Kuusiku alevik, Rapla · Korterelamu
Sarapiku tn 3, Rapla
Ehitatud 1985 · 3 korrust · 12 korterit · EHR 109015113 · Kataster 66902:001:0015
Sarapiku tn 3 (Kuusiku alevik, Rapla) on 1985. aastal valminud 3-korruseline kortermaja, kus on 12 korterit. Maja haldab Sarapiku tn 3 korteriühistu (registrikood 80323600). Kuusiku alevikus tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 47 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Piirkonna võrdlustase – Rapla
€874 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 57,3 m²
—
Hoone koondskoor
7,2 / 10
Energiaklass
E arvestuslik
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 10.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 04.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 2-toaline | 3 | 47,8 m² | — | — |
| 3-toaline | 6 | 57,3–57,4 m² | — | — |
| 4-toaline | 3 | 71,7 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
12 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Sarapiku tn 3
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Sarapiku tn 3 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Sireli peatus (83 m, 1 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Sireli peatus 83 m · Kuusiku peatus 258 m · Altveski peatus 845 m
Toidupoed
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Pargid ja rohealad
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Koolid
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Lasteaiad
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
Sarapiku tn 3 · 12 korterit · aruanne 2025
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€5 051
Pangalaenud
€52 098
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Kuusiku alevik, 1971-1990 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Kuusiku alevik · 1971-1990 ehitusaasta (võrdluseks Rapla vald)
Kuusiku alevik (1971-1990)
Maht (tk)
Mudelprognoos
€811 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (8 kvartalit) ▾
| Kvartal | Kuusiku alevik €/m² | Rapla vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €1 048 | – | 15 tk |
| 2025 Q2 | €1 079 | – | 13 tk |
| 2025 Q3 | €1 120 | – | 21 tk |
| 2025 Q4 | €1 387 | – | 13 tk |
| 2026 Q1 | €1 195 | – | 12 tk |
| 2026 Q2 | €1 230 | – | 10 tk |
| 2026 Q3 | €811 | – | 12 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €775 | – | – |
Kuusiku alevik 1971-1990 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 10–21 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
8 kvartalit
| Kvartal | Kuusiku alevik (€/m²) | Rapla vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €1 048 | – | 15 tk |
| 2025 Q2 | €1 079 | – | 13 tk |
| 2025 Q3 | €1 120 | – | 21 tk |
| 2025 Q4 | €1 387 | – | 13 tk |
| 2026 Q1 | €1 195 | – | 12 tk |
| 2026 Q2 | €1 230 | – | 10 tk |
| 2026 Q3 | €811 | – | 12 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €775 | – | – |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1985 |
| Korterite arv hoones | 12 |
| Korruseid / lifte | 3 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 109015113 |
| Katastritunnus | 66902:001:0015 |
Korduma kippuvad küsimused
6
Mitu korteritehingut on Kuusiku alevikus tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Kuusiku alevikus viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 47 korteritehingut sama ehitusaja majades (1971-1990).
Kas Sarapiku tn 3 korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Kuusiku alevikus sama ehitusajaga majade tehinguid (1971-1990): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 47 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Sarapiku tn 3?
Korteriühistu (reg. kood 80323600) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 12 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaenud €52 098.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Sarapiku tn 3 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 10.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Sarapiku tn 3 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Sarapiku tn 3 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Sireli peatus (83 m, 1 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Sarapiku tn 3?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Kuusiku alevik. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →