Rakvere · Korterelamu
Pikk tn 7, Rakvere
Ehitatud 1880 · 4 korrust · 23 korterit · EHR 108009103 · Kataster 66301:010:0160
Pikk tn 7 (Rakvere) on 1880. aastal valminud 4-korruseline kortermaja, kus on 23 korterit. Maja haldab Pikk tn 7 korteriühistu (registrikood 80228349). Rakvere linnas tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 6 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Piirkonna võrdlustase – Rakvere
€1 258 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 55,8 m²
—
Hoone koondskoor
7,0 / 10
Energiaklass
E arvestuslik
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 10.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 17.04.2023, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 1-toaline | 1 | 49,9 m² | — | — |
| 2-toaline | 8 | 29,9–90,5 m² | — | — |
| 3-toaline | 5 | 58,5–122,8 m² | — | — |
| 4-toaline | 2 | 101,6–159,2 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
23 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Pikk tn 7
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Pikk tn 7 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Carl Robert Jakobsoni peatus (128 m, 2 min jalgsi); lähim toidupood: Maxima X (217 m, 3 min jalgsi); lähim park või roheala: AQVA Hotel & Spa (209 m, 3 min jalgsi); lähim kool: Rakvere Waldorfkool (92 m, 1 min jalgsi); lähim lasteaed: Rakvere Waldorfkool (92 m, 1 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Carl Robert Jakobsoni peatus 128 m · Lai peatus 204 m · Tarva peatus 306 m
Toidupoed
Maxima X 217 m · Biore 354 m · Tsentrum ostukeskus 506 m
Pargid ja rohealad
AQVA Hotel & Spa 209 m · Kirikupark 297 m · Rahvaaed 364 m
Koolid
Rakvere Waldorfkool 92 m · Rakvere Eragümnaasium 479 m · Rakvere Vabaduse Kool 534 m
Lasteaiad
Rakvere Waldorfkool 92 m · Eralasteaed Kaur 470 m · Rakvere Rohuaia lasteaed 650 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Korteriühistu
Pikk tn 7 · 38 korterit · aruanne 2025
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€34 401
Pangalaenud
€2 040
Ühistu aruanne hõlmab 38 korterit, majaregistris on sellel aadressil 23; ühistu võib hallata ka teisi hooneid.
Ühistu finantsid ja aruanded →
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Rakvere linn, <1939 ehitusaasta
Asumis andmed piiratud → linnaosa
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Rakvere linn · <1939 ehitusaasta (võrdluseks Rakvere linn)
Rakvere linn (<1939)
Rakvere linn (<1939)
Maht (tk)
€791 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (7 kvartalit) ▾
| Kvartal | Rakvere linn €/m² | Rakvere linn €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 1 tk |
| 2025 Q2 | – | – | 4 tk |
| 2025 Q3 | – | – | 3 tk |
| 2025 Q4 | €791 | €791 | 6 tk |
| 2026 Q1 | – | – | 2 tk |
| 2026 Q2 | – | – | 2 tk |
| 2026 Q3 | – | – | 3 tk |
Kuna Vanalinna linnaosa asumis oli <1939 perioodi tehingute arv piiratud (<3 kvartalit), kuvatakse peamise alusena linnaosa Rakvere linn koondstatistika (— a/a), tehinguaktiivsus püsib ca 1–6 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
7 kvartalit
| Kvartal | Rakvere linn (€/m²) | Rakvere linn (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 1 tk |
| 2025 Q2 | – | – | 4 tk |
| 2025 Q3 | – | – | 3 tk |
| 2025 Q4 | €791 | €791 | 6 tk |
| 2026 Q1 | – | – | 2 tk |
| 2026 Q2 | – | – | 2 tk |
| 2026 Q3 | – | – | 3 tk |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1880 |
| Korterite arv hoones | 23 |
| Korruseid / lifte | 4 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 108009103 |
| Katastritunnus | 66301:010:0160 |
Korduma kippuvad küsimused
6
Mitu korteritehingut on Rakvere linnas tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Rakvere linnas viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 6 korteritehingut sama ehitusaja majades (<1939).
Kas Pikk tn 7 korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Rakvere linnas sama ehitusajaga majade tehinguid (<1939): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 6 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Pikk tn 7?
Korteriühistu (reg. kood 80228349) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 38 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaenud €2 040.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Pikk tn 7 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 10.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Pikk tn 7 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Pikk tn 7 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Carl Robert Jakobsoni peatus (128 m, 2 min jalgsi); lähim toidupood: Maxima X (217 m, 3 min jalgsi); lähim park või roheala: AQVA Hotel & Spa (209 m, 3 min jalgsi); lähim kool: Rakvere Waldorfkool (92 m, 1 min jalgsi); lähim lasteaed: Rakvere Waldorfkool (92 m, 1 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Pikk tn 7?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Rakvere. Vali sobiv teenus:
Vajad täielikku andmestikku või professionaalset abi?
Kõik selle lehe andmed, varasemad tehinguaastad, detailplaneeringud ning tasulised eksperditeenused.
Põhjalik eksperdiraport (PDF 7,99 €)
15-lk kohe allalaaditav raport: kõik kvartalid, täpne väärtusvahemik ja KÜ finantsseis.
Ostukontroll enne ostu (149 €)
Kirjalik ostueelne kontroll enne siduva pakkumise tegemist.
Müügikonsultatsioon ja maakler (Tasuta)
Partnermaakler: turuanalüüs ja müügi korraldamine.
Pangahindamine (EVS 875)
Kutselise hindaja eksperthinnang, mida pangad laenutaotlusel tavaliselt aktsepteerivad (kinnita oma pangaga).