Aruküla alevik, Raasiku · Korterelamu
Tallinna mnt 32, Raasiku
Ehitatud 1989 · 3 korrust · 30 korterit · EHR 116017125 · Kataster 65101:003:2590
Tallinna mnt 32 (Aruküla alevik, Raasiku) on 1989. aastal valminud 3-korruseline kortermaja, kus on 30 korterit. Maja haldab Tallinna mnt 32 korteriühistu (registrikood 80356395).
Piirkonna võrdlustase – Raasiku
€1 200 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 67,5 m²
—
Hoone koondskoor
7,4 / 10
Energiaklass
C registris
viimane märgis 18.10.2013 · 1269861
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 10.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 08.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 1-toaline | 5 | 43,4–43,8 m² | — | — |
| 2-toaline | 4 | 55,4–55,9 m² | — | — |
| 3-toaline | 14 | 67,3–68,1 m² | — | — |
| 4-toaline | 7 | 79,1–90,4 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
30 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Tallinna mnt 32
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Tallinna mnt 32 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Aruküla kool peatus (61 m, 1 min jalgsi); lähim toidupood: Grossi Pood (87 m, 1 min jalgsi); lähim park või roheala: Aruküla mõisa park (590 m, 8 min jalgsi); lähim kool: Aruküla Põhikool (358 m, 5 min jalgsi); lähim lasteaed: Aruküla Lasteaed "Rukkilill" (223 m, 3 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Aruküla kool peatus 61 m · Aruküla lasteaed peatus 215 m · Raasiku vallamaja peatus 328 m
Toidupoed
Grossi Pood 87 m · Sinu Pood 384 m · Coop Aruküla Konsum 888 m
Pargid ja rohealad
Aruküla mõisa park 590 m
Koolid
Aruküla Põhikool 358 m · Aruküla Vaba Waldorfkool 532 m
Lasteaiad
Aruküla Lasteaed "Rukkilill" 223 m · Aruküla Vaba Waldorfkool 532 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
Tallinna mnt 32 · 30 korterit · aruanne 2025
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€41 296
Pangalaenud
€184 914
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Aruküla alevik, 1971-1990 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Aruküla alevik · 1971-1990 ehitusaasta (võrdluseks Raasiku vald)
Aruküla alevik (1971-1990)
Raasiku vald (1971-1990)
Maht (tk)
—
Vaata kvartalite detailset statistikat (7 kvartalit) ▾
| Kvartal | Aruküla alevik €/m² | Raasiku vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 2 tk |
| 2025 Q2 | – | €1 709 | 3 tk |
| 2025 Q3 | – | – | 3 tk |
| 2025 Q4 | – | €2 170 | 4 tk |
| 2026 Q1 | – | – | 2 tk |
| 2026 Q2 | – | – | 1 tk |
| 2026 Q3 | – | – | 1 tk |
Aruküla alevik 1971-1990 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 1–4 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
7 kvartalit
| Kvartal | Aruküla alevik (€/m²) | Raasiku vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 2 tk |
| 2025 Q2 | – | €1 709 | 3 tk |
| 2025 Q3 | – | – | 3 tk |
| 2025 Q4 | – | €2 170 | 4 tk |
| 2026 Q1 | – | – | 2 tk |
| 2026 Q2 | – | – | 1 tk |
| 2026 Q3 | – | – | 1 tk |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1989 |
| Korterite arv hoones | 30 |
| Korruseid / lifte | 3 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 116017125 |
| Katastritunnus | 65101:003:2590 |
Korduma kippuvad küsimused
4
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Tallinna mnt 32?
Korteriühistu (reg. kood 80356395) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 30 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaenud €184 914.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Tallinna mnt 32 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 10.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Tallinna mnt 32 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Tallinna mnt 32 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Aruküla kool peatus (61 m, 1 min jalgsi); lähim toidupood: Grossi Pood (87 m, 1 min jalgsi); lähim park või roheala: Aruküla mõisa park (590 m, 8 min jalgsi); lähim kool: Aruküla Põhikool (358 m, 5 min jalgsi); lähim lasteaed: Aruküla Lasteaed "Rukkilill" (223 m, 3 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Tallinna mnt 32?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Aruküla alevik. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →