Rakvere · Korterelamu
Rohuaia tn 27, Rakvere
Ehitatud 2025 · 3 korrust · 17 korterit · EHR 121403420 · Kataster 66301:001:0686
Rohuaia tn 27 (Rakvere) on 2025. aastal valminud 3-korruseline kortermaja, kus on 17 korterit. Maja haldab Rohuaia tn 27, 29 korteriühistu (registrikood 80637604).
Piirkonna võrdlustase – Rakvere
€1 258 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 61,3 m²
—
Hoone koondskoor
7,8 / 10
Energiaklass
A registris
viimane märgis 02.05.2023 · 2311569/01203
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 10.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 17.04.2023, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 3-toaline | 4 | 61,0–61,6 m² | — | — |
| 4-toaline | 2 | 75,4 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
17 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Rohuaia tn 27
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Rohuaia tn 27 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Vene peatus (91 m, 1 min jalgsi); lähim toidupood: Biore (254 m, 3 min jalgsi); lähim park või roheala: AQVA Hotel & Spa (655 m, 9 min jalgsi); lähim kool: Rakvere Vabaduse Kool (207 m, 3 min jalgsi); lähim lasteaed: Rakvere Rohuaia lasteaed (93 m, 1 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Vene peatus 91 m · Laada peatus 258 m · Tuule peatus 367 m
Toidupoed
Biore 254 m · Selver 385 m · Meie Nord kaubahall 417 m
Pargid ja rohealad
AQVA Hotel & Spa 655 m · Kirikupark 760 m
Koolid
Rakvere Vabaduse Kool 207 m · Rakvere Eragümnaasium 435 m · Rakvere Reaalkool 659 m
Lasteaiad
Rakvere Rohuaia lasteaed 93 m · Eralasteaed Kaur 273 m · Rakvere Waldorfkool 687 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Korteriühistu
Rohuaia tn 27 · 23 korterit · aruanne 2025
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€1 114
Pangalaenud
Puuduvad
Ühistu aruanne hõlmab 23 korterit, majaregistris on sellel aadressil 17; ühistu võib hallata ka teisi hooneid.
Ühistu finantsid ja aruanded →
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Rakvere linn, 2021 ... ehitusaasta
Asumis andmed piiratud → linnaosa
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Rakvere linn · 2021 ... ehitusaasta (võrdluseks Rakvere linn)
Rakvere linn (2021 ...)
Maht (tk)
—
Vaata kvartalite detailset statistikat (2 kvartalit) ▾
| Kvartal | Rakvere linn €/m² | Rakvere linn €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2026 Q1 | – | – | 3 tk |
| 2026 Q2 | – | – | 3 tk |
Kuna Kukeküla linnaosa asumis oli 2021 ... perioodi tehingute arv piiratud (<3 kvartalit), kuvatakse peamise alusena linnaosa Rakvere linn koondstatistika (— a/a), tehinguaktiivsus püsib ca 3–3 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
2 kvartalit
| Kvartal | Rakvere linn (€/m²) | Rakvere linn (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2026 Q1 | – | – | 3 tk |
| 2026 Q2 | – | – | 3 tk |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 2025 |
| Korterite arv hoones | 17 |
| Korruseid / lifte | 3 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 121403420 |
| Katastritunnus | 66301:001:0686 |
Korduma kippuvad küsimused
4
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Rohuaia tn 27?
Korteriühistu (reg. kood 80637604) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 23 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaene ei ole.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Rohuaia tn 27 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 10.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Rohuaia tn 27 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Rohuaia tn 27 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Vene peatus (91 m, 1 min jalgsi); lähim toidupood: Biore (254 m, 3 min jalgsi); lähim park või roheala: AQVA Hotel & Spa (655 m, 9 min jalgsi); lähim kool: Rakvere Vabaduse Kool (207 m, 3 min jalgsi); lähim lasteaed: Rakvere Rohuaia lasteaed (93 m, 1 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Rohuaia tn 27?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Rakvere. Vali sobiv teenus:
Vajad täielikku andmestikku või professionaalset abi?
Kõik selle lehe andmed, varasemad tehinguaastad, detailplaneeringud ning tasulised eksperditeenused.
Põhjalik eksperdiraport (PDF 7,99 €)
15-lk kohe allalaaditav raport: kõik kvartalid, täpne väärtusvahemik ja KÜ finantsseis.
Ostukontroll enne ostu (149 €)
Kirjalik ostueelne kontroll enne siduva pakkumise tegemist.
Müügikonsultatsioon ja maakler (Tasuta)
Partnermaakler: turuanalüüs ja müügi korraldamine.
Pangahindamine (EVS 875)
Kutselise hindaja eksperthinnang, mida pangad laenutaotlusel tavaliselt aktsepteerivad (kinnita oma pangaga).