Rapla · Korterelamu
Ööbiku tn 3, Rapla
Ehitatud 1980 · 3 korrust · 25 korterit · EHR 109017188 · Kataster 67001:009:0890
Piirkonna võrdlustase – Rapla
€874 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Hoone või korteri hinnang ei ole saadaval. Piirkonna näitaja ei asenda seda.
Viimane registripäring: 10.11.2026 · Turuandmebaasi viimane kuu: 09.2026
Allikad: EHR ja Maa- ja Ruumiameti piirkondlik tehingustatistika. Metoodika
Tüüpiline korter · 59,4 m²
—
Hoone koondskoor
7,2 / 10
Energiaklass
E registris
viimane märgis 05.10.2018 · 1811567/00577
Ööbiku tn 3 (Rapla) on 1980. aastal valminud 3-korruseline kortermaja, kus on 25 korterit. Maja haldab Ööbiku tn 3 korteriühistu (registrikood 80075845). Rapla linnas tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 47 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 04.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 2-toaline | 1 | 47,8 m² | — | — |
| 3-toaline | 21 | 47,7–61,8 m² | — | — |
| 4-toaline | 3 | 73,8–74,8 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
25 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Ööbiku tn 3
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Ööbiku tn 3 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Vesiroosi peatus (306 m, 4 min jalgsi); lähim toidupood: Meie Ristiku pood (910 m, 12 min jalgsi); lähim park või roheala: Lastepark (930 m, 12 min jalgsi); lähim kool: Rapla Vesiroosi Kool (467 m, 6 min jalgsi); lähim lasteaed: Rapla Lasteaed Päkapikk (683 m, 9 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Vesiroosi peatus 306 m · Välja peatus 547 m · Mahlamäe peatus 785 m
Toidupoed
Meie Ristiku pood 910 m · Maxima X 967 m · Rapla Rimi mini 995 m
Pargid ja rohealad
Lastepark 930 m
Koolid
Rapla Vesiroosi Kool 467 m
Lasteaiad
Rapla Lasteaed Päkapikk 683 m · Rapla Lasteaed Naksitrallid 694 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
Ööbiku tn 3 · 25 korterit · aruanne 2025
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€17 217
Pangalaenud
€173 918
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Rapla linn, 1971-1990 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Rapla linn · 1971-1990 ehitusaasta (võrdluseks Rapla vald)
Rapla linn (1971-1990)
Maht (tk)
Mudelprognoos
€811 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (8 kvartalit) ▾
| Kvartal | Rapla linn €/m² | Rapla vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €1 048 | – | 15 tk |
| 2025 Q2 | €1 079 | – | 13 tk |
| 2025 Q3 | €1 120 | – | 21 tk |
| 2025 Q4 | €1 387 | – | 13 tk |
| 2026 Q1 | €1 195 | – | 12 tk |
| 2026 Q2 | €1 230 | – | 10 tk |
| 2026 Q3 | €811 | – | 12 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €775 | – | – |
Rapla linn 1971-1990 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 10–21 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
8 kvartalit
| Kvartal | Rapla linn (€/m²) | Rapla vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €1 048 | – | 15 tk |
| 2025 Q2 | €1 079 | – | 13 tk |
| 2025 Q3 | €1 120 | – | 21 tk |
| 2025 Q4 | €1 387 | – | 13 tk |
| 2026 Q1 | €1 195 | – | 12 tk |
| 2026 Q2 | €1 230 | – | 10 tk |
| 2026 Q3 | €811 | – | 12 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €775 | – | – |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1980 |
| Korterite arv hoones | 25 |
| Korruseid / lifte | 3 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 109017188 |
| Katastritunnus | 67001:009:0890 |
Korduma kippuvad küsimused
6
Mitu korteritehingut on Rapla linnas tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Rapla linnas viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 47 korteritehingut sama ehitusaja majades (1971-1990).
Kas Ööbiku tn 3 korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Rapla linnas sama ehitusajaga majade tehinguid (1971-1990): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 47 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Ööbiku tn 3?
Korteriühistu (reg. kood 80075845) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 25 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaenud €173 918.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Ööbiku tn 3 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane registripäring: 10.11.2026. Turuandmebaasi viimane kuu: 09.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Ööbiku tn 3 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Ööbiku tn 3 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Vesiroosi peatus (306 m, 4 min jalgsi); lähim toidupood: Meie Ristiku pood (910 m, 12 min jalgsi); lähim park või roheala: Lastepark (930 m, 12 min jalgsi); lähim kool: Rapla Vesiroosi Kool (467 m, 6 min jalgsi); lähim lasteaed: Rapla Lasteaed Päkapikk (683 m, 9 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Ööbiku tn 3?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Rapla linn. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →