Kabala küla, Rapla · Korterelamu
Kooli tee 6, Rapla
Ehitatud 1991 · 3 korrust · 18 korterit · EHR 109014089 · Kataster 65401:002:0730
Kooli tee 6 (Kabala küla, Rapla) on 1991. aastal valminud 3-korruseline kortermaja, kus on 18 korterit. Maja haldab Kooli tee 6 korteriühistu (registrikood 80000178). Kabala külas tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 46 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Piirkonna võrdlustase – Rapla
€874 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 68,1 m²
—
Hoone koondskoor
7,2 / 10
Energiaklass
E arvestuslik
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 10.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 04.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 1-toaline | 4 | 39,4–39,6 m² | — | — |
| 2-toaline | 2 | 50,6–51,4 m² | — | — |
| 3-toaline | 8 | 67,7–68,9 m² | — | — |
| 4-toaline | 4 | 78,6–78,8 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
18 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Kooli tee 6
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Kooli tee 6 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Kabala kool peatus (170 m, 2 min jalgsi); lähim kool: Kabala Lasteaed-Põhikool (91 m, 1 min jalgsi); lähim lasteaed: Kabala Lasteaed-Põhikool - Kabala kooli lasteaed (75 m, 1 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Kabala kool peatus 170 m · Kabala peatus 545 m
Toidupoed
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Pargid ja rohealad
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Koolid
Kabala Lasteaed-Põhikool 91 m
Lasteaiad
Kabala Lasteaed-Põhikool - Kabala kooli lasteaed 75 m · Kabala Lasteaed-Põhikool 91 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
Kooli tee 6 · 18 korterit · aruanne 2025
Remondifondi jääk
€46 763
Raha kontodel
€47 340
Pangalaenud
Puuduvad
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Kabala küla, 1991-2000 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Kabala küla · 1991-2000 ehitusaasta (võrdluseks Rapla vald)
Kabala küla (1991-2000)
Maht (tk)
Mudelprognoos
€874 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (8 kvartalit) ▾
| Kvartal | Kabala küla €/m² | Rapla vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €351 | – | 6 tk |
| 2025 Q2 | €825 | – | 10 tk |
| 2025 Q3 | €856 | – | 9 tk |
| 2025 Q4 | €678 | – | 14 tk |
| 2026 Q1 | €514 | – | 10 tk |
| 2026 Q2 | – | – | 4 tk |
| 2026 Q3 | €874 | – | 13 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €866 | – | – |
Kabala küla 1991-2000 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 4–14 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
8 kvartalit
| Kvartal | Kabala küla (€/m²) | Rapla vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €351 | – | 6 tk |
| 2025 Q2 | €825 | – | 10 tk |
| 2025 Q3 | €856 | – | 9 tk |
| 2025 Q4 | €678 | – | 14 tk |
| 2026 Q1 | €514 | – | 10 tk |
| 2026 Q2 | – | – | 4 tk |
| 2026 Q3 | €874 | – | 13 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €866 | – | – |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1991 |
| Korterite arv hoones | 18 |
| Korruseid / lifte | 3 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 109014089 |
| Katastritunnus | 65401:002:0730 |
Korduma kippuvad küsimused
6
Mitu korteritehingut on Kabala külas tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Kabala külas viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 46 korteritehingut sama ehitusaja majades (1991-2000).
Kas Kooli tee 6 korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Kabala külas sama ehitusajaga majade tehinguid (1991-2000): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 46 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Kooli tee 6?
Korteriühistu (reg. kood 80000178) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 18 korterit, remondifondi jääk €46 763, pangalaene ei ole.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Kooli tee 6 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 10.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Kooli tee 6 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Kooli tee 6 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Kabala kool peatus (170 m, 2 min jalgsi); lähim kool: Kabala Lasteaed-Põhikool (91 m, 1 min jalgsi); lähim lasteaed: Kabala Lasteaed-Põhikool - Kabala kooli lasteaed (75 m, 1 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Kooli tee 6?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Kabala küla. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →