tk |
| 2026 Q1 | €514 | – | 10 tk |
| 2026 Q2 | – | – | 4 tk |
| 2026 Q3 | €874 | – | 13 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €866 | – | – |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1995 |
| Korterite arv hoones | 8 |
| Korruseid / lifte | 2 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 109014168 |
| Katastritunnus | 65402:001:0005 |
Korduma kippuvad küsimused
6
Mitu korteritehingut on Raikküla piirkonnas tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Raikküla piirkonnas viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 46 korteritehingut sama ehitusaja majades (1991-2000).
Kas Talli tee 13 korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Raikküla piirkonnas sama ehitusajaga majade tehinguid (1991-2000): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 46 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Talli tee 13?
Korteriühistu (reg. kood 80285181) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 8 korterit, remondifondi jääk €2 764, pangalaene ei ole.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Talli tee 13 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 10.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Talli tee 13 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Talli tee 13 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Raikküla peatus (535 m, 7 min jalgsi); lähim toidupood: Coop Raikküla kauplus (511 m, 7 min jalgsi); lähim kool: Maarjamaa Riigikool (148 m, 2 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Talli tee 13?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Raikküla. Vali sobiv teenus:
Vajad täielikku andmestikku või professionaalset abi?
Kõik selle lehe andmed, varasemad tehinguaastad, detailplaneeringud ning tasulised eksperditeenused.
Põhjalik eksperdiraport (PDF 7,99 €)
15-lk kohe allalaaditav raport: kõik kvartalid, täpne väärtusvahemik ja KÜ finantsseis.
Ostukontroll enne ostu (149 €)
Kirjalik ostueelne kontroll enne siduva pakkumise tegemist.
Müügikonsultatsioon ja maakler (Tasuta)
Partnermaakler: turuanalüüs ja müügi korraldamine.
Pangahindamine (EVS 875)
Kutselise hindaja eksperthinnang, mida pangad laenutaotlusel tavaliselt aktsepteerivad (kinnita oma pangaga).