Arkna küla, Rakvere · Korterelamu
Jõekalda tee 33, Rakvere
Ehitatud 1960 · 3 korrust · 8 korterit · EHR 108032164 · Kataster 66203:001:0016
Jõekalda tee 33 (Arkna küla, Rakvere) on 1960. aastal valminud 3-korruseline kortermaja, kus on 8 korterit. Maja haldab Jõekalda tee 33 korteriühistu (registrikood 80265178). Arkna külas tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 89 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Piirkonna võrdlustase – Rakvere
€1 258 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 47,3 m²
—
Hoone koondskoor
7,1 / 10
Energiaklass
E arvestuslik
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 10.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 30.04.2022, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 1-toaline | 2 | 26,2–57,6 m² | — | — |
| 2-toaline | 5 | 46,6–56,5 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
8 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Jõekalda tee 33
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Jõekalda tee 33 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Arkna peatus (283 m, 4 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Arkna peatus 283 m
Toidupoed
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Pargid ja rohealad
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Koolid
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Lasteaiad
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Korteriühistu
Jõekalda tee 33 · 8 korterit · aruanne 2025
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€4 955
Pangalaenud
€34 334
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Arkna küla, 1940-1970 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Arkna küla · 1940-1970 ehitusaasta (võrdluseks Rakvere linn)
Arkna küla (1940-1970)
Maht (tk)
Mudelprognoos
€1 091 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (8 kvartalit) ▾
| Kvartal | Arkna küla €/m² | Rakvere linn €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €1 248 | – | 13 tk |
| 2025 Q2 | €617 | – | 13 tk |
| 2025 Q3 | €789 | – | 20 tk |
| 2025 Q4 | €979 | – | 24 tk |
| 2026 Q1 | €1 097 | – | 21 tk |
| 2026 Q2 | €1 074 | – | 19 tk |
| 2026 Q3 | €1 091 | – | 25 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €1 113 | – | – |
Arkna küla 1940-1970 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 13–25 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
8 kvartalit
| Kvartal | Arkna küla (€/m²) | Rakvere linn (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €1 248 | – | 13 tk |
| 2025 Q2 | €617 | – | 13 tk |
| 2025 Q3 | €789 | – | 20 tk |
| 2025 Q4 | €979 | – | 24 tk |
| 2026 Q1 | €1 097 | – | 21 tk |
| 2026 Q2 | €1 074 | – | 19 tk |
| 2026 Q3 | €1 091 | – | 25 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €1 113 | – | – |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1960 |
| Korterite arv hoones | 8 |
| Korruseid / lifte | 3 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 108032164 |
| Katastritunnus | 66203:001:0016 |
Korduma kippuvad küsimused
6
Mitu korteritehingut on Arkna külas tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Arkna külas viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 89 korteritehingut sama ehitusaja majades (1940-1970).
Kas Jõekalda tee 33 korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Arkna külas sama ehitusajaga majade tehinguid (1940-1970): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 89 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Jõekalda tee 33?
Korteriühistu (reg. kood 80265178) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 8 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaenud €34 334.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Jõekalda tee 33 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 10.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Jõekalda tee 33 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Jõekalda tee 33 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Arkna peatus (283 m, 4 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Jõekalda tee 33?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Arkna küla. Vali sobiv teenus:
Vajad täielikku andmestikku või professionaalset abi?
Kõik selle lehe andmed, varasemad tehinguaastad, detailplaneeringud ning tasulised eksperditeenused.
Põhjalik eksperdiraport (PDF 7,99 €)
15-lk kohe allalaaditav raport: kõik kvartalid, täpne väärtusvahemik ja KÜ finantsseis.
Ostukontroll enne ostu (149 €)
Kirjalik ostueelne kontroll enne siduva pakkumise tegemist.
Müügikonsultatsioon ja maakler (Tasuta)
Partnermaakler: turuanalüüs ja müügi korraldamine.
Pangahindamine (EVS 875)
Kutselise hindaja eksperthinnang, mida pangad laenutaotlusel tavaliselt aktsepteerivad (kinnita oma pangaga).