Rakvere · Korterelamu
F. R. Kreutzwaldi tn 11, Rakvere
Ehitatud 1972 · 2 korrust · 4 korterit · EHR 108012402 · Kataster 66301:026:0005
F. R. Kreutzwaldi tn 11 (Rakvere) on 1972. aastal valminud 2-korruseline kortermaja, kus on 4 korterit. Maja haldab F. R. Kreutzwaldi tn 11 korteriühistu (registrikood 80443906). Rakvere linnas tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 88 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Piirkonna võrdlustase – Rakvere
€1 258 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 49,6 m²
—
Hoone koondskoor
7,1 / 10
Energiaklass
E arvestuslik
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 10.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 17.04.2023, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 3-toaline | 4 | 48,8–50,0 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
4 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · F. R. Kreutzwaldi tn 11
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi F. R. Kreutzwaldi tn 11 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Rohu peatus (38 m, 1 min jalgsi); lähim toidupood: Raja (166 m, 2 min jalgsi); lähim park või roheala: Rahvaaed (609 m, 8 min jalgsi); lähim kool: Rakvere Waldorfkool (896 m, 12 min jalgsi); lähim lasteaed: Rakvere Waldorfkool (896 m, 12 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Rohu peatus 38 m · Ilu peatus 134 m · Teater peatus 426 m
Toidupoed
Raja 166 m · Maxima X 950 m · Biore 1168 m
Pargid ja rohealad
Rahvaaed 609 m · Vallimäe vabaõhukeskus 929 m · AQVA Hotel & Spa 1061 m
Koolid
Rakvere Waldorfkool 896 m · Rakvere Eragümnaasium 1004 m · Rakvere Vabaduse Kool 1218 m
Lasteaiad
Rakvere Waldorfkool 896 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Korteriühistu
F. R. Kreutzwaldi tn 11 · aruanne 2024
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€925
Pangalaenud
€31 445
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Rakvere linn, 1971-1990 ehitusaasta
Asumis andmed piiratud → linnaosa
+11,7% a/a
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Rakvere linn · 1971-1990 ehitusaasta (võrdluseks Rakvere linn)
Rakvere linn (1971-1990)
Rakvere linn (1971-1990)
Maht (tk)
Mudelprognoos
€1 285 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (8 kvartalit) ▾
| Kvartal | Rakvere linn €/m² | Rakvere linn €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €1 081 | €1 081 | 11 tk |
| 2025 Q2 | €1 305 | €1 305 | 30 tk |
| 2025 Q3 | €1 150 | €1 150 | 20 tk |
| 2025 Q4 | €1 214 | €1 214 | 19 tk |
| 2026 Q1 | €1 184 | €1 184 | 25 tk |
| 2026 Q2 | €1 260 | €1 260 | 20 tk |
| 2026 Q3 | €1 285 | €1 285 | 24 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €1 305 | – | – |
Kuna Mõisavälja linnaosa asumis oli 1971-1990 perioodi tehingute arv piiratud (<3 kvartalit), kuvatakse peamise alusena linnaosa Rakvere linn koondstatistika (+11,7% a/a, võrdluseks Rakvere linn +11,7%), tehinguaktiivsus püsib ca 11–30 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
8 kvartalit
| Kvartal | Rakvere linn (€/m²) | Rakvere linn (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €1 081 | €1 081 | 11 tk |
| 2025 Q2 | €1 305 | €1 305 | 30 tk |
| 2025 Q3 | €1 150 | €1 150 | 20 tk |
| 2025 Q4 | €1 214 | €1 214 | 19 tk |
| 2026 Q1 | €1 184 | €1 184 | 25 tk |
| 2026 Q2 | €1 260 | €1 260 | 20 tk |
| 2026 Q3 | €1 285 | €1 285 | 24 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €1 305 | – | – |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1972 |
| Korterite arv hoones | 4 |
| Korruseid / lifte | 2 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 108012402 |
| Katastritunnus | 66301:026:0005 |
Korduma kippuvad küsimused
6
Mitu korteritehingut on Rakvere linnas tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Rakvere linnas viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 88 korteritehingut sama ehitusaja majades (1971-1990).
Kas F. R. Kreutzwaldi tn 11 korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Rakvere linnas sama ehitusajaga majade tehinguid (1971-1990): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 88 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil F. R. Kreutzwaldi tn 11?
Korteriühistu (reg. kood 80443906) 2024. a majandusaasta aruande põhjal: remondifondi jääk €0, pangalaenud €31 445.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest F. R. Kreutzwaldi tn 11 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 10.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi F. R. Kreutzwaldi tn 11 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi F. R. Kreutzwaldi tn 11 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Rohu peatus (38 m, 1 min jalgsi); lähim toidupood: Raja (166 m, 2 min jalgsi); lähim park või roheala: Rahvaaed (609 m, 8 min jalgsi); lähim kool: Rakvere Waldorfkool (896 m, 12 min jalgsi); lähim lasteaed: Rakvere Waldorfkool (896 m, 12 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil F. R. Kreutzwaldi tn 11?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Rakvere. Vali sobiv teenus:
Vajad täielikku andmestikku või professionaalset abi?
Kõik selle lehe andmed, varasemad tehinguaastad, detailplaneeringud ning tasulised eksperditeenused.
Põhjalik eksperdiraport (PDF 7,99 €)
15-lk kohe allalaaditav raport: kõik kvartalid, täpne väärtusvahemik ja KÜ finantsseis.
Ostukontroll enne ostu (149 €)
Kirjalik ostueelne kontroll enne siduva pakkumise tegemist.
Müügikonsultatsioon ja maakler (Tasuta)
Partnermaakler: turuanalüüs ja müügi korraldamine.
Pangahindamine (EVS 875)
Kutselise hindaja eksperthinnang, mida pangad laenutaotlusel tavaliselt aktsepteerivad (kinnita oma pangaga).