Ussimäe küla, Rakvere · Korterelamu
Pagusoo tn 9, Rakvere
Ehitatud 2007 · 6 korrust · 78 korterit · EHR 120264071 · Kataster 77004:001:0042
Pagusoo tn 9 (Ussimäe küla, Rakvere) on 2007. aastal valminud 6-korruseline kortermaja, kus on 78 korterit. Maja haldab Pagusoo tn 9 korteriühistu (registrikood 80265310).
Piirkonna võrdlustase – Rakvere
€1 258 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 49,0 m²
—
Hoone koondskoor
7,5 / 10
Energiaklass
C registris
viimane märgis 03.11.2010 · 1239523
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 10.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 17.04.2023, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 1-toaline | 6 | 32,4 m² | — | — |
| 2-toaline | 41 | 47,0–50,1 m² | — | — |
| 3-toaline | 18 | 63,7–65,7 m² | — | — |
| 4-toaline | 12 | 80,2–81,5 m² | — | — |
| 5+ toaline | 1 | 49,1 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
78 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Pagusoo tn 9
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Pagusoo tn 9 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Piiri peatus (418 m, 6 min jalgsi); lähim toidupood: LIDL Rakvere (525 m, 7 min jalgsi); lähim park või roheala: Ausambamägi (1091 m, 15 min jalgsi); lähim kool: Rakvere Reaalkool (627 m, 8 min jalgsi); lähim lasteaed: Rakvere Triinu Lasteaed (569 m, 8 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Piiri peatus 418 m · Kungla peatus 451 m · Side peatus 459 m
Toidupoed
LIDL Rakvere 525 m · Rimi mini 835 m · Grossi Toidukaubad kauplus Ly 875 m
Pargid ja rohealad
Ausambamägi 1091 m
Koolid
Rakvere Reaalkool 627 m · Rakvere Vabaduse Kool 883 m · Rakvere Riigigümnaasium 1019 m
Lasteaiad
Rakvere Triinu Lasteaed 569 m · Tiki-Triki Rakvere lasteaed 615 m · Rakvere Kungla Lasteaed 789 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Korteriühistu
Pagusoo tn 9 · 78 korterit · aruanne 2025
Remondifondi jääk
€60 415
Raha kontodel
€69 196
Pangalaenud
Puuduvad
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Ussimäe küla, 2001-2010 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Ussimäe küla · 2001-2010 ehitusaasta (võrdluseks Rakvere linn)
Ussimäe küla (2001-2010)
Maht (tk)
—
Vaata kvartalite detailset statistikat (6 kvartalit) ▾
| Kvartal | Ussimäe küla €/m² | Rakvere linn €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 1 tk |
| 2025 Q2 | – | – | 1 tk |
| 2025 Q3 | – | – | 1 tk |
| 2025 Q4 | – | – | 3 tk |
| 2026 Q2 | – | – | 1 tk |
| 2026 Q3 | – | – | 1 tk |
Ussimäe küla 2001-2010 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 1–3 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
6 kvartalit
| Kvartal | Ussimäe küla (€/m²) | Rakvere linn (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 1 tk |
| 2025 Q2 | – | – | 1 tk |
| 2025 Q3 | – | – | 1 tk |
| 2025 Q4 | – | – | 3 tk |
| 2026 Q2 | – | – | 1 tk |
| 2026 Q3 | – | – | 1 tk |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 2007 |
| Korterite arv hoones | 78 |
| Korruseid / lifte | 6 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 120264071 |
| Katastritunnus | 77004:001:0042 |
Korduma kippuvad küsimused
4
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Pagusoo tn 9?
Korteriühistu (reg. kood 80265310) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 78 korterit, remondifondi jääk €60 415, pangalaene ei ole.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Pagusoo tn 9 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 10.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Pagusoo tn 9 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Pagusoo tn 9 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Piiri peatus (418 m, 6 min jalgsi); lähim toidupood: LIDL Rakvere (525 m, 7 min jalgsi); lähim park või roheala: Ausambamägi (1091 m, 15 min jalgsi); lähim kool: Rakvere Reaalkool (627 m, 8 min jalgsi); lähim lasteaed: Rakvere Triinu Lasteaed (569 m, 8 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Pagusoo tn 9?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Ussimäe küla. Vali sobiv teenus:
Vajad täielikku andmestikku või professionaalset abi?
Kõik selle lehe andmed, varasemad tehinguaastad, detailplaneeringud ning tasulised eksperditeenused.
Põhjalik eksperdiraport (PDF 7,99 €)
15-lk kohe allalaaditav raport: kõik kvartalid, täpne väärtusvahemik ja KÜ finantsseis.
Ostukontroll enne ostu (149 €)
Kirjalik ostueelne kontroll enne siduva pakkumise tegemist.
Müügikonsultatsioon ja maakler (Tasuta)
Partnermaakler: turuanalüüs ja müügi korraldamine.
Pangahindamine (EVS 875)
Kutselise hindaja eksperthinnang, mida pangad laenutaotlusel tavaliselt aktsepteerivad (kinnita oma pangaga).