Veriora alevik, Räpina · Korterelamu
Uus tn 3, Räpina
Ehitatud 1973 · 2 korrust · 16 korterit · EHR 110015674 · Kataster 87901:002:0056
Piirkonna võrdlustase – Räpina
€244 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Hoone või korteri hinnang ei ole saadaval. Piirkonna näitaja ei asenda seda.
Viimane registripäring: 10.11.2026 · Turuandmebaasi viimane kuu: 10.2026
Allikad: EHR ja Maa- ja Ruumiameti piirkondlik tehingustatistika. Metoodika
Tüüpiline korter · 52,2 m²
—
Hoone koondskoor
7,1 / 10
Energiaklass
E arvestuslik
Uus tn 3 (Veriora alevik, Räpina) on 1973. aastal valminud 2-korruseline kortermaja, kus on 16 korterit. Maja haldab Uus tn 3 korteriühistu (registrikood 80118052). Veriora alevikus tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 35 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 22.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 2-toaline | 8 | 52,0–52,3 m² | — | — |
| 3-toaline | 8 | 79,5–79,9 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
16 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Uus tn 3
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Uus tn 3 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Paisjärve peatus (134 m, 2 min jalgsi); lähim kool: Viluste Kool (1355 m, 18 min jalgsi); lähim lasteaed: Veriora Lasteaed "Õnneseen" (1303 m, 17 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Paisjärve peatus 134 m · Veriora peatus 627 m · Veriora raudteejaam peatus 665 m
Toidupoed
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Pargid ja rohealad
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Koolid
Viluste Kool 1355 m
Lasteaiad
Veriora Lasteaed "Õnneseen" 1303 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
Uus tn 3 · 16 korterit · aruanne 2025
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€14 149
Pangalaenud
€26 280
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Veriora alevik, 1971-1990 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Veriora alevik · 1971-1990 ehitusaasta (võrdluseks Räpina vald)
Veriora alevik (1971-1990)
Maht (tk)
Mudelprognoos
€381 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (9 kvartalit) ▾
| Kvartal | Veriora alevik €/m² | Räpina vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | €256 | – | 6 tk |
| 2025 Q1 | €251 | – | 5 tk |
| 2025 Q2 | €373 | – | 12 tk |
| 2025 Q3 | €304 | – | 8 tk |
| 2025 Q4 | €424 | – | 8 tk |
| 2026 Q1 | €484 | – | 6 tk |
| 2026 Q2 | €259 | – | 12 tk |
| 2026 Q3 | €381 | – | 9 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €364 | – | – |
Veriora alevik 1971-1990 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 5–12 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
9 kvartalit
| Kvartal | Veriora alevik (€/m²) | Räpina vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | €256 | – | 6 tk |
| 2025 Q1 | €251 | – | 5 tk |
| 2025 Q2 | €373 | – | 12 tk |
| 2025 Q3 | €304 | – | 8 tk |
| 2025 Q4 | €424 | – | 8 tk |
| 2026 Q1 | €484 | – | 6 tk |
| 2026 Q2 | €259 | – | 12 tk |
| 2026 Q3 | €381 | – | 9 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €364 | – | – |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1973 |
| Korterite arv hoones | 16 |
| Korruseid / lifte | 2 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 110015674 |
| Katastritunnus | 87901:002:0056 |
Korduma kippuvad küsimused
6
Mitu korteritehingut on Veriora alevikus tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Veriora alevikus viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 35 korteritehingut sama ehitusaja majades (1971-1990).
Kas Uus tn 3 korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Veriora alevikus sama ehitusajaga majade tehinguid (1971-1990): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 35 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Uus tn 3?
Korteriühistu (reg. kood 80118052) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 16 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaenud €26 280.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Uus tn 3 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane registripäring: 10.11.2026. Turuandmebaasi viimane kuu: 10.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Uus tn 3 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Uus tn 3 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Paisjärve peatus (134 m, 2 min jalgsi); lähim kool: Viluste Kool (1355 m, 18 min jalgsi); lähim lasteaed: Veriora Lasteaed "Õnneseen" (1303 m, 17 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Uus tn 3?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Veriora alevik. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →