Uhtna alevik, Rakvere · Korterelamu
Nooruse tn 9, Rakvere
Ehitatud 1976 · 2 korrust · 12 korterit · EHR 108014556 · Kataster 77002:001:0004
Nooruse tn 9 (Uhtna alevik, Rakvere) on 1976. aastal valminud 2-korruseline kortermaja, kus on 12 korterit. Maja haldab Nooruse tn 9 korteriühistu (registrikood 80228757). Uhtna alevikus tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 88 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Piirkonna võrdlustase – Rakvere
€1 258 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 67,9 m²
—
Hoone koondskoor
7,1 / 10
Energiaklass
E arvestuslik
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 10.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 18.05.2022, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 2-toaline | 3 | 47,8–49,8 m² | — | — |
| 3-toaline | 7 | 65,9–69,4 m² | — | — |
| 4-toaline | 2 | 76,1–93,9 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
12 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Nooruse tn 9
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Nooruse tn 9 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Uhtna peatus (172 m, 2 min jalgsi); lähim kool: Uhtna Põhikool (156 m, 2 min jalgsi); lähim lasteaed: Sõmeru Lasteaed Pääsusilm - Uhtna maja (137 m, 2 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Uhtna peatus 172 m
Toidupoed
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Pargid ja rohealad
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Koolid
Uhtna Põhikool 156 m
Lasteaiad
Sõmeru Lasteaed Pääsusilm - Uhtna maja 137 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Korteriühistu
Nooruse tn 9 · 12 korterit · aruanne 2025
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€32 055
Pangalaenud
Puuduvad
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Uhtna alevik, 1971-1990 ehitusaasta
+11,7% a/a
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Uhtna alevik · 1971-1990 ehitusaasta (võrdluseks Rakvere linn)
Uhtna alevik (1971-1990)
Maht (tk)
Mudelprognoos
€1 285 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (8 kvartalit) ▾
| Kvartal | Uhtna alevik €/m² | Rakvere linn €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €1 081 | – | 11 tk |
| 2025 Q2 | €1 305 | – | 30 tk |
| 2025 Q3 | €1 150 | – | 20 tk |
| 2025 Q4 | €1 214 | – | 19 tk |
| 2026 Q1 | €1 184 | – | 25 tk |
| 2026 Q2 | €1 260 | – | 20 tk |
| 2026 Q3 | €1 285 | – | 24 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €1 305 | – | – |
Uhtna alevik 1971-1990 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud +11,7%, tehinguaktiivsus püsib ca 11–30 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
8 kvartalit
| Kvartal | Uhtna alevik (€/m²) | Rakvere linn (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €1 081 | – | 11 tk |
| 2025 Q2 | €1 305 | – | 30 tk |
| 2025 Q3 | €1 150 | – | 20 tk |
| 2025 Q4 | €1 214 | – | 19 tk |
| 2026 Q1 | €1 184 | – | 25 tk |
| 2026 Q2 | €1 260 | – | 20 tk |
| 2026 Q3 | €1 285 | – | 24 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €1 305 | – | – |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1976 |
| Korterite arv hoones | 12 |
| Korruseid / lifte | 2 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 108014556 |
| Katastritunnus | 77002:001:0004 |
Korduma kippuvad küsimused
6
Mitu korteritehingut on Uhtna alevikus tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Uhtna alevikus viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 88 korteritehingut sama ehitusaja majades (1971-1990).
Kas Nooruse tn 9 korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Uhtna alevikus sama ehitusajaga majade tehinguid (1971-1990): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 88 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Nooruse tn 9?
Korteriühistu (reg. kood 80228757) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 12 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaene ei ole.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Nooruse tn 9 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 10.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Nooruse tn 9 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Nooruse tn 9 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Uhtna peatus (172 m, 2 min jalgsi); lähim kool: Uhtna Põhikool (156 m, 2 min jalgsi); lähim lasteaed: Sõmeru Lasteaed Pääsusilm - Uhtna maja (137 m, 2 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Nooruse tn 9?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Uhtna alevik. Vali sobiv teenus:
Vajad täielikku andmestikku või professionaalset abi?
Kõik selle lehe andmed, varasemad tehinguaastad, detailplaneeringud ning tasulised eksperditeenused.
Põhjalik eksperdiraport (PDF 7,99 €)
15-lk kohe allalaaditav raport: kõik kvartalid, täpne väärtusvahemik ja KÜ finantsseis.
Ostukontroll enne ostu (149 €)
Kirjalik ostueelne kontroll enne siduva pakkumise tegemist.
Müügikonsultatsioon ja maakler (Tasuta)
Partnermaakler: turuanalüüs ja müügi korraldamine.
Pangahindamine (EVS 875)
Kutselise hindaja eksperthinnang, mida pangad laenutaotlusel tavaliselt aktsepteerivad (kinnita oma pangaga).