Aruküla alevik, Raasiku · Korterelamu
Staadioni tn 4, Raasiku
Ehitatud 1986 · 3 korrust · 18 korterit · EHR 116017126 · Kataster 65101:003:2450
Staadioni tn 4 (Aruküla alevik, Raasiku) on 1986. aastal valminud 3-korruseline kortermaja, kus on 18 korterit. Maja haldab Põllu tn 1, Põllu tn 3, Staadioni tn 1, Staadioni tn 3, Staadioni tn 4, Staadioni tn 7, Staadioni tn 9, Tallinna mnt 26, Tallinna mnt 28, Tallinna mnt 30 korteriühistu (registrikood 80043242).
Piirkonna võrdlustase – Raasiku
€1 200 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 67,3 m²
—
Hoone koondskoor
7,5 / 10
Energiaklass
B registris
viimane märgis 10.05.2021 · 2111566/00510
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 10.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 08.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 1-toaline | 4 | 43,8–43,9 m² | — | — |
| 2-toaline | 2 | 56,0 m² | — | — |
| 3-toaline | 8 | 64,4–67,9 m² | — | — |
| 4-toaline | 4 | 79,6–80,0 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
18 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Staadioni tn 4
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Staadioni tn 4 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Aruküla lasteaed peatus (92 m, 1 min jalgsi); lähim toidupood: Grossi Pood (218 m, 3 min jalgsi); lähim park või roheala: Aruküla mõisa park (721 m, 10 min jalgsi); lähim kool: Aruküla Põhikool (215 m, 3 min jalgsi); lähim lasteaed: Aruküla Lasteaed "Rukkilill" (76 m, 1 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Aruküla lasteaed peatus 92 m · Raasiku vallamaja peatus 191 m · Aruküla kool peatus 214 m
Toidupoed
Grossi Pood 218 m · Sinu Pood 226 m · Coop Aruküla Konsum 744 m
Pargid ja rohealad
Aruküla mõisa park 721 m
Koolid
Aruküla Põhikool 215 m · Aruküla Vaba Waldorfkool 663 m
Lasteaiad
Aruküla Lasteaed "Rukkilill" 76 m · Aruküla Vaba Waldorfkool 663 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Korteriühistu
Põllu tn 1 · aruanne 2025
Remondifondi jääk
€284 379
Raha kontodel
€313 857
Pangalaenud
€2 095 765
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Aruküla alevik, 1971-1990 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Aruküla alevik · 1971-1990 ehitusaasta (võrdluseks Raasiku vald)
Aruküla alevik (1971-1990)
Raasiku vald (1971-1990)
Maht (tk)
—
Vaata kvartalite detailset statistikat (7 kvartalit) ▾
| Kvartal | Aruküla alevik €/m² | Raasiku vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 2 tk |
| 2025 Q2 | – | €1 709 | 3 tk |
| 2025 Q3 | – | – | 3 tk |
| 2025 Q4 | – | €2 170 | 4 tk |
| 2026 Q1 | – | – | 2 tk |
| 2026 Q2 | – | – | 1 tk |
| 2026 Q3 | – | – | 1 tk |
Aruküla alevik 1971-1990 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 1–4 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
7 kvartalit
| Kvartal | Aruküla alevik (€/m²) | Raasiku vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 2 tk |
| 2025 Q2 | – | €1 709 | 3 tk |
| 2025 Q3 | – | – | 3 tk |
| 2025 Q4 | – | €2 170 | 4 tk |
| 2026 Q1 | – | – | 2 tk |
| 2026 Q2 | – | – | 1 tk |
| 2026 Q3 | – | – | 1 tk |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1986 |
| Korterite arv hoones | 18 |
| Korruseid / lifte | 3 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 116017126 |
| Katastritunnus | 65101:003:2450 |
Korduma kippuvad küsimused
4
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Staadioni tn 4?
Korteriühistu (reg. kood 80043242) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: remondifondi jääk €284 379, pangalaenud €2 095 765.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Staadioni tn 4 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 10.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Staadioni tn 4 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Staadioni tn 4 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Aruküla lasteaed peatus (92 m, 1 min jalgsi); lähim toidupood: Grossi Pood (218 m, 3 min jalgsi); lähim park või roheala: Aruküla mõisa park (721 m, 10 min jalgsi); lähim kool: Aruküla Põhikool (215 m, 3 min jalgsi); lähim lasteaed: Aruküla Lasteaed "Rukkilill" (76 m, 1 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Staadioni tn 4?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Aruküla alevik. Vali sobiv teenus:
Vajad täielikku andmestikku või professionaalset abi?
Kõik selle lehe andmed, varasemad tehinguaastad, detailplaneeringud ning tasulised eksperditeenused.
Põhjalik eksperdiraport (PDF 7,99 €)
15-lk kohe allalaaditav raport: kõik kvartalid, täpne väärtusvahemik ja KÜ finantsseis.
Ostukontroll enne ostu (149 €)
Kirjalik ostueelne kontroll enne siduva pakkumise tegemist.
Müügikonsultatsioon ja maakler (Tasuta)
Partnermaakler: turuanalüüs ja müügi korraldamine.
Pangahindamine (EVS 875)
Kutselise hindaja eksperthinnang, mida pangad laenutaotlusel tavaliselt aktsepteerivad (kinnita oma pangaga).