Rakvere · Korterelamu
Võidu tn 24, Rakvere
Ehitatud 2020 · 3 korrust · 9 korterit · EHR 108009594 · Kataster 66301:008:0440
Võidu tn 24 (Rakvere) on 2020. aastal valminud 3-korruseline kortermaja, kus on 9 korterit. Maja haldab Võidu tn 24 korteriühistu (registrikood 80333856).
Piirkonna võrdlustase – Rakvere
€1 258 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 32,9 m²
—
Hoone koondskoor
7,5 / 10
Energiaklass
D arvestuslik
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 10.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 17.04.2023, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 1-toaline | 7 | 20,0–40,6 m² | — | — |
| 2-toaline | 2 | 37,3–61,1 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
9 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Võidu tn 24
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Võidu tn 24 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Vene peatus (161 m, 2 min jalgsi); lähim toidupood: Biore (260 m, 3 min jalgsi); lähim park või roheala: Rahvaaed (647 m, 9 min jalgsi); lähim kool: Rakvere Vabaduse Kool (37 m, 1 min jalgsi); lähim lasteaed: Rakvere Rohuaia lasteaed (301 m, 4 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Vene peatus 161 m · Võidu peatus 246 m · Laada peatus 281 m
Toidupoed
Biore 260 m · Maxima X 369 m · Meie Nord kaubahall 474 m
Pargid ja rohealad
Rahvaaed 647 m · AQVA Hotel & Spa 683 m · Kirikupark 794 m
Koolid
Rakvere Vabaduse Kool 37 m · Rakvere Eragümnaasium 246 m · Rakvere Waldorfkool 661 m
Lasteaiad
Rakvere Rohuaia lasteaed 301 m · Eralasteaed Kaur 413 m · Rakvere Waldorfkool 661 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Korteriühistu
Võidu tn 24 · 9 korterit · aruanne 2025
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€16 973
Pangalaenud
Puuduvad
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Rakvere linn, 2016-2020 ehitusaasta
Asumis andmed piiratud → linnaosa
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Rakvere linn · 2016-2020 ehitusaasta (võrdluseks Rakvere linn)
Rakvere linn (2016-2020)
Maht (tk)
—
Vaata kvartalite detailset statistikat (5 kvartalit) ▾
| Kvartal | Rakvere linn €/m² | Rakvere linn €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 1 tk |
| 2025 Q2 | – | – | 2 tk |
| 2025 Q3 | – | – | 2 tk |
| 2026 Q1 | – | – | 1 tk |
| 2026 Q3 | – | – | 1 tk |
Kuna Lilleküla linnaosa asumis oli 2016-2020 perioodi tehingute arv piiratud (<3 kvartalit), kuvatakse peamise alusena linnaosa Rakvere linn koondstatistika (— a/a), tehinguaktiivsus püsib ca 1–2 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
5 kvartalit
| Kvartal | Rakvere linn (€/m²) | Rakvere linn (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 1 tk |
| 2025 Q2 | – | – | 2 tk |
| 2025 Q3 | – | – | 2 tk |
| 2026 Q1 | – | – | 1 tk |
| 2026 Q3 | – | – | 1 tk |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 2020 |
| Korterite arv hoones | 9 |
| Korruseid / lifte | 3 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 108009594 |
| Katastritunnus | 66301:008:0440 |
Korduma kippuvad küsimused
4
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Võidu tn 24?
Korteriühistu (reg. kood 80333856) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 9 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaene ei ole.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Võidu tn 24 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 10.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Võidu tn 24 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Võidu tn 24 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Vene peatus (161 m, 2 min jalgsi); lähim toidupood: Biore (260 m, 3 min jalgsi); lähim park või roheala: Rahvaaed (647 m, 9 min jalgsi); lähim kool: Rakvere Vabaduse Kool (37 m, 1 min jalgsi); lähim lasteaed: Rakvere Rohuaia lasteaed (301 m, 4 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Võidu tn 24?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Rakvere. Vali sobiv teenus:
Vajad täielikku andmestikku või professionaalset abi?
Kõik selle lehe andmed, varasemad tehinguaastad, detailplaneeringud ning tasulised eksperditeenused.
Põhjalik eksperdiraport (PDF 7,99 €)
15-lk kohe allalaaditav raport: kõik kvartalid, täpne väärtusvahemik ja KÜ finantsseis.
Ostukontroll enne ostu (149 €)
Kirjalik ostueelne kontroll enne siduva pakkumise tegemist.
Müügikonsultatsioon ja maakler (Tasuta)
Partnermaakler: turuanalüüs ja müügi korraldamine.
Pangahindamine (EVS 875)
Kutselise hindaja eksperthinnang, mida pangad laenutaotlusel tavaliselt aktsepteerivad (kinnita oma pangaga).