Vaeküla, Rakvere · Korterelamu
Mõisavahe tee 2, Rakvere
Ehitatud 1965 · 2 korrust · 13 korterit · EHR 108038447 · Kataster 77004:002:0046
Mõisavahe tee 2 (Vaeküla, Rakvere) on 1965. aastal valminud 2-korruseline kortermaja, kus on 13 korterit. Maja haldab Vaeküla, Mõisavahe tee 2 korteriühistu (registrikood 80373821). Vaeküla piirkonnas tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 89 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Piirkonna võrdlustase – Rakvere
€1 258 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 36,6 m²
—
Hoone koondskoor
7,1 / 10
Energiaklass
E arvestuslik
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 10.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 18.05.2022, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 1-toaline | 2 | 25,5–25,9 m² | — | — |
| 2-toaline | 9 | 35,1–59,1 m² | — | — |
| 3-toaline | 2 | 62,9–64,3 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
13 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Mõisavahe tee 2
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Mõisavahe tee 2 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Vaeküla peatus (226 m, 3 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Vaeküla peatus 226 m
Toidupoed
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Pargid ja rohealad
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Koolid
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Lasteaiad
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Korteriühistu
Mõisavahe tee 2 · 13 korterit · aruanne 2025
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€816
Pangalaenud
Puuduvad
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Vaeküla, 1940-1970 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Vaeküla · 1940-1970 ehitusaasta (võrdluseks Rakvere linn)
Vaeküla (1940-1970)
Maht (tk)
Mudelprognoos
€1 091 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (8 kvartalit) ▾
| Kvartal | Vaeküla €/m² | Rakvere linn €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €1 248 | – | 13 tk |
| 2025 Q2 | €617 | – | 13 tk |
| 2025 Q3 | €789 | – | 20 tk |
| 2025 Q4 | €979 | – | 24 tk |
| 2026 Q1 | €1 097 | – | 21 tk |
| 2026 Q2 | €1 074 | – | 19 tk |
| 2026 Q3 | €1 091 | – | 25 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €1 113 | – | – |
Vaeküla 1940-1970 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 13–25 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
8 kvartalit
| Kvartal | Vaeküla (€/m²) | Rakvere linn (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €1 248 | – | 13 tk |
| 2025 Q2 | €617 | – | 13 tk |
| 2025 Q3 | €789 | – | 20 tk |
| 2025 Q4 | €979 | – | 24 tk |
| 2026 Q1 | €1 097 | – | 21 tk |
| 2026 Q2 | €1 074 | – | 19 tk |
| 2026 Q3 | €1 091 | – | 25 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €1 113 | – | – |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1965 |
| Korterite arv hoones | 13 |
| Korruseid / lifte | 2 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 108038447 |
| Katastritunnus | 77004:002:0046 |
Korduma kippuvad küsimused
6
Mitu korteritehingut on Vaeküla piirkonnas tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Vaeküla piirkonnas viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 89 korteritehingut sama ehitusaja majades (1940-1970).
Kas Mõisavahe tee 2 korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Vaeküla piirkonnas sama ehitusajaga majade tehinguid (1940-1970): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 89 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Mõisavahe tee 2?
Korteriühistu (reg. kood 80373821) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 13 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaene ei ole.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Mõisavahe tee 2 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 10.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Mõisavahe tee 2 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Mõisavahe tee 2 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Vaeküla peatus (226 m, 3 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Mõisavahe tee 2?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Vaeküla. Vali sobiv teenus:
Vajad täielikku andmestikku või professionaalset abi?
Kõik selle lehe andmed, varasemad tehinguaastad, detailplaneeringud ning tasulised eksperditeenused.
Põhjalik eksperdiraport (PDF 7,99 €)
15-lk kohe allalaaditav raport: kõik kvartalid, täpne väärtusvahemik ja KÜ finantsseis.
Ostukontroll enne ostu (149 €)
Kirjalik ostueelne kontroll enne siduva pakkumise tegemist.
Müügikonsultatsioon ja maakler (Tasuta)
Partnermaakler: turuanalüüs ja müügi korraldamine.
Pangahindamine (EVS 875)
Kutselise hindaja eksperthinnang, mida pangad laenutaotlusel tavaliselt aktsepteerivad (kinnita oma pangaga).