Aruküla alevik, Raasiku · Korterelamu
Staadioni tn 3, Raasiku
Ehitatud 1979 · 3 korrust · 12 korterit · EHR 116032375 · Kataster 65101:003:2440
Staadioni tn 3 (Aruküla alevik, Raasiku) on 1979. aastal valminud 3-korruseline kortermaja, kus on 12 korterit. Maja haldab Põllu tn 1, Põllu tn 3, Staadioni tn 1, Staadioni tn 3, Staadioni tn 4, Staadioni tn 7, Staadioni tn 9, Tallinna mnt 26, Tallinna mnt 28, Tallinna mnt 30 korteriühistu (registrikood 80043242).
Piirkonna võrdlustase – Raasiku
€1 200 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 67,5 m²
—
Hoone koondskoor
7,2 / 10
Energiaklass
E registris
viimane märgis 03.07.2012 · 1261099
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 10.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 08.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 1-toaline | 1 | 39,0 m² | — | — |
| 2-toaline | 2 | 51,2 m² | — | — |
| 3-toaline | 4 | 67,5–67,7 m² | — | — |
| 4-toaline | 2 | 82,0 m² | — | — |
| 5+ toaline | 3 | 90,0 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
12 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Staadioni tn 3
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Staadioni tn 3 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Aruküla kool peatus (88 m, 1 min jalgsi); lähim toidupood: Grossi Pood (138 m, 2 min jalgsi); lähim park või roheala: Aruküla mõisa park (550 m, 7 min jalgsi); lähim kool: Aruküla Põhikool (350 m, 5 min jalgsi); lähim lasteaed: Aruküla Lasteaed "Rukkilill" (224 m, 3 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Aruküla kool peatus 88 m · Aruküla lasteaed peatus 207 m · Raasiku vallamaja peatus 360 m
Toidupoed
Grossi Pood 138 m · Sinu Pood 389 m · Coop Aruküla Konsum 918 m
Pargid ja rohealad
Aruküla mõisa park 550 m
Koolid
Aruküla Põhikool 350 m · Aruküla Vaba Waldorfkool 492 m
Lasteaiad
Aruküla Lasteaed "Rukkilill" 224 m · Aruküla Vaba Waldorfkool 492 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
Põllu tn 1 · aruanne 2025
Remondifondi jääk
€284 379
Raha kontodel
€313 857
Pangalaenud
€2 095 765
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Aruküla alevik, 1971-1990 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Aruküla alevik · 1971-1990 ehitusaasta (võrdluseks Raasiku vald)
Aruküla alevik (1971-1990)
Raasiku vald (1971-1990)
Maht (tk)
—
Vaata kvartalite detailset statistikat (7 kvartalit) ▾
| Kvartal | Aruküla alevik €/m² | Raasiku vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 2 tk |
| 2025 Q2 | – | €1 709 | 3 tk |
| 2025 Q3 | – | – | 3 tk |
| 2025 Q4 | – | €2 170 | 4 tk |
| 2026 Q1 | – | – | 2 tk |
| 2026 Q2 | – | – | 1 tk |
| 2026 Q3 | – | – | 1 tk |
Aruküla alevik 1971-1990 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 1–4 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
7 kvartalit
| Kvartal | Aruküla alevik (€/m²) | Raasiku vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 2 tk |
| 2025 Q2 | – | €1 709 | 3 tk |
| 2025 Q3 | – | – | 3 tk |
| 2025 Q4 | – | €2 170 | 4 tk |
| 2026 Q1 | – | – | 2 tk |
| 2026 Q2 | – | – | 1 tk |
| 2026 Q3 | – | – | 1 tk |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1979 |
| Korterite arv hoones | 12 |
| Korruseid / lifte | 3 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 116032375 |
| Katastritunnus | 65101:003:2440 |
Korduma kippuvad küsimused
4
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Staadioni tn 3?
Korteriühistu (reg. kood 80043242) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: remondifondi jääk €284 379, pangalaenud €2 095 765.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Staadioni tn 3 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 10.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Staadioni tn 3 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Staadioni tn 3 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Aruküla kool peatus (88 m, 1 min jalgsi); lähim toidupood: Grossi Pood (138 m, 2 min jalgsi); lähim park või roheala: Aruküla mõisa park (550 m, 7 min jalgsi); lähim kool: Aruküla Põhikool (350 m, 5 min jalgsi); lähim lasteaed: Aruküla Lasteaed "Rukkilill" (224 m, 3 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Staadioni tn 3?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Aruküla alevik. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →