Sõmeru alevik, Rakvere · Korterelamu
puiestee tn 9, Rakvere
Ehitatud 2020 · 3 korrust · 12 korterit · EHR 108033853 · Kataster 77003:001:3060
puiestee tn 9 (Sõmeru alevik, Rakvere) on 2020. aastal valminud 3-korruseline kortermaja, kus on 12 korterit. Maja haldab Puiestee tn 9 korteriühistu (registrikood 80095948).
Piirkonna võrdlustase – Rakvere
€1 258 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 74,7 m²
—
Hoone koondskoor
7,5 / 10
Energiaklass
E registris
viimane märgis 07.02.2022 · 2211567/00136
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 10.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 17.04.2023, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 2-toaline | 3 | 62,0–62,1 m² | — | — |
| 3-toaline | 6 | 74,3–74,9 m² | — | — |
| 4-toaline | 3 | 87,6 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
12 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · puiestee tn 9
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi puiestee tn 9 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Puiestee peatus (215 m, 3 min jalgsi); lähim toidupood: Coop Sõmeru kauplus (182 m, 2 min jalgsi); lähim kool: Sõmeru Põhikool (589 m, 8 min jalgsi); lähim lasteaed: Sõmeru Lasteaed Pääsusilm - Sõmeru maja (275 m, 4 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Puiestee peatus 215 m · Sõmeru peatus 375 m · Sõmeru peatus 387 m
Toidupoed
Coop Sõmeru kauplus 182 m · Grossi Toidukaubad 466 m
Pargid ja rohealad
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Koolid
Sõmeru Põhikool 589 m
Lasteaiad
Sõmeru Lasteaed Pääsusilm - Sõmeru maja 275 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Korteriühistu
Puiestee tn 9 · 12 korterit · aruanne 2025
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€57 007
Pangalaenud
Puuduvad
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Sõmeru alevik, 2016-2020 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Sõmeru alevik · 2016-2020 ehitusaasta (võrdluseks Rakvere linn)
Sõmeru alevik (2016-2020)
Maht (tk)
—
Vaata kvartalite detailset statistikat (5 kvartalit) ▾
| Kvartal | Sõmeru alevik €/m² | Rakvere linn €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 1 tk |
| 2025 Q2 | – | – | 2 tk |
| 2025 Q3 | – | – | 2 tk |
| 2026 Q1 | – | – | 1 tk |
| 2026 Q3 | – | – | 1 tk |
Sõmeru alevik 2016-2020 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 1–2 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
5 kvartalit
| Kvartal | Sõmeru alevik (€/m²) | Rakvere linn (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 1 tk |
| 2025 Q2 | – | – | 2 tk |
| 2025 Q3 | – | – | 2 tk |
| 2026 Q1 | – | – | 1 tk |
| 2026 Q3 | – | – | 1 tk |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 2020 |
| Korterite arv hoones | 12 |
| Korruseid / lifte | 3 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 108033853 |
| Katastritunnus | 77003:001:3060 |
Korduma kippuvad küsimused
4
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil puiestee tn 9?
Korteriühistu (reg. kood 80095948) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 12 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaene ei ole.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest puiestee tn 9 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 10.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi puiestee tn 9 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi puiestee tn 9 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Puiestee peatus (215 m, 3 min jalgsi); lähim toidupood: Coop Sõmeru kauplus (182 m, 2 min jalgsi); lähim kool: Sõmeru Põhikool (589 m, 8 min jalgsi); lähim lasteaed: Sõmeru Lasteaed Pääsusilm - Sõmeru maja (275 m, 4 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil puiestee tn 9?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Sõmeru alevik. Vali sobiv teenus:
Vajad täielikku andmestikku või professionaalset abi?
Kõik selle lehe andmed, varasemad tehinguaastad, detailplaneeringud ning tasulised eksperditeenused.
Põhjalik eksperdiraport (PDF 7,99 €)
15-lk kohe allalaaditav raport: kõik kvartalid, täpne väärtusvahemik ja KÜ finantsseis.
Ostukontroll enne ostu (149 €)
Kirjalik ostueelne kontroll enne siduva pakkumise tegemist.
Müügikonsultatsioon ja maakler (Tasuta)
Partnermaakler: turuanalüüs ja müügi korraldamine.
Pangahindamine (EVS 875)
Kutselise hindaja eksperthinnang, mida pangad laenutaotlusel tavaliselt aktsepteerivad (kinnita oma pangaga).