Kaiu alevik, Rapla · Korterelamu
Kasvandu tee 19, Rapla
Ehitatud 1992 · 3 korrust · 13 korterit · EHR 109002469 · Kataster 27701:002:0033
Piirkonna võrdlustase – Rapla
€874 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Hoone või korteri hinnang ei ole saadaval. Piirkonna näitaja ei asenda seda.
Viimane registripäring: 10.11.2026 · Turuandmebaasi viimane kuu: 09.2026
Allikad: EHR ja Maa- ja Ruumiameti piirkondlik tehingustatistika. Metoodika
Tüüpiline korter · 53,1 m²
—
Hoone koondskoor
7,3 / 10
Energiaklass
D registris
viimane märgis 05.08.2014 · 37
Kasvandu tee 19 (Kaiu alevik, Rapla) on 1992. aastal valminud 3-korruseline kortermaja, kus on 13 korterit. Maja haldab Kasvandu tee 19 korteriühistu (registrikood 80153628). Kaiu alevikus tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 46 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 04.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 2-toaline | 3 | 45,6 m² | — | — |
| 3-toaline | 6 | 52,8–53,4 m² | — | — |
| 4-toaline | 3 | 69,8 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
13 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Kasvandu tee 19
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Kasvandu tee 19 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Kaiu peatus (128 m, 2 min jalgsi); lähim toidupood: COOP Kaiu kauplus (118 m, 2 min jalgsi); lähim kool: Kaiu Kool (286 m, 4 min jalgsi); lähim lasteaed: Kaiu Kool (286 m, 4 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Kaiu peatus 128 m
Toidupoed
COOP Kaiu kauplus 118 m
Pargid ja rohealad
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Koolid
Kaiu Kool 286 m
Lasteaiad
Kaiu Kool 286 m · Kaiu lasteaed Triinutare 300 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
Kasvandu tee 19 · 13 korterit · aruanne 2025
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€12 319
Pangalaenud
€47 114
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Kaiu alevik, 1991-2000 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Kaiu alevik · 1991-2000 ehitusaasta (võrdluseks Rapla vald)
Kaiu alevik (1991-2000)
Maht (tk)
Mudelprognoos
€874 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (8 kvartalit) ▾
| Kvartal | Kaiu alevik €/m² | Rapla vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €351 | – | 6 tk |
| 2025 Q2 | €825 | – | 10 tk |
| 2025 Q3 | €856 | – | 9 tk |
| 2025 Q4 | €678 | – | 14 tk |
| 2026 Q1 | €514 | – | 10 tk |
| 2026 Q2 | – | – | 4 tk |
| 2026 Q3 | €874 | – | 13 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €866 | – | – |
Kaiu alevik 1991-2000 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 4–14 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
8 kvartalit
| Kvartal | Kaiu alevik (€/m²) | Rapla vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €351 | – | 6 tk |
| 2025 Q2 | €825 | – | 10 tk |
| 2025 Q3 | €856 | – | 9 tk |
| 2025 Q4 | €678 | – | 14 tk |
| 2026 Q1 | €514 | – | 10 tk |
| 2026 Q2 | – | – | 4 tk |
| 2026 Q3 | €874 | – | 13 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €866 | – | – |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1992 |
| Korterite arv hoones | 13 |
| Korruseid / lifte | 3 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 109002469 |
| Katastritunnus | 27701:002:0033 |
Korduma kippuvad küsimused
6
Mitu korteritehingut on Kaiu alevikus tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Kaiu alevikus viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 46 korteritehingut sama ehitusaja majades (1991-2000).
Kas Kasvandu tee 19 korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Kaiu alevikus sama ehitusajaga majade tehinguid (1991-2000): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 46 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Kasvandu tee 19?
Korteriühistu (reg. kood 80153628) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 13 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaenud €47 114.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Kasvandu tee 19 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane registripäring: 10.11.2026. Turuandmebaasi viimane kuu: 09.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Kasvandu tee 19 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Kasvandu tee 19 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Kaiu peatus (128 m, 2 min jalgsi); lähim toidupood: COOP Kaiu kauplus (118 m, 2 min jalgsi); lähim kool: Kaiu Kool (286 m, 4 min jalgsi); lähim lasteaed: Kaiu Kool (286 m, 4 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Kasvandu tee 19?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Kaiu alevik. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →