Alu alevik, Rapla · Korterelamu
Saaremäe tn 1, Rapla
Ehitatud 1972 · 2 korrust · 12 korterit · EHR 109015122 · Kataster 66904:001:0107
Saaremäe tn 1 (Alu alevik, Rapla) on 1972. aastal valminud 2-korruseline kortermaja, kus on 12 korterit. Maja haldab Saaremäe tn 1 korteriühistu (registrikood 80281438). Alu alevikus tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 47 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Hoone turuväärtuse hinnang
—
Selle hoone kohta avalikku hinnangut ei kuvata.
Tüüpiline korter · 41,3 m²
—
Hoone koondskoor
7,1 / 10
Energiaklass
E arvestuslik
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 10.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 04.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 2-toaline | 6 | 41,2–41,5 m² | — | — |
| 3-toaline | 6 | 52,1–53,6 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
12 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Saaremäe tn 1
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Saaremäe tn 1 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Alu peatus (441 m, 6 min jalgsi); lähim toidupood: Meie Alu pood (233 m, 3 min jalgsi); lähim park või roheala: Alu park (425 m, 6 min jalgsi); lähim kool: Alu Kool (242 m, 3 min jalgsi); lähim lasteaed: Alu Kooli lasteaed (216 m, 3 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Alu peatus 441 m · Mäe peatus 457 m · Alu tee peatus 638 m
Toidupoed
Meie Alu pood 233 m
Pargid ja rohealad
Alu park 425 m
Koolid
Alu Kool 242 m
Lasteaiad
Alu Kooli lasteaed 216 m · Alu Kool 242 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
Saaremäe tn 1 · 12 korterit · aruanne 2025
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€5 400
Pangalaenud
Puuduvad
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Alu alevik, 1971-1990 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Alu alevik · 1971-1990 ehitusaasta (võrdluseks Rapla vald)
Alu alevik (1971-1990)
Maht (tk)
Mudelprognoos
€811 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (8 kvartalit) ▾
| Kvartal | Alu alevik €/m² | Rapla vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €1 048 | – | 15 tk |
| 2025 Q2 | €1 079 | – | 13 tk |
| 2025 Q3 | €1 120 | – | 21 tk |
| 2025 Q4 | €1 387 | – | 13 tk |
| 2026 Q1 | €1 195 | – | 12 tk |
| 2026 Q2 | €1 230 | – | 10 tk |
| 2026 Q3 | €811 | – | 12 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €775 | – | – |
Alu alevik 1971-1990 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 10–21 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
8 kvartalit
| Kvartal | Alu alevik (€/m²) | Rapla vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €1 048 | – | 15 tk |
| 2025 Q2 | €1 079 | – | 13 tk |
| 2025 Q3 | €1 120 | – | 21 tk |
| 2025 Q4 | €1 387 | – | 13 tk |
| 2026 Q1 | €1 195 | – | 12 tk |
| 2026 Q2 | €1 230 | – | 10 tk |
| 2026 Q3 | €811 | – | 12 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €775 | – | – |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1972 |
| Korterite arv hoones | 12 |
| Korruseid / lifte | 2 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 109015122 |
| Katastritunnus | 66904:001:0107 |
Korduma kippuvad küsimused
6
Mitu korteritehingut on Alu alevikus tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Alu alevikus viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 47 korteritehingut sama ehitusaja majades (1971-1990).
Kas Saaremäe tn 1 korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Alu alevikus sama ehitusajaga majade tehinguid (1971-1990): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 47 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Saaremäe tn 1?
Korteriühistu (reg. kood 80281438) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 12 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaene ei ole.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Saaremäe tn 1 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 10.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Saaremäe tn 1 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Saaremäe tn 1 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Alu peatus (441 m, 6 min jalgsi); lähim toidupood: Meie Alu pood (233 m, 3 min jalgsi); lähim park või roheala: Alu park (425 m, 6 min jalgsi); lähim kool: Alu Kool (242 m, 3 min jalgsi); lähim lasteaed: Alu Kooli lasteaed (216 m, 3 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Saaremäe tn 1?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Alu alevik. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →