Ruusa küla, Räpina · Korterelamu
Mõisavahe tee 16, Räpina
Ehitatud 1979 · 2 korrust · 16 korterit · EHR 110012012 · Kataster 70702:003:0029
Mõisavahe tee 16 (Ruusa küla, Räpina) on 1979. aastal valminud 2-korruseline kortermaja, kus on 16 korterit. Maja haldab Mõisavahe tee 16 korteriühistu (registrikood 80020005). Ruusa külas tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 35 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Piirkonna võrdlustase – Räpina
€244 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 57,6 m²
—
Hoone koondskoor
7,1 / 10
Energiaklass
E arvestuslik
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 10.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 22.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 2-toaline | 5 | 48,0–49,0 m² | — | — |
| 3-toaline | 7 | 57,3–58,1 m² | — | — |
| 4-toaline | 3 | 72,2–72,7 m² | — | — |
| 5+ toaline | 1 | 81,9 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
16 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Mõisavahe tee 16
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Mõisavahe tee 16 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Ruusa peatus (549 m, 7 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Ruusa peatus 549 m
Toidupoed
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Pargid ja rohealad
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Koolid
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Lasteaiad
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
Mõisavahe tee 16 · 16 korterit · aruanne 2025
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€8 491
Pangalaenud
Puuduvad
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Ruusa küla, 1971-1990 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Ruusa küla · 1971-1990 ehitusaasta (võrdluseks Räpina vald)
Ruusa küla (1971-1990)
Maht (tk)
Mudelprognoos
€381 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (8 kvartalit) ▾
| Kvartal | Ruusa küla €/m² | Räpina vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €251 | – | 5 tk |
| 2025 Q2 | €373 | – | 12 tk |
| 2025 Q3 | €304 | – | 8 tk |
| 2025 Q4 | €424 | – | 8 tk |
| 2026 Q1 | €484 | – | 6 tk |
| 2026 Q2 | €259 | – | 12 tk |
| 2026 Q3 | €381 | – | 9 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €364 | – | – |
Ruusa küla 1971-1990 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 5–12 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
8 kvartalit
| Kvartal | Ruusa küla (€/m²) | Räpina vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €251 | – | 5 tk |
| 2025 Q2 | €373 | – | 12 tk |
| 2025 Q3 | €304 | – | 8 tk |
| 2025 Q4 | €424 | – | 8 tk |
| 2026 Q1 | €484 | – | 6 tk |
| 2026 Q2 | €259 | – | 12 tk |
| 2026 Q3 | €381 | – | 9 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €364 | – | – |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1979 |
| Korterite arv hoones | 16 |
| Korruseid / lifte | 2 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 110012012 |
| Katastritunnus | 70702:003:0029 |
Korduma kippuvad küsimused
6
Mitu korteritehingut on Ruusa külas tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Ruusa külas viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 35 korteritehingut sama ehitusaja majades (1971-1990).
Kas Mõisavahe tee 16 korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Ruusa külas sama ehitusajaga majade tehinguid (1971-1990): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 35 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Mõisavahe tee 16?
Korteriühistu (reg. kood 80020005) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 16 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaene ei ole.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Mõisavahe tee 16 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 10.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Mõisavahe tee 16 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Mõisavahe tee 16 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Ruusa peatus (549 m, 7 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Mõisavahe tee 16?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Ruusa küla. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →