Peningi küla, Raasiku · Korterelamu
Raasiku tee 13, Raasiku
Ehitatud 1972 · 2 korrust · 11 korterit · EHR 116033629 · Kataster 65101:003:0114
Raasiku tee 13 (Peningi küla, Raasiku) on 1972. aastal valminud 2-korruseline kortermaja, kus on 11 korterit. Maja haldab Raasiku tee 13 korteriühistu (registrikood 80494795). Peningi külas tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 10 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Piirkonna võrdlustase – Raasiku
€1 200 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 42,7 m²
—
Hoone koondskoor
7,1 / 10
Energiaklass
E arvestuslik
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 10.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 30.04.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 1-toaline | 2 | 31,2–31,6 m² | — | — |
| 2-toaline | 6 | 41,8–43,7 m² | — | — |
| 3-toaline | 2 | 52,8–54,2 m² | — | — |
| 4-toaline | 1 | 87,2 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
11 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Raasiku tee 13
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Raasiku tee 13 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Peningi peatus (173 m, 2 min jalgsi); lähim toidupood: Peningi kauplus (358 m, 5 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Peningi peatus 173 m
Toidupoed
Peningi kauplus 358 m
Pargid ja rohealad
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Koolid
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Lasteaiad
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Korteriühistu
Raasiku tee 13 · 11 korterit · aruanne 2025
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€5 388
Pangalaenud
Puuduvad
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Peningi küla, 1971-1990 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Peningi küla · 1971-1990 ehitusaasta (võrdluseks Raasiku vald)
Peningi küla (1971-1990)
Maht (tk)
€2 170 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (7 kvartalit) ▾
| Kvartal | Peningi küla €/m² | Raasiku vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 2 tk |
| 2025 Q2 | €1 709 | – | 5 tk |
| 2025 Q3 | – | – | 4 tk |
| 2025 Q4 | €2 170 | – | 5 tk |
| 2026 Q1 | – | – | 4 tk |
| 2026 Q2 | – | – | 1 tk |
| 2026 Q3 | – | – | 1 tk |
Peningi küla 1971-1990 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 1–5 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
7 kvartalit
| Kvartal | Peningi küla (€/m²) | Raasiku vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 2 tk |
| 2025 Q2 | €1 709 | – | 5 tk |
| 2025 Q3 | – | – | 4 tk |
| 2025 Q4 | €2 170 | – | 5 tk |
| 2026 Q1 | – | – | 4 tk |
| 2026 Q2 | – | – | 1 tk |
| 2026 Q3 | – | – | 1 tk |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1972 |
| Korterite arv hoones | 11 |
| Korruseid / lifte | 2 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 116033629 |
| Katastritunnus | 65101:003:0114 |
Korduma kippuvad küsimused
6
Mitu korteritehingut on Peningi külas tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Peningi külas viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 10 korteritehingut sama ehitusaja majades (1971-1990).
Kas Raasiku tee 13 korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Peningi külas sama ehitusajaga majade tehinguid (1971-1990): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 10 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Raasiku tee 13?
Korteriühistu (reg. kood 80494795) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 11 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaene ei ole.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Raasiku tee 13 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 10.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Raasiku tee 13 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Raasiku tee 13 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Peningi peatus (173 m, 2 min jalgsi); lähim toidupood: Peningi kauplus (358 m, 5 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Raasiku tee 13?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Peningi küla. Vali sobiv teenus:
Vajad täielikku andmestikku või professionaalset abi?
Kõik selle lehe andmed, varasemad tehinguaastad, detailplaneeringud ning tasulised eksperditeenused.
Põhjalik eksperdiraport (PDF 7,99 €)
15-lk kohe allalaaditav raport: kõik kvartalid, täpne väärtusvahemik ja KÜ finantsseis.
Ostukontroll enne ostu (149 €)
Kirjalik ostueelne kontroll enne siduva pakkumise tegemist.
Müügikonsultatsioon ja maakler (Tasuta)
Partnermaakler: turuanalüüs ja müügi korraldamine.
Pangahindamine (EVS 875)
Kutselise hindaja eksperthinnang, mida pangad laenutaotlusel tavaliselt aktsepteerivad (kinnita oma pangaga).