Põlva · Korterelamu
Uus tn 7, Põlva
Ehitatud 1966 · 4 korrust · 32 korterit · EHR 110009771 · Kataster 62001:001:0463
Uus tn 7 (Põlva) on 1966. aastal valminud 4-korruseline kortermaja, kus on 32 korterit. Maja haldab Uus tn 7 korteriühistu (registrikood 80424872). Põlva linnas tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 30 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Piirkonna võrdlustase – Põlva
€726 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 39,4 m²
—
Hoone koondskoor
7,0 / 10
Energiaklass
F registris
viimane märgis 07.07.2017 · 1711567/01081
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 10.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 28.04.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 2-toaline | 24 | 38,8–41,2 m² | — | — |
| 3-toaline | 8 | 48,2–49,0 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
32 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Uus tn 7
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Uus tn 7 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Kooli peatus (128 m, 2 min jalgsi); lähim toidupood: Coop Põlva Konsum (182 m, 2 min jalgsi); lähim kool: Põlva Gümnaasium (180 m, 2 min jalgsi); lähim lasteaed: Põlva Lasteaed Pihlapuu (217 m, 3 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Kooli peatus 128 m · Põlva bussijaam 1 peatus 235 m · Põlva bussijaam 2 peatus 249 m
Toidupoed
Coop Põlva Konsum 182 m · Grossi Toidukaubad 238 m
Pargid ja rohealad
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Koolid
Põlva Gümnaasium 180 m · Põlva Kool 223 m · Põlva Jakobi Kool 599 m
Lasteaiad
Põlva Lasteaed Pihlapuu 217 m · Põlva Lasteaed "Lepatriinu" 385 m · Põlva Jakobi Kool 599 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
Uus tn 7 · 32 korterit · aruanne 2025
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€15 412
Pangalaenud
€162 775
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Põlva linn, 1940-1970 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Põlva linn · 1940-1970 ehitusaasta (võrdluseks Põlva vald)
Põlva linn (1940-1970)
Maht (tk)
Mudelprognoos
€473 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (8 kvartalit) ▾
| Kvartal | Põlva linn €/m² | Põlva vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €404 | – | 11 tk |
| 2025 Q2 | €856 | – | 5 tk |
| 2025 Q3 | €957 | – | 9 tk |
| 2025 Q4 | €844 | – | 6 tk |
| 2026 Q1 | – | – | 2 tk |
| 2026 Q2 | – | – | 4 tk |
| 2026 Q3 | €473 | – | 10 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €452 | – | – |
Põlva linn 1940-1970 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 2–11 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
8 kvartalit
| Kvartal | Põlva linn (€/m²) | Põlva vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €404 | – | 11 tk |
| 2025 Q2 | €856 | – | 5 tk |
| 2025 Q3 | €957 | – | 9 tk |
| 2025 Q4 | €844 | – | 6 tk |
| 2026 Q1 | – | – | 2 tk |
| 2026 Q2 | – | – | 4 tk |
| 2026 Q3 | €473 | – | 10 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €452 | – | – |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1966 |
| Korterite arv hoones | 32 |
| Korruseid / lifte | 4 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 110009771 |
| Katastritunnus | 62001:001:0463 |
Korduma kippuvad küsimused
6
Mitu korteritehingut on Põlva linnas tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Põlva linnas viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 30 korteritehingut sama ehitusaja majades (1940-1970).
Kas Uus tn 7 korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Põlva linnas sama ehitusajaga majade tehinguid (1940-1970): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 30 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Uus tn 7?
Korteriühistu (reg. kood 80424872) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 32 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaenud €162 775.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Uus tn 7 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 10.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Uus tn 7 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Uus tn 7 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Kooli peatus (128 m, 2 min jalgsi); lähim toidupood: Coop Põlva Konsum (182 m, 2 min jalgsi); lähim kool: Põlva Gümnaasium (180 m, 2 min jalgsi); lähim lasteaed: Põlva Lasteaed Pihlapuu (217 m, 3 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Uus tn 7?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Põlva linn. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →