Rakvere · Korterelamu
Laada tn 10, Rakvere
Ehitatud 1966 · 5 korrust · 60 korterit · EHR 108010919 · Kataster 66301:008:0670
Laada tn 10 (Rakvere) on 1966. aastal valminud 5-korruseline kortermaja, kus on 60 korterit. Maja haldab Laada tn 10 korteriühistu (registrikood 80236225). Rakvere linnas tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 89 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Piirkonna võrdlustase – Rakvere
€1 258 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 43,9 m²
—
Hoone koondskoor
7,3 / 10
Energiaklass
C registris
viimane märgis 26.01.2021 · 2111567/00153
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 10.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 17.04.2023, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 1-toaline | 10 | 29,9–30,2 m² | — | — |
| 2-toaline | 40 | 43,4–47,5 m² | — | — |
| 3-toaline | 10 | 60,7–61,2 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
60 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Laada tn 10
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Laada tn 10 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Keskväljak peatus (127 m, 2 min jalgsi); lähim toidupood: Selver (162 m, 2 min jalgsi); lähim park või roheala: AQVA Hotel & Spa (300 m, 4 min jalgsi); lähim kool: Rakvere Waldorfkool (406 m, 5 min jalgsi); lähim lasteaed: Eralasteaed Kaur (142 m, 2 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Keskväljak peatus 127 m · Laada peatus 227 m · Lai peatus 275 m
Toidupoed
Selver 162 m · Grossi Toidukaubad 235 m · Tsentrum ostukeskus 248 m
Pargid ja rohealad
AQVA Hotel & Spa 300 m · Kirikupark 387 m
Koolid
Rakvere Waldorfkool 406 m · Rakvere Vabaduse Kool 466 m · Rakvere Reaalkool 496 m
Lasteaiad
Eralasteaed Kaur 142 m · Rakvere Rohuaia lasteaed 388 m · Rakvere Waldorfkool 406 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Korteriühistu
Laada tn 10 · 60 korterit · aruanne 2025
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€11 124
Pangalaenud
€443 602
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Rakvere linn, 1940-1970 ehitusaasta
Asumis andmed piiratud → linnaosa
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Rakvere linn · 1940-1970 ehitusaasta (võrdluseks Rakvere linn)
Rakvere linn (1940-1970)
Rakvere linn (1940-1970)
Maht (tk)
Mudelprognoos
€1 091 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (8 kvartalit) ▾
| Kvartal | Rakvere linn €/m² | Rakvere linn €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €1 248 | €1 248 | 13 tk |
| 2025 Q2 | €617 | €617 | 13 tk |
| 2025 Q3 | €789 | €789 | 20 tk |
| 2025 Q4 | €979 | €979 | 24 tk |
| 2026 Q1 | €1 097 | €1 097 | 21 tk |
| 2026 Q2 | €1 074 | €1 074 | 19 tk |
| 2026 Q3 | €1 091 | €1 091 | 25 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €1 113 | – | – |
Kuna Südalinna linnaosa asumis oli 1940-1970 perioodi tehingute arv piiratud (<3 kvartalit), kuvatakse peamise alusena linnaosa Rakvere linn koondstatistika (— a/a), tehinguaktiivsus püsib ca 13–25 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
8 kvartalit
| Kvartal | Rakvere linn (€/m²) | Rakvere linn (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €1 248 | €1 248 | 13 tk |
| 2025 Q2 | €617 | €617 | 13 tk |
| 2025 Q3 | €789 | €789 | 20 tk |
| 2025 Q4 | €979 | €979 | 24 tk |
| 2026 Q1 | €1 097 | €1 097 | 21 tk |
| 2026 Q2 | €1 074 | €1 074 | 19 tk |
| 2026 Q3 | €1 091 | €1 091 | 25 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €1 113 | – | – |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1966 |
| Korterite arv hoones | 60 |
| Korruseid / lifte | 5 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 108010919 |
| Katastritunnus | 66301:008:0670 |
Korduma kippuvad küsimused
6
Mitu korteritehingut on Rakvere linnas tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Rakvere linnas viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 89 korteritehingut sama ehitusaja majades (1940-1970).
Kas Laada tn 10 korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Rakvere linnas sama ehitusajaga majade tehinguid (1940-1970): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 89 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Laada tn 10?
Korteriühistu (reg. kood 80236225) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 60 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaenud €443 602.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Laada tn 10 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 10.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Laada tn 10 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Laada tn 10 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Keskväljak peatus (127 m, 2 min jalgsi); lähim toidupood: Selver (162 m, 2 min jalgsi); lähim park või roheala: AQVA Hotel & Spa (300 m, 4 min jalgsi); lähim kool: Rakvere Waldorfkool (406 m, 5 min jalgsi); lähim lasteaed: Eralasteaed Kaur (142 m, 2 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Laada tn 10?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Rakvere. Vali sobiv teenus:
Vajad täielikku andmestikku või professionaalset abi?
Kõik selle lehe andmed, varasemad tehinguaastad, detailplaneeringud ning tasulised eksperditeenused.
Põhjalik eksperdiraport (PDF 7,99 €)
15-lk kohe allalaaditav raport: kõik kvartalid, täpne väärtusvahemik ja KÜ finantsseis.
Ostukontroll enne ostu (149 €)
Kirjalik ostueelne kontroll enne siduva pakkumise tegemist.
Müügikonsultatsioon ja maakler (Tasuta)
Partnermaakler: turuanalüüs ja müügi korraldamine.
Pangahindamine (EVS 875)
Kutselise hindaja eksperthinnang, mida pangad laenutaotlusel tavaliselt aktsepteerivad (kinnita oma pangaga).