Räpina · Korterelamu
Aia tn 12, Räpina
Ehitatud 1977 · 2 korrust · 16 korterit · EHR 110011319 · Kataster 70501:004:0428
Aia tn 12 (Räpina) on 1977. aastal valminud 2-korruseline kortermaja, kus on 16 korterit. Maja haldab Aia tn 12 korteriühistu (registrikood 80046223). Räpina linnas tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 35 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Piirkonna võrdlustase – Räpina
€244 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 50,8 m²
—
Hoone koondskoor
7,1 / 10
Energiaklass
E arvestuslik
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 10.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 28.04.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 2-toaline | 8 | 50,4–51,1 m² | — | — |
| 4-toaline | 8 | 75,8–77,3 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
16 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Aia tn 12
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Aia tn 12 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Polikliinik peatus (193 m, 3 min jalgsi); lähim toidupood: Weske toidukaup (299 m, 4 min jalgsi); lähim park või roheala: Raudmehe park (759 m, 10 min jalgsi); lähim kool: Räpina Ühisgümnaasium (309 m, 4 min jalgsi); lähim lasteaed: Räpina Lasteaed Vikerkaar (199 m, 3 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Polikliinik peatus 193 m · Räpina gümnaasium peatus 341 m · Kaubanduse peatus 399 m
Toidupoed
Weske toidukaup 299 m · Coop Räpina Konsum 405 m · Maxima 430 m
Pargid ja rohealad
Raudmehe park 759 m · Ausamba park 928 m · Sillapää mõisapark 1091 m
Koolid
Räpina Ühisgümnaasium 309 m
Lasteaiad
Räpina Lasteaed Vikerkaar 199 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Korteriühistu
Aia tn 12 · aruanne 2025
Remondifondi jääk
€23 462
Raha kontodel
€25 928
Pangalaenud
Puuduvad
Hoonet haldab mitu ühistut; näitajad on selle ühistu kohta.
Ühistu finantsid ja aruanded →
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Räpina linn, 1971-1990 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Räpina linn · 1971-1990 ehitusaasta (võrdluseks Räpina vald)
Räpina linn (1971-1990)
Maht (tk)
Mudelprognoos
€381 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (8 kvartalit) ▾
| Kvartal | Räpina linn €/m² | Räpina vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €251 | – | 5 tk |
| 2025 Q2 | €373 | – | 12 tk |
| 2025 Q3 | €304 | – | 8 tk |
| 2025 Q4 | €424 | – | 8 tk |
| 2026 Q1 | €484 | – | 6 tk |
| 2026 Q2 | €259 | – | 12 tk |
| 2026 Q3 | €381 | – | 9 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €364 | – | – |
Räpina linn 1971-1990 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 5–12 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
8 kvartalit
| Kvartal | Räpina linn (€/m²) | Räpina vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €251 | – | 5 tk |
| 2025 Q2 | €373 | – | 12 tk |
| 2025 Q3 | €304 | – | 8 tk |
| 2025 Q4 | €424 | – | 8 tk |
| 2026 Q1 | €484 | – | 6 tk |
| 2026 Q2 | €259 | – | 12 tk |
| 2026 Q3 | €381 | – | 9 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €364 | – | – |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1977 |
| Korterite arv hoones | 16 |
| Korruseid / lifte | 2 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 110011319 |
| Katastritunnus | 70501:004:0428 |
Korduma kippuvad küsimused
6
Mitu korteritehingut on Räpina linnas tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Räpina linnas viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 35 korteritehingut sama ehitusaja majades (1971-1990).
Kas Aia tn 12 korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Räpina linnas sama ehitusajaga majade tehinguid (1971-1990): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 35 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Aia tn 12?
Korteriühistu (reg. kood 80046223) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: remondifondi jääk €23 462, pangalaene ei ole.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Aia tn 12 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 10.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Aia tn 12 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Aia tn 12 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Polikliinik peatus (193 m, 3 min jalgsi); lähim toidupood: Weske toidukaup (299 m, 4 min jalgsi); lähim park või roheala: Raudmehe park (759 m, 10 min jalgsi); lähim kool: Räpina Ühisgümnaasium (309 m, 4 min jalgsi); lähim lasteaed: Räpina Lasteaed Vikerkaar (199 m, 3 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Aia tn 12?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Räpina linn. Vali sobiv teenus:
Vajad täielikku andmestikku või professionaalset abi?
Kõik selle lehe andmed, varasemad tehinguaastad, detailplaneeringud ning tasulised eksperditeenused.
Põhjalik eksperdiraport (PDF 7,99 €)
15-lk kohe allalaaditav raport: kõik kvartalid, täpne väärtusvahemik ja KÜ finantsseis.
Ostukontroll enne ostu (149 €)
Kirjalik ostueelne kontroll enne siduva pakkumise tegemist.
Müügikonsultatsioon ja maakler (Tasuta)
Partnermaakler: turuanalüüs ja müügi korraldamine.
Pangahindamine (EVS 875)
Kutselise hindaja eksperthinnang, mida pangad laenutaotlusel tavaliselt aktsepteerivad (kinnita oma pangaga).