Aruküla alevik, Raasiku · Korterelamu
Järsi tee 4, Raasiku
Ehitatud 1990 · 2 korrust · 8 korterit · EHR 116017180 · Kataster 65101:002:0011
Piirkonna võrdlustase – Raasiku
€1 200 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Hoone või korteri hinnang ei ole saadaval. Piirkonna näitaja ei asenda seda.
Viimane registripäring: 10.11.2026 · Turuandmebaasi viimane kuu: 09.2026
Allikad: EHR ja Maa- ja Ruumiameti piirkondlik tehingustatistika. Metoodika
Tüüpiline korter · 39,9 m²
—
Hoone koondskoor
7,2 / 10
Energiaklass
E arvestuslik
Järsi tee 4 (Aruküla alevik, Raasiku) on 1990. aastal valminud 2-korruseline kortermaja, kus on 8 korterit. Maja haldab Järsi tee 4 korteriühistu (registrikood 80466161).
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 08.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 2-toaline | 8 | 39,8–40,3 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
8 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Järsi tee 4
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Järsi tee 4 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Aruküla raudteejaam peatus (450 m, 6 min jalgsi); lähim toidupood: Coop Aruküla Konsum (427 m, 6 min jalgsi); lähim kool: Aruküla Põhikool (892 m, 12 min jalgsi); lähim lasteaed: Aruküla Lasteaed "Rukkilill" (992 m, 13 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h. Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 89% oli kahes parimas ja 0% kahes halvimas klassis (tase: madal). Liiklusmüra hinnang maja juures on 50 dB (Lden). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Ühistransport
Aruküla raudteejaam peatus 450 m · Aruküla peatus 451 m · Aruküla peatus 616 m
Toidupoed
Coop Aruküla Konsum 427 m · Sinu Pood 828 m
Pargid ja rohealad
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Koolid
Aruküla Põhikool 892 m
Lasteaiad
Aruküla Lasteaed "Rukkilill" 992 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
Järsi tee 4 · 8 korterit · aruanne 2024
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€5 758
Pangalaenud
Puuduvad
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Aruküla alevik, 1971-1990 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Aruküla alevik · 1971-1990 ehitusaasta (võrdluseks Raasiku vald)
Aruküla alevik (1971-1990)
Raasiku vald (1971-1990)
Maht (tk)
—
Vaata kvartalite detailset statistikat (7 kvartalit) ▾
| Kvartal | Aruküla alevik €/m² | Raasiku vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 2 tk |
| 2025 Q2 | – | €1 709 | 3 tk |
| 2025 Q3 | – | – | 3 tk |
| 2025 Q4 | – | €2 170 | 4 tk |
| 2026 Q1 | – | – | 2 tk |
| 2026 Q2 | – | – | 1 tk |
| 2026 Q3 | – | – | 1 tk |
Aruküla alevik 1971-1990 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 1–4 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
7 kvartalit
| Kvartal | Aruküla alevik (€/m²) | Raasiku vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 2 tk |
| 2025 Q2 | – | €1 709 | 3 tk |
| 2025 Q3 | – | – | 3 tk |
| 2025 Q4 | – | €2 170 | 4 tk |
| 2026 Q1 | – | – | 2 tk |
| 2026 Q2 | – | – | 1 tk |
| 2026 Q3 | – | – | 1 tk |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1990 |
| Korterite arv hoones | 8 |
| Korruseid / lifte | 2 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 116017180 |
| Katastritunnus | 65101:002:0011 |
Korduma kippuvad küsimused
5
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Järsi tee 4?
Korteriühistu (reg. kood 80466161) 2024. a majandusaasta aruande põhjal: 8 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaene ei ole.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Järsi tee 4 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane registripäring: 10.11.2026. Turuandmebaasi viimane kuu: 09.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Järsi tee 4 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Järsi tee 4 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Aruküla raudteejaam peatus (450 m, 6 min jalgsi); lähim toidupood: Coop Aruküla Konsum (427 m, 6 min jalgsi); lähim kool: Aruküla Põhikool (892 m, 12 min jalgsi); lähim lasteaed: Aruküla Lasteaed "Rukkilill" (992 m, 13 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Milline on aadressi Järsi tee 4 ümbrus: turvalisus, õhk, müra ja radoon?
Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 89% oli kahes parimas ja 0% kahes halvimas klassis (tase: madal). Liiklusmüra hinnang maja juures on 50 dB (Lden). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Järsi tee 4?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Aruküla alevik. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →