Rakvere · Korterelamu
Pikk tn 14, Rakvere
Ehitatud 1948 · 2 korrust · 8 korterit · EHR 108008653 · Kataster 66301:024:0021
Pikk tn 14 (Rakvere) on 1948. aastal valminud 2-korruseline kortermaja, kus on 8 korterit. Maja haldab Pikk tn 14 korteriühistu (registrikood 80152126). Rakvere linnas tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 89 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Piirkonna võrdlustase – Rakvere
€1 258 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 41,0 m²
—
Hoone koondskoor
7,0 / 10
Energiaklass
E arvestuslik
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 10.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 17.04.2023, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 1-toaline | 3 | 31,5–47,7 m² | — | — |
| 2-toaline | 1 | 47,1 m² | — | — |
| 3-toaline | 3 | 60,4–84,6 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
8 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Pikk tn 14
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Pikk tn 14 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Carl Robert Jakobsoni peatus (172 m, 2 min jalgsi); lähim toidupood: Maxima X (250 m, 3 min jalgsi); lähim park või roheala: AQVA Hotel & Spa (237 m, 3 min jalgsi); lähim kool: Rakvere Waldorfkool (79 m, 1 min jalgsi); lähim lasteaed: Rakvere Waldorfkool (79 m, 1 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Carl Robert Jakobsoni peatus 172 m · Tarva peatus 248 m · Lai peatus 256 m
Toidupoed
Maxima X 250 m · Biore 408 m · Tsentrum ostukeskus 552 m
Pargid ja rohealad
AQVA Hotel & Spa 237 m · Kirikupark 309 m · Rahvaaed 329 m
Koolid
Rakvere Waldorfkool 79 m · Rakvere Eragümnaasium 502 m · Rakvere Vabaduse Kool 578 m
Lasteaiad
Rakvere Waldorfkool 79 m · Eralasteaed Kaur 529 m · Rakvere Rohuaia lasteaed 707 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Korteriühistu
Pikk tn 14 · aruanne 2025
Remondifondi jääk
€16 441
Raha kontodel
€18 341
Pangalaenud
Puuduvad
Hoonet haldab mitu ühistut; näitajad on selle ühistu kohta.
Ühistu finantsid ja aruanded →
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Rakvere linn, 1940-1970 ehitusaasta
Asumis andmed piiratud → linnaosa
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Rakvere linn · 1940-1970 ehitusaasta (võrdluseks Rakvere linn)
Rakvere linn (1940-1970)
Rakvere linn (1940-1970)
Maht (tk)
Mudelprognoos
€1 091 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (8 kvartalit) ▾
| Kvartal | Rakvere linn €/m² | Rakvere linn €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €1 248 | €1 248 | 13 tk |
| 2025 Q2 | €617 | €617 | 13 tk |
| 2025 Q3 | €789 | €789 | 20 tk |
| 2025 Q4 | €979 | €979 | 24 tk |
| 2026 Q1 | €1 097 | €1 097 | 21 tk |
| 2026 Q2 | €1 074 | €1 074 | 19 tk |
| 2026 Q3 | €1 091 | €1 091 | 25 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €1 113 | – | – |
Kuna Vanalinna linnaosa asumis oli 1940-1970 perioodi tehingute arv piiratud (<3 kvartalit), kuvatakse peamise alusena linnaosa Rakvere linn koondstatistika (— a/a), tehinguaktiivsus püsib ca 13–25 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
8 kvartalit
| Kvartal | Rakvere linn (€/m²) | Rakvere linn (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €1 248 | €1 248 | 13 tk |
| 2025 Q2 | €617 | €617 | 13 tk |
| 2025 Q3 | €789 | €789 | 20 tk |
| 2025 Q4 | €979 | €979 | 24 tk |
| 2026 Q1 | €1 097 | €1 097 | 21 tk |
| 2026 Q2 | €1 074 | €1 074 | 19 tk |
| 2026 Q3 | €1 091 | €1 091 | 25 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €1 113 | – | – |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1948 |
| Korterite arv hoones | 8 |
| Korruseid / lifte | 2 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 108008653 |
| Katastritunnus | 66301:024:0021 |
Korduma kippuvad küsimused
6
Mitu korteritehingut on Rakvere linnas tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Rakvere linnas viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 89 korteritehingut sama ehitusaja majades (1940-1970).
Kas Pikk tn 14 korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Rakvere linnas sama ehitusajaga majade tehinguid (1940-1970): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 89 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Pikk tn 14?
Korteriühistu (reg. kood 80152126) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: remondifondi jääk €16 441, pangalaene ei ole.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Pikk tn 14 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 10.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Pikk tn 14 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Pikk tn 14 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Carl Robert Jakobsoni peatus (172 m, 2 min jalgsi); lähim toidupood: Maxima X (250 m, 3 min jalgsi); lähim park või roheala: AQVA Hotel & Spa (237 m, 3 min jalgsi); lähim kool: Rakvere Waldorfkool (79 m, 1 min jalgsi); lähim lasteaed: Rakvere Waldorfkool (79 m, 1 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Pikk tn 14?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Rakvere. Vali sobiv teenus:
Vajad täielikku andmestikku või professionaalset abi?
Kõik selle lehe andmed, varasemad tehinguaastad, detailplaneeringud ning tasulised eksperditeenused.
Põhjalik eksperdiraport (PDF 7,99 €)
15-lk kohe allalaaditav raport: kõik kvartalid, täpne väärtusvahemik ja KÜ finantsseis.
Ostukontroll enne ostu (149 €)
Kirjalik ostueelne kontroll enne siduva pakkumise tegemist.
Müügikonsultatsioon ja maakler (Tasuta)
Partnermaakler: turuanalüüs ja müügi korraldamine.
Pangahindamine (EVS 875)
Kutselise hindaja eksperthinnang, mida pangad laenutaotlusel tavaliselt aktsepteerivad (kinnita oma pangaga).