Tõrremäe küla, Rakvere · Korterelamu
Haljala tee 9, Rakvere
Ehitatud 1975 · 2 korrust · 12 korterit · EHR 108029109 · Kataster 66201:001:1030
Haljala tee 9 (Tõrremäe küla, Rakvere) on 1975. aastal valminud 2-korruseline kortermaja, kus on 12 korterit. Maja haldab Haljala tee 9 korteriühistu (registrikood 80033048). Tõrremäe külas tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 88 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Piirkonna võrdlustase – Rakvere
€1 258 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 53,2 m²
—
Hoone koondskoor
7,1 / 10
Energiaklass
E arvestuslik
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 10.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 17.04.2023, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 1-toaline | 2 | 39,1–39,8 m² | — | — |
| 2-toaline | 8 | 51,4–54,2 m² | — | — |
| 3-toaline | 2 | 66,0–66,4 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
12 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Haljala tee 9
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Haljala tee 9 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Aiand peatus (45 m, 1 min jalgsi); lähim toidupood: Rimi (562 m, 7 min jalgsi); lähim park või roheala: Rahvaaed (1364 m, 18 min jalgsi); lähim kool: Rakvere Eragümnaasium (1498 m, 20 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Aiand peatus 45 m · Lääne peatus 256 m · Ristmiku peatus 332 m
Toidupoed
Rimi 562 m · Bio4You 564 m · Raja 1083 m
Pargid ja rohealad
Rahvaaed 1364 m
Koolid
Rakvere Eragümnaasium 1498 m
Lasteaiad
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Korteriühistu
Haljala tee 9 · 12 korterit · aruanne 2025
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€22 294
Pangalaenud
Puuduvad
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Tõrremäe küla, 1971-1990 ehitusaasta
+11,7% a/a
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Tõrremäe küla · 1971-1990 ehitusaasta (võrdluseks Rakvere linn)
Tõrremäe küla (1971-1990)
Maht (tk)
Mudelprognoos
€1 285 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (8 kvartalit) ▾
| Kvartal | Tõrremäe küla €/m² | Rakvere linn €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €1 081 | – | 11 tk |
| 2025 Q2 | €1 305 | – | 30 tk |
| 2025 Q3 | €1 150 | – | 20 tk |
| 2025 Q4 | €1 214 | – | 19 tk |
| 2026 Q1 | €1 184 | – | 25 tk |
| 2026 Q2 | €1 260 | – | 20 tk |
| 2026 Q3 | €1 285 | – | 24 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €1 305 | – | – |
Tõrremäe küla 1971-1990 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud +11,7%, tehinguaktiivsus püsib ca 11–30 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
8 kvartalit
| Kvartal | Tõrremäe küla (€/m²) | Rakvere linn (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €1 081 | – | 11 tk |
| 2025 Q2 | €1 305 | – | 30 tk |
| 2025 Q3 | €1 150 | – | 20 tk |
| 2025 Q4 | €1 214 | – | 19 tk |
| 2026 Q1 | €1 184 | – | 25 tk |
| 2026 Q2 | €1 260 | – | 20 tk |
| 2026 Q3 | €1 285 | – | 24 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €1 305 | – | – |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1975 |
| Korterite arv hoones | 12 |
| Korruseid / lifte | 2 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 108029109 |
| Katastritunnus | 66201:001:1030 |
Korduma kippuvad küsimused
6
Mitu korteritehingut on Tõrremäe külas tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Tõrremäe külas viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 88 korteritehingut sama ehitusaja majades (1971-1990).
Kas Haljala tee 9 korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Tõrremäe külas sama ehitusajaga majade tehinguid (1971-1990): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 88 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Haljala tee 9?
Korteriühistu (reg. kood 80033048) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 12 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaene ei ole.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Haljala tee 9 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 10.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Haljala tee 9 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Haljala tee 9 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Aiand peatus (45 m, 1 min jalgsi); lähim toidupood: Rimi (562 m, 7 min jalgsi); lähim park või roheala: Rahvaaed (1364 m, 18 min jalgsi); lähim kool: Rakvere Eragümnaasium (1498 m, 20 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Haljala tee 9?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Tõrremäe küla. Vali sobiv teenus:
Vajad täielikku andmestikku või professionaalset abi?
Kõik selle lehe andmed, varasemad tehinguaastad, detailplaneeringud ning tasulised eksperditeenused.
Põhjalik eksperdiraport (PDF 7,99 €)
15-lk kohe allalaaditav raport: kõik kvartalid, täpne väärtusvahemik ja KÜ finantsseis.
Ostukontroll enne ostu (149 €)
Kirjalik ostueelne kontroll enne siduva pakkumise tegemist.
Müügikonsultatsioon ja maakler (Tasuta)
Partnermaakler: turuanalüüs ja müügi korraldamine.
Pangahindamine (EVS 875)
Kutselise hindaja eksperthinnang, mida pangad laenutaotlusel tavaliselt aktsepteerivad (kinnita oma pangaga).