Räpina · Korterelamu
Aia tn 12b, Räpina
Ehitatud 1985 · 1 korrust · 14 korterit · EHR 120314512 · Kataster 70501:004:0082
Aia tn 12b (Räpina) on 1985. aastal valminud 1-korruseline kortermaja, kus on 14 korterit. Maja haldab Aia tn 12b korteriühistu (registrikood 80543499). Räpina linnas tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 35 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Piirkonna võrdlustase – Räpina
€244 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 49,2 m²
—
Hoone koondskoor
7,2 / 10
Energiaklass
E arvestuslik
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 10.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto: Maa- ja Ruumiamet, seisuga 12.11.2026 (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Leia oma korter
14 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Aia tn 12b
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Aia tn 12b ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Polikliinik peatus (227 m, 3 min jalgsi); lähim toidupood: Weske toidukaup (343 m, 5 min jalgsi); lähim park või roheala: Raudmehe park (723 m, 10 min jalgsi); lähim kool: Räpina Ühisgümnaasium (318 m, 4 min jalgsi); lähim lasteaed: Räpina Lasteaed Vikerkaar (256 m, 3 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Polikliinik peatus 227 m · Räpina gümnaasium peatus 342 m · Kaubanduse peatus 347 m
Toidupoed
Weske toidukaup 343 m · Coop Räpina Konsum 360 m · Maxima 443 m
Pargid ja rohealad
Raudmehe park 723 m · Ausamba park 920 m · Sillapää mõisapark 1051 m
Koolid
Räpina Ühisgümnaasium 318 m
Lasteaiad
Räpina Lasteaed Vikerkaar 256 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Korteriühistu
Aia tn 12b · 14 korterit · aruanne 2025
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€0
Pangalaenud
Puuduvad
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Räpina linn, 1971-1990 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Räpina linn · 1971-1990 ehitusaasta (võrdluseks Räpina vald)
Räpina linn (1971-1990)
Maht (tk)
Mudelprognoos
€381 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (8 kvartalit) ▾
| Kvartal | Räpina linn €/m² | Räpina vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €251 | – | 5 tk |
| 2025 Q2 | €373 | – | 12 tk |
| 2025 Q3 | €304 | – | 8 tk |
| 2025 Q4 | €424 | – | 8 tk |
| 2026 Q1 | €484 | – | 6 tk |
| 2026 Q2 | €259 | – | 12 tk |
| 2026 Q3 | €381 | – | 9 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €364 | – | – |
Räpina linn 1971-1990 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 5–12 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
8 kvartalit
| Kvartal | Räpina linn (€/m²) | Räpina vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €251 | – | 5 tk |
| 2025 Q2 | €373 | – | 12 tk |
| 2025 Q3 | €304 | – | 8 tk |
| 2025 Q4 | €424 | – | 8 tk |
| 2026 Q1 | €484 | – | 6 tk |
| 2026 Q2 | €259 | – | 12 tk |
| 2026 Q3 | €381 | – | 9 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €364 | – | – |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1985 |
| Korterite arv hoones | 14 |
| Korruseid / lifte | 1 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 120314512 |
| Katastritunnus | 70501:004:0082 |
Korduma kippuvad küsimused
6
Mitu korteritehingut on Räpina linnas tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Räpina linnas viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 35 korteritehingut sama ehitusaja majades (1971-1990).
Kas Aia tn 12b korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Räpina linnas sama ehitusajaga majade tehinguid (1971-1990): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 35 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Aia tn 12b?
Korteriühistu (reg. kood 80543499) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 14 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaene ei ole.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Aia tn 12b andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 10.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Aia tn 12b lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Aia tn 12b ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Polikliinik peatus (227 m, 3 min jalgsi); lähim toidupood: Weske toidukaup (343 m, 5 min jalgsi); lähim park või roheala: Raudmehe park (723 m, 10 min jalgsi); lähim kool: Räpina Ühisgümnaasium (318 m, 4 min jalgsi); lähim lasteaed: Räpina Lasteaed Vikerkaar (256 m, 3 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Aia tn 12b?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Räpina linn. Vali sobiv teenus:
Vajad täielikku andmestikku või professionaalset abi?
Kõik selle lehe andmed, varasemad tehinguaastad, detailplaneeringud ning tasulised eksperditeenused.
Põhjalik eksperdiraport (PDF 7,99 €)
15-lk kohe allalaaditav raport: kõik kvartalid, täpne väärtusvahemik ja KÜ finantsseis.
Ostukontroll enne ostu (149 €)
Kirjalik ostueelne kontroll enne siduva pakkumise tegemist.
Müügikonsultatsioon ja maakler (Tasuta)
Partnermaakler: turuanalüüs ja müügi korraldamine.
Pangahindamine (EVS 875)
Kutselise hindaja eksperthinnang, mida pangad laenutaotlusel tavaliselt aktsepteerivad (kinnita oma pangaga).