Rapla · Korterelamu
Kuusiku tee 8, Rapla
Ehitatud 1953 · 2 korrust · 16 korterit · EHR 109016814 · Kataster 67001:005:0270
Kuusiku tee 8 (Rapla) on 1953. aastal valminud 2-korruseline kortermaja, kus on 16 korterit. Maja haldab Kuusiku tee 8 korteriühistu (registrikood 80079464). Rapla linnas tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 29 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Piirkonna võrdlustase – Rapla
€874 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 38,8 m²
—
Hoone koondskoor
7,1 / 10
Energiaklass
E arvestuslik
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 10.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 04.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 1-toaline | 7 | 37,1–40,2 m² | — | — |
| 2-toaline | 5 | 37,7–58,7 m² | — | — |
| 3-toaline | 4 | 70,3–71,5 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
16 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Kuusiku tee 8
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Kuusiku tee 8 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Tutimäe peatus (190 m, 3 min jalgsi); lähim toidupood: Maxima X (140 m, 2 min jalgsi); lähim park või roheala: Lastepark (646 m, 9 min jalgsi); lähim kool: Rapla Kesklinna Kool (671 m, 9 min jalgsi); lähim lasteaed: Rapla Lasteaed Päkapikk (424 m, 6 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Tutimäe peatus 190 m · Tutimäe peatus 310 m · Mahlamäe peatus 480 m
Toidupoed
Maxima X 140 m · Rapla Rimi mini 236 m · Meie Ristiku pood 246 m
Pargid ja rohealad
Lastepark 646 m · Muusika park 889 m
Koolid
Rapla Kesklinna Kool 671 m · Rapla Gümnaasium 930 m
Lasteaiad
Rapla Lasteaed Päkapikk 424 m · Rapla Lasteaed Kelluke 539 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
Kuusiku tee 8 · 16 korterit · aruanne 2025
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€26 056
Pangalaenud
Puuduvad
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Rapla linn, 1940-1970 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Rapla linn · 1940-1970 ehitusaasta (võrdluseks Rapla vald)
Rapla linn (1940-1970)
Maht (tk)
Mudelprognoos
€851 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (8 kvartalit) ▾
| Kvartal | Rapla linn €/m² | Rapla vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 2 tk |
| 2025 Q2 | – | – | 2 tk |
| 2025 Q3 | – | – | 4 tk |
| 2025 Q4 | €1 047 | – | 6 tk |
| 2026 Q1 | €1 529 | – | 7 tk |
| 2026 Q2 | €645 | – | 6 tk |
| 2026 Q3 | €851 | – | 10 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €813 | – | – |
Rapla linn 1940-1970 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 2–10 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
8 kvartalit
| Kvartal | Rapla linn (€/m²) | Rapla vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 2 tk |
| 2025 Q2 | – | – | 2 tk |
| 2025 Q3 | – | – | 4 tk |
| 2025 Q4 | €1 047 | – | 6 tk |
| 2026 Q1 | €1 529 | – | 7 tk |
| 2026 Q2 | €645 | – | 6 tk |
| 2026 Q3 | €851 | – | 10 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €813 | – | – |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1953 |
| Korterite arv hoones | 16 |
| Korruseid / lifte | 2 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 109016814 |
| Katastritunnus | 67001:005:0270 |
Korduma kippuvad küsimused
6
Mitu korteritehingut on Rapla linnas tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Rapla linnas viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 29 korteritehingut sama ehitusaja majades (1940-1970).
Kas Kuusiku tee 8 korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Rapla linnas sama ehitusajaga majade tehinguid (1940-1970): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 29 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Kuusiku tee 8?
Korteriühistu (reg. kood 80079464) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 16 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaene ei ole.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Kuusiku tee 8 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 10.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Kuusiku tee 8 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Kuusiku tee 8 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Tutimäe peatus (190 m, 3 min jalgsi); lähim toidupood: Maxima X (140 m, 2 min jalgsi); lähim park või roheala: Lastepark (646 m, 9 min jalgsi); lähim kool: Rapla Kesklinna Kool (671 m, 9 min jalgsi); lähim lasteaed: Rapla Lasteaed Päkapikk (424 m, 6 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Kuusiku tee 8?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Rapla linn. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →